楼主:
raymondhsu (å°å§å¦³å¥½ 我å«é‡‘城æ¦åº¦i)
2024-10-05 08:05:26A.必要资讯
。门牌： 新北市中和区景平路151号、153号
。建设公司：冠德建设
。总户数：190户
。完工日：民国100年3月
。总楼高：地上25层、地下4层
。公设比：约28.66%
。格局规划：2-4房
。学区：景新国小、中和国中
B.次要资讯补充
1.近捷运南势角站（600公尺）、景平站（280公尺）
2.开车上64快速道路跟国三或进北市快速
3.相较附近建案质感佳（相较东帝士、天空之城跟对面冠德快易居）
4.附近快速发展中，至少有三个新建案（将捷景平共构案、警消住宅、皇翔堡可梦）
C.本案优缺点
优点：
1.生活机能便利，前方有大润发、两间大型健身房，后方有传统市场，附近有捷运站，开
车往双和医院或新店慈济医院都不算远。
2.附近少数无套房社区，社区内两房起跳，户数偏少单纯（相较对面东帝士或天空之城以
及太阳帝国动辄500-600户，甚至1,000多户）
3.基地大（超过1,000坪），公设比低（屋龄15年内不到30%都算低），格局方正，双拼一
层四户，户户边间三面采光。
缺点：两样以上
1.近马路躁音大，空气品质差，前栋面”三层”马路（第一层平面道路，第二层64快速道
路，第三层高架捷运），平时几户无法开窗，只能开后面窗户。
2.人口密度及车流量密度极高，上下班塞爆，只能依赖捷运（开车搭公共汽车塞死）。
D.备注
人口密度跟道路密度高算是都会区通病，除非离开双北区，否则很难真的找到又具生活机
能但人又不多的地方
E.相关连结
。新闻
。建案官网
。其他
乐居介绍
https://i.imgur.com/FGAnCzF.jpeg
。内政部实价登录 https://lvr.land.moi.gov.tw/
https://i.imgur.com/O8kI7L5.jpeg
https://i.imgur.com/J9pDLE1.jpeg
近几年涨势非常强劲