既然靠近中和
我也想请益一下下面的格局
权状：24坪，室内不含阳台14.X
https://i.imgur.com/oyPe858.jpeg
两房两卫皆开窗
但是…厨房真的有够小
没什么地方可以收纳跟放电器
中岛好像也做不太下去
不想占客厅空间的话可能要拆沙发后面做收纳或开放室书房
请问大家会比较喜欢这种还是川字格局呢
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-16 23:55:00这几坪？为什么一定要中岛？这就私领域空间大于公领域。
作者:
angele (yukino)
2025-01-16 23:58:00这卫浴都开窗的边间，不错了，就是坪数小没办法，房价这么贵。
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-16 23:58:00还有没电器柜空间，上篇文里的推文有一张格局图是比较好的
作者:
momomom (momomom)
2025-01-16 23:59:00冰箱跟洗衣机一起放外面（抖
作者:
angele (yukino)
2025-01-16 23:59:00川字格局是单面采光不得不，这个我觉得条件比较好。
作者:
Roger37 (罗杰林)
2025-01-17 00:00:00被两个卫浴夹住的主卧，咁厚？
作者:
angele (yukino)
2025-01-17 00:03:00管道间如果标示无误没有紧靠主卧，真的会吵怕吵装潢时就花钱处理呀。
作者:
shuichia (水餃)
2025-01-17 00:05:00现在有些家庭几乎没在煮饭，这种满适合他们的，如果你不喜欢代表你不是这种格局的ta，选其他格局会比较开心对这种格局的ta，可以少花一些钱还能买到两面采光双卫
超神奇，跟我家几乎一样格局只差没有右边的一卫，坪数也差不多我觉得小坪数你能拿到双采光双卫浴开窗很好了
作者:
may78125 (may78125)
2025-01-17 00:29:00如果是我，我会把冰箱放在后阳台规划冰箱的位置拿来做电器柜
作者: EvilJustice (终于) 2025-01-17 01:44:00
一家三口的话，两房其实一卫就够了，不会有人长时间待在卫浴，公领域多一点比较好看了新建案两房发现，手上室内20坪两房，根本稀有物件，可以当传家宝了
作者:
snowish (雪の冀)
2025-01-17 02:32:00这比川好多了，采光、动线、风水都是，不常在公共区域活动或开伙的，空间限制影响比较小；问题是室内坪数这么小，你们到底为什么坚持要买2卫格局？完全不懂抱歉，风水误打，并没有好到哪
作者:
firzen48 (firzen48)
2025-01-17 05:50:00同意楼上 室内不到15.16的还做两卫真的虐人以房间3坪卫浴2坪来看 他的客厅厨房只剩4坪？
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2025-01-17 08:30:00房间挺大的吧 不错只是14坪2卫真的挤 1.5就够了
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2025-01-17 08:35:00
房间哪有大啦 主卧被一间卫浴占掉哪可能大 XD
作者:
hcdee90 (...)
2025-01-17 08:38:00这篇的主卧真的不大，而且化妆桌位置左右都是门感觉很差
作者:
wfuw (wfuw)
2025-01-17 08:40:00这么小还要两卫浴 到底有多少屁股
作者:
hcdee90 (...)
2025-01-17 08:51:00不过这间的次卧比前一篇川字的大不少，方位也比主卧好
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2025-01-17 08:55:0014坪而已就不要做什么中岛了
作者:
holebro (穴弟弟)
2025-01-17 08:57:00冰箱的位子也太不方便
作者:
solamb (挖å¼å¼)
2025-01-17 09:13:00这个我喜欢 找了很久房子都没看到这格局
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2025-01-17 09:28:00
我觉得这个格局应该把次卧做小 公共空间拉大不然就再把公共区域做更小 直接变双套格局 拿去出租目前这样子有点卡在不上不下的感觉...
