不孝有三 无后为大
人口金字塔 已经呈现倒金字塔形 国发会推估2070年新生儿剩4.8万人
到时候再过30年 人口基数最多的7年级生退休后 还能够拥房养老吗
日本少子高龄化领先台湾30年 日本现在看起来还好 2055年买房养老应该还是成立的吧？

这观念过时了

目前局面就是先买了.以后有特别变化你在卖掉调整就好.长期的现象会有很多时间(很多年)给你调整.你只要保持自己的灵活性和不要固执坚持所有的想法.就好了.

不行的理由在哪?光是有一个不怕被赶的住处就乐胜了吧

少子化会优先发生在外围.例如什么 元长 溪州 义竹什么的.

如果是养老 方法很多 没有一定要房地产。房地产怕的是下跌循环来的时候 通常时间会蛮长的。你就祈祷你到时候年纪还不是很老

你看到这些崩溃也还不需要急.

看你买在哪啊 偏远地带和大安森林公园旁边一样吗？

之后会开始到 西螺 卜子 潮州你这时候在开始卖就好.少子化是很难直接烧到有规模的城镇的.

怎么会有人一直想30年后的价格在哪。 那30年后 少子化 买鸡排的需求少的可怜 30年后鸡排一片还能维持80以上吗？

也就是你光屏东的东港要烧到前.前面潮州就是一个大门神.潮州之前还要先干内埔,里港,万峦.所以你保持观察就好了...后面该跑的时候慢慢跑.会有很多很多年给你跑.你光买在屏东,而少子化影响到潮州.你可能都有七八九十年可以跑..怕屁.你卖房子需要那么多年吗..XD反过来,要是少子化被什么新移民和外劳和观光等.其他各种有得没有得方式给解了.那没上车的就完蛋了...XD所以,这种长期投资就是.

如果是自住,跌就跌啊,老了终究有地方住~

你顺着目前的势去投资,然后保持观察和灵活的思考.等到你发现局面改变了并且开始有威胁性风险.你在调整就好.

还是认为提早卖掉或是不买,到了7~80有足够动产可以让你可以爽爽待养生村或找到好房子租?如果有这把握,那当然可以不靠房子养老

不会 政府正在把科技业移往中南部为来各大园区旁会是蛋黄区传统老蛋黄会底特律化剩老人

看地点

所以台北市之后会底特律化吗？

少子化讲了十几年还是涨到翻, 因为还有房老,40年以上老房好几百万户都在等著换

少子化怕的是物价飙更快举例来说好了 店家除了租金外内需市场缩 人工费大幅上涨很有可能未来鸡排涨幅还高于房价成长

推CECA，调整就好。

鸡排涨幅本来就比房价高吧XD

30年后的老房谁要接盘买 笑

买房养老能不能成立我是不知道，但是老了很难租到房子应该是确定的。听我朋友描述，本来以为在2024年乡下地方能租出去就算不错了吧，结果房东宁愿空着也不愿租给独居老人。

没办法都更的中南部怎么办

日本的乡下就是我们的未来啊有些地方都看得出来再1～20年就灭了房子买在那种地方，住不了也租不掉

现在老大楼地点好一堆人都在嫌弃了 30年后那些新大楼变老大楼地点又远 会有人想买？有时候逻辑很重要

有规模的城镇感觉很安全 会没落的应该是比较小型的乡镇有全联麦当劳的城镇应该很安全吧 除非哪天全联麦当劳跑了但就算有规模的城镇感觉也一样一堆老房子老大楼老房子可能还有机会改建 老大楼有些感觉就像废墟没在维护但就算像废墟 一样有人住在里面

只要地点好怎么可能老大楼你会弃嫌 地点好全新几个买的起最怕是地点很烂 但你卖点只有新房子 但新房子迟早会变旧地点好 就算是老破房 一样有人会租 台北市就是这样

地点好坏也会随时间变化吧 商圈转移之类的总之选人多的地方 就算要没落速度也会比较慢吧

不用去想这种没答案的问题

少子化后 地点好 只会越来越集中 越不可能更动了

买房三要件：地点、地点和地点

南部看科学园区 台北看捷运跟社会资源 都是固定住了转移是店面 东区落寞 住宅哪有什么跌 跌一般人也买不起

不会 顶多30年不涨不跌

要买亚东医院就买四川路附近吧

30年后的外籍新住民会变多少？以我公司现在的工作趋势来看，外劳越来越多，且陆陆续续有工程师沦陷在外劳身上，不娶不生的现况有多少会被这些外籍配偶填补？少子化的趋势线是经过计算的，可以知道30年后的人剩多少，但外籍配偶增加的趋势是否也会逐渐影响人口变化？很可能吧里港九如那边的工厂都一堆外劳还有外配了，人家的影响力三十年后会怎样？公司的菲籍劳工我问过好几个，是没有人想回去的，都想留在这

台湾人少了就填充马来西亚菲律宾越南进来啊现在科技业是OP请外劳，以后连助工（大学毕）都外劳喽没看到现在早餐店多很多外劳吗==

人口不是只有出生而已，加拿大出生率也不到二，20年人口成长快1000万，台湾的人口缺口说真的一年才不到25万根本超好补，这世界只会怕没钱根本就不会怕没人，你没钱一堆人就只是狗咬狗大家等著出去当外劳 ，根本也没比较好

安啦 外劳会抢著来台湾贷两千万买台湾房的

外围换卖给长照外劳 进城照顾我

要看会不会有战争