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2024年房市烧烫烫，代销业者也跟着荷包赚满满，根据数字科技（5287）旗下《591新建
案》统计，六都、新竹去年十大代销接案量创新高，合计约9225.3亿元，较前年成长超过
3成，观察各代销业者，仍由海悦广告蝉联龙头宝座，从统计至今已连续六年称霸，接续
为新联阳机构、甲山林集团、万群地产、创意家行销、新高创广告、新理想广告、慕桦建
筑行销、信义代销、联鑫不动产。其中，值得一提的是，新联阳机构去年接案大爆发，总
销突破2千亿元，不只紧追代销龙头海悦，同时狠甩代销双雄之一的甲山林集团，表现相
当亮眼。
2024年仍由海悦广告蝉联代销龙头宝座，去年接案量2402亿元，海悦近年积极南下抢滩代
销市场，去年更有近半数案量来自中南部，接案版图遍及全台，无论是接案个数、总销、
户数皆居全台之冠。不过居次的新联阳机构也不容小觑，2024年接案量来到2040亿元，与
海悦相距不远，新联阳去年接案大丰收，归功5大百亿指标案，包括600亿元“元利四季庄
园”、220亿元“东方大境”、150亿元“吾双”、110亿元的“丽宝南法庄园”与100亿元
“华固顶汇”，挹注新联阳去年接案突破2千亿元。
季军则为甲山林集团，2024年案量同样超过千亿元，与前年相比持平，除了代销本业量能
充沛之外，也归功自家爱山林建设积极布局，去年共有约4成案量出于自建案，代销、营
建双轨并进。接着则是有中台湾代销天王之称的万群地产，受惠近年台中预售屋推案火热
，带动去年接案总销来到700亿元，年增176%，以黑马之姿一口气晋升到第四名。
第五名则是前年意外跌出十大代销的创意家行销，去年重返榜单，接案总销达670.4亿元
，今年手握更多指标案，包括台北南港“国际台铁调车场案”、台南北区“欣府城三期”
等大案，预估今年接案量将冲上千亿大关。接着榜上常胜军新高创广告，接案瞄准首购需
求强劲区域，去年接案总销579亿元，较前年成长逾5成。第七名新理想广告，去年接案量
522.3亿元，接案重心集中在桃园各大重划区，其中指标大案“璟都航空城”，更拉抬去
年接案总销，较前年翻倍成长。
首次入围十大代销的慕桦建筑行销，2024年接案总销413亿元，拿下第八名，慕桦专营双
北豪宅，不畏豪宅市场受打炒房影响，去年仍承揽北市大安“大陆耑岫”以及中山“国宾
皇琚”等豪宅案。再来以往深耕北桃的信义代销，去年首次前进南台湾，插旗台南东区“
皇鼎森琚”、“永龙VA6巴哈”，接案总销来到388.6亿元。最后则是生面孔联鑫不动产，
去年接案量达310.4亿元，联鑫不动产接案聚焦林口、龟山，去年由“原森TWIN TOWERS”
近百亿总销，一举挤进十大代销排行榜。
心得：每年都是海悦夺冠，为什么大家都找海悦卖?是因为海悦可以卖得比较贵吗?还是
海悦服务很好?大家有喜欢或讨厌的代销售屋手法吗?