作者:
Ryoma (龙马)
2025-01-17 09:39:00次卧缩小改1.5卫+1，不然连个餐桌都难放
作者:
dai26 (dai)
2025-01-17 09:59:00年轻人还是实际一点，小小十几坪的空间要懂得取舍，想要一步到位，那就换大一点的
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2025-01-17 10:03:00可以做小中岛当电器柜，电视就挂起来，不要电视柜
作者:
hcdee90 (...)
2025-01-17 10:08:00电视柜很难不要，一堆线没地方藏，电视盒游戏机散著摆
作者:
snowish (雪の冀)
2025-01-17 10:25:00这房间肯定不到3坪啊，每个空间都小到不行；这格局电视柜一定要弄啦，最好搞整面墙，不然几乎没有收纳空间，除非不用啥东西就能过生活；开放式书房就更好笑了，一个人住干嘛买2卫？何苦为难自己？
作者:
kkent (@@~)
2025-01-17 10:27:00其实可以把其一的淋浴间暂时当储藏室，就变1.5卫没淋浴后，其实厕所不会潮湿，算短期解法
作者:
LonyIce (小龙)
2025-01-17 10:30:00把客房拉小
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2025-01-17 10:37:00电视柜可以不做用电视墙阿，不然就是电视柜缩小看生活习惯，如果在意厨房空间我就会考虑这样用小坪数两卫根本浪费空间
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-17 10:40:00作者:
s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)
2025-01-17 10:40:00明明就有这种好东西偏偏一堆人在那边把川字吹上天
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-17 10:41:00一卫川字型就这格局会比较好更正是1.5卫冰箱移去阳台是认真的吗? 台风下雨不会有问题?
作者:
s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)
2025-01-17 10:43:00暗房暗厅厕所无窗晒衣服还要经过房间..楼上是看上哪一点？
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-17 10:44:00厕所位置设计比较好..我个人会把去阳台那间房间客变和右边房间合并，去阳台就会有独立动线了这也不到暗厅呀...不然这篇原PO 工作阳台晒衣一样呀
作者:
s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)
2025-01-17 10:47:00很难找到比你po的这张更烂的三房格局了你知道吗XDXD
作者:
hcdee90 (...)
2025-01-17 10:49:00198那张是2+1房耶，室内坪数差很多的话根本没有可比性
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-17 10:49:00小宅就是要取舍....现在一堆烂空间...这篇原 po 两卫就被说了
作者:
hcdee90 (...)
2025-01-17 10:50:0027坪=>24坪，跟17坪=>14坪是完全不一样的差异
作者:
s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)
2025-01-17 10:52:00哪有什么好取舍谁会不买这个买川字？
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-17 10:52:00原po 这个真的要改...大概只能动客厅那边房间太小了..
作者:
hcdee90 (...)
2025-01-17 10:53:00前一篇的川字水区集中改1.5卫但吃掉更衣室,问老婆行不行
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-17 10:55:00电视那边靠厨房隔一 60 公分区域垂直做电器柜电视中心点应该还是可以和沙发中心点对齐 (这要现场丈量)虽然我不太喜欢柜体把整个电视墙包起来...但他这间不做柜体就没有公共收纳空间了
作者:
hcdee90 (...)
2025-01-17 11:02:00房子越小越要系统柜做好做满，买现成家具是大空间的专利
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-17 11:03:00包满没有留白会有一种空间窒息感...我不太喜欢这种感觉
作者:
snowish (雪の冀)
2025-01-17 11:16:00川不仅格局、动线(包含摆设困难度)、采光烂，以后还很难脱手；想要留白就是大空间，没钱买大就找中古屋，为什么一定要买鸟笼新房子？前一篇原文包括部分推文，槽点多到根本懒得回而且为什么一堆人想要客变？挑一间格局问题少的不好吗？
作者:
hcdee90 (...)
2025-01-17 11:26:00需求不同的客变没问题吧，现在建商做一堆小小小3房，
作者: pennyea618 (heyyo) 2025-01-17 11:27:00
室内16 两房一卫真的觉得很小了 三思
作者:
hcdee90 (...)
