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台南科学园区一、二期出租率达99.35%，近期已可开始建厂的三期超过15家厂商预约计画进
驻，南科土地一地难求。因应厂商强大建厂需求，被视为南科四期的南科新设生态科学园区
16日公告开发计画，预计最快2027年第2季完成，这也将是目前绝无仅有的大区块园区开发
，南科已是台积电（2330）先进制程的重镇，四期完后，预期将吸引众多科技厂商争逐。
沙仑园区因应当前人工智能与高效能运算等领域技术革新所带来的需求，评估于台南高铁特
定区周边进行新设园区规划。将以“永续生态环境”、“在地共好共荣”、“韧性经济基盘
”等三大主轴推动下世代生态科学园区，在既有生态纹理下发展科学园区，与生态共存打造
多样性的生态及产业环境。
沙仑园区的开发计画刚刚公告，据南科管理局指出，资讯公开一个月蒐集民众意见，撰拟可
行性评估，召开跨部会会议，修正后提报国科会咨询委员会，通过后，撰写筹设计划提报国
科会审议委员会，通过 提送行政院核定。接下来办非都使用许可、环评，都通过后交地
，公共工程与厂商同步建厂，这次沙仑的开发重点是生态科学园区，生态先行。
沙仑园区被视为南科四期，基地位于台糖沙仑农场，邻近高铁，具有的交通优势，包括中
研发、工研院等相关设施齐备。沙仑园区为落实总统施政目标，推动台湾成为“人工智能之
岛”，国科会提出“大南方新硅谷”推动方案，主要任务包括涵盖技术研发、系统整合与应
用文化培育，以台南沙仑为核心，促成 AI 产业化、产业 AI 化驱动全产业数位转型，打造
台湾成为人工智能之岛。
心得：
一直都很看好沙仑的发展，
当初因为设置时程差异导致南科没有高铁，
如今沙仑有高铁又要有科学园区！
不仅可以带动台南发展，
高铁沿线的屏东、高雄、左营、嘉义，
都可以串联科学园区与台积电，
沙仑未来可期！

送分题

善新表示：

沙仑终于进南科了

原来大家早就知道了喔？

迟早的 政府明显作多沙仑 一直唱衰的真的是瞎了

早就知道了

善新高铁站跟南科南移 谁都知道后者比较可行

台南高铁完了

高级工程师会选择离高铁站不远的东区因为学区差很大

呜呜呜我真的没有管道我只有听到沙仑、台积电这种很空泛只有名词的消息，有前辈知道是什么吗？难道台积电想要在沙仑设厂？

沙仑终于成功了对耶 之前一直吵移高铁站 现在高铁站就在园区里了

沙仑井喷

相信我，未来要选南部高铁置产，台南沙仑绝对比嘉义好。高雄后站>左营=沙仑>嘉义

东区会再暴涨一波，尤其东区的供给量超少，离沙仑又近

政府想做沙仑 南市想抢GG 这其实半年前就有谣传了 但还有其它潜在竞争者 就看谁先通过沙仑土地交通政策支持完全不是问题 甚至强于桥科左营 但它最大问题在水电水电决定它园区能开多大但台南人你知道的 用电过多 绿能发展不够快 燃气发展未达进度 想发展沙仑都必定要协调供电 不是简单兴达港拉干线过来而以还是阿公店拉个水过来 一定是会有阻力我觉得沙仑想发展大 连其它县市太阳能都要拉过来台南人又对台电毛一堆 结果这次我看还要巴结台电gg不会轻易公开在哪里设厂 现在政府也不敢乱说 但看近年园区发展 哪里突然想设新园区很可能就是一些大厂有跟政府提过计画 不会每个都中 但就至少有人会中 政府才在专案做一些评估但沙仑开园区对善新安定 我觉得就不一定利多 沙仑土地大要消化很久 南科等于一二三期周边未来扩充可能性降低沙仑房价可能会开始和这几区交叉除非园区开没起来 或大厂没抢到

早说了沙仑送分题 看不懂的人就爱唱衰新市到沙仑之间的新化可以南北通吃，值得注意