2025-01-17 11:27:00问题是很多人就只需要正常2房，建商不盖也没办法
作者:
snowish (雪の冀)
2025-01-17 11:34:00是建商不盖、中古屋市场没有？还是坚持要买了再改？想要客变或改格局就惦惦自己口袋深度，不然买毛胚自己想怎么隔就怎么隔 www
作者:
pptbleu (蓝色)
2025-01-17 12:07:00照比例来说 阳台太大 造成室内太小
作者:
youbee (隐形的翅膀快飞吧)
2025-01-17 12:10:00我家新建案边间两房两卫双面采光室内20坪还满刚好的，有一卫可泡澡已满足，确实当初找新建案只有这一案有大2房很幸运
作者:
adort (dodo)
2025-01-17 12:19:00小坪数就是房间放床跟衣柜就好 活动都在公区到睡觉才进房间
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-17 14:44:00买中古屋现金要够呀.....会买预售小屋的...现金大部分都不够
作者:
snowish (雪の冀)
2025-01-17 15:15:00买中古屋现金要够是哪来的观念 = =头期款成数要比较多的是小套房、店面、土地，或是高屋龄、多户再购你说预售屋期款可以分批付，盖房子才几年时间，没办法赚到剩余几十、几百头期款的，买预售一样卡在那啦
作者:
hcdee90 (...)
2025-01-17 15:23:00lesson 7之后中古就贷不到8成阿，价差抵不上多一成自备
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-17 15:43:00中古屋整装修....全都要现金...鉴价不到也是个点新成屋小宅给你 100 万装修...中古屋整装修 大概 2倍甚至三倍不用到 lesson 7 啦 除了台北外，很多中古屋都贷不到8成
水槽在电视旁边，好喔然后还要住四个人，好好好好好喔
作者:
snowish (雪の冀)
2025-01-17 16:21:00你们到底把中古屋看成什么了...算了，不多解释，你们爽就好中古屋装修费是新成屋2、3倍，更是不知道哪来的概念 = =
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-17 16:27:00我刚整修完老透天....应该有资格说吧现金基础工程就500万起跳我家附近新透天，我问住户，他们装修大概100多万隔壁装潢版一堆老屋整修的也都是两三百万起跳呀..那还是公寓或大楼
作者:
snowish (雪の冀)
2025-01-17 16:30:00一般3年或转手即可称中古屋，你拿老透天概括是不是有点可笑？
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-17 16:31:003年那叫新古屋吧新古屋当然不用那么多整修你现在买三年屋也还是小房呀
作者:
snowish (雪の冀)
2025-01-17 16:32:0010年内保养得宜的房子基本上不需要花钱整修，请问是哪个要花得多？
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-17 16:32:00那就是要找....看个人吧所以我们对中古屋的认定旧不同呀....轻屋龄的基础工程可能不用作那么多，就不会花那么多钱10年屋如果你要找大三房中古屋也不太便宜吧
作者:
snowish (雪の冀)
2025-01-17 16:34:00市场上15~20年中古屋，你要求不高也不用花什么钱整修，拿自己个案当通例 =..=
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-17 16:35:00很难说，我当初买的小三房20年吧，是因为就打定主意以后会换房就没大改...如果没有换房这个因素的话就会大改原始格局不太好..不过原屋主也没动格局就是20年前应该不流行客变?
作者:
snowish (雪の冀)
2025-01-17 16:36:00而且我也不是只针对3年的新成屋好吗？麻烦字看仔细，不要拿小东西比划大方向
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-01-17 16:37:00一般3年 -> 这你自己说的
作者:
snowish (雪の冀)
2025-01-17 16:37:00*新古屋 (这只是从中古屋再细分出来的，不代表它不在中古屋范畴里)
作者:
snowish (雪の冀)
2025-01-17 16:39:00一般3年=只有3年？那你的理解能力可能和我不太一样，我无话可说
作者:
buji (卜基)
2025-01-17 22:07:00冰箱朝上，其左放电器柜也朝上