年轻人都爱住重划区手枪小两房
不喜欢追垃圾车
对透天厝没爱了
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-05 06:57:00太贵才是主因
作者:
kemal969 (Apple)
2024-10-05 07:04:00连高雄人现在都不爱了时代在变
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2024-10-05 07:05:00一直都很有市场 只是太贵
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-10-05 07:23:00不用大间 但真的太贵
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2024-10-05 07:26:00唬烂小=.= 什么打扫累XDDD 年轻人不爱 笑死人大安区 透天1500万开始竞标 你再看看能开到多少内湖透天是4亿 参考一下
作者:
elven (elven)
2024-10-05 07:31:00废文ID买不起还一直发废文
作者:
Kewseq (Ewelst)
2024-10-05 07:36:00在高雄位置不好还会被淹大楼没有这种烦恼
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-10-05 07:42:00为什么没有
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2024-10-05 08:00:00有小孩时 你就知道了
作者: HarukaLoveu (雪夜樱) 2024-10-05 08:01:00
上班没办法收包裹、易被闯空门、垃圾要自己处理
作者: carolfranco (多为自己想一想) 2024-10-05 08:02:00
社区型透天很棒
高雄的透天会淹水社区型透天也不好，地坪都被车道稀释
作者: HarukaLoveu (雪夜樱) 2024-10-05 08:05:00
电梯、设备要自己维护、环境自己打扫。
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-10-05 08:05:00大楼坪数全部变公设是有比较好喔？买不起 真的是理由一堆耶
作者:
kutkin ( )
2024-10-05 08:10:00透天真的没卖点了现在连蛋壳区都不想卖透天了
作者:
BGK (颠倒梦想)
2024-10-05 08:22:00洗
作者: metam (meta) 2024-10-05 08:25:00
现在连鸟地方都 要两千万
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2024-10-05 08:26:00都买不就好了，小孩蹦跳时，大建坪的透天好，老了剩一对老夫妻，住公设齐全的小坪数就够。透天地坪要够大，50坪差不多，住起来才舒服。
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-10-05 08:32:00买的起的也不会选透天
透天每层楼要三十几坪住起来才舒服，一些每层楼只有十来坪的透天，楼梯和厕所就占多少空间了，搞得每层楼只有一个房间，客厅、厨房都在不同楼层，爬上爬下有够累，打扫还特别麻烦、没效益，住那种每层楼只有十来坪的透天，还不如住大楼的大平层来得好，一台扫拖机器人实现全屋清洁。去看一些现在新盖的透天，每层楼的面积连我家的一半都不到。
楼上说的没错，新透天地坪16坪，5坪多是车道，只剩下10坪，还要大厕所阳台等等的，房价剩多少自己算
作者: logorock 2024-10-05 08:53:00
看看儒哥透天 下雨必淹……
透天一层30坪，四层总坪数就120坪。一样120坪的大楼总价不用好几千万以上？
作者: keith0939 (汤玛斯.杰佛逊) 2024-10-05 08:59:00
每层15坪的透天真的很烦
作者:
drimp (drimp)
2024-10-05 09:02:00公寓更烂
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-10-05 09:04:00有啊！好透天、好大楼，开价合理的都有啊！
作者:
kutkin ( )
2024-10-05 09:06:00透天以前就是盖50几而已 哪来120一层可以两间地坪50盖出来100多谁买？
作者:
Tosca (hi)
2024-10-05 09:07:00在双北喷喷其他县市房价还在地上的时代
作者:
kutkin ( )
2024-10-05 09:08:00建坪50几总价1500还行
作者:
Tosca (hi)
2024-10-05 09:08:00双北以外的透天很多都盖超过100坪啦 因为很好卖=.=主要是总价不贵 一两千万就有了然后透天买一百坪就是一百坪 大楼买一百实拿六七十?!而且透天更扯的是永远有增建空间XDDDD阳台 后院 前院 顶楼 所以空间要在生出来都没问题大楼了话 空间不够用就是堆走廊堆楼梯间所以为什么中古大楼一堆去看房会发现走廊都是杂物
作者: ricky60324 2024-10-05 09:10:00
这个逻辑不错 现在小两房很抢手 一定是因为大家喜欢小两房对吧
作者:
Tosca (hi)
2024-10-05 09:10:00以前建筑成本不高的时代 要盖一百多坪透天也要一千万成本加上土地成本上去 很多这些大坪数透天其实一户赚没几百万以前中南部建商真是佛心XDDDD那阵子盖的大坪数透天 电梯是必备的 因为反正不贵
作者:
Tosca (hi)
2024-10-05 09:12:00透天用的电梯我记得一个不用一百万 量大了话好像五十万而已乡下才会有那种标准大小透天 地坪三十建坪五十这样高雄了话大概前几年大寮大树区还会盖这种来卖但你就算建坪五十 一户也要破千万了阿乡下谁跟你买一间一千万啦 所以在地人冻抹住你说乡下房子不该这么贵 好啦那回过头就是建筑成本问题
作者:
cabom (卡蹦)
2024-10-05 09:14:00不爱透天 > 不爱四房 > 不爱三房 > 只爱小两房机械车位
作者:
Tosca (hi)
2024-10-05 09:14:00你盖五十坪 成本一坪十万 光建筑成本不就五百万了?!那请问土地不用钱吗?????
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-10-05 09:14:00还是那句 年轻人不爱大坪数 XDDDD
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2024-10-05 09:15:00社区型的一样有门禁有管理员有垃圾场 钱不够要承认 不是透天不好 是你买不起
作者:
Tosca (hi)
2024-10-05 09:15:00所以版上才再说 中南部房价受建筑成本影响很大因为真的影响很大XDDDDDD你们认知的以前一间透天几百万 那个时代建筑成本不用五万盖五十坪才两百五十万 所以透天价格才会低
作者:
Fiztcc (南无大慈大悲观世音)
2024-10-05 09:17:00不是没市场 是买不了
作者:
chicen 2024-10-05 09:18:00原因就只有$
作者:
Tosca (hi)
2024-10-05 09:18:00透天价格贵到一个程度后 买得起的人会变得有安全顾虑因为你家就直接对马路阿 任何人都能来按电铃阿以前穷人住透天 身价几百万哪有在怕你按电铃
作者:
akizut (阿庭)
2024-10-05 09:19:00你是不是不知道透天社区也有管理员跟垃圾车
作者:
Tosca (hi)
2024-10-05 09:19:00现在还要买得起住得起 身价都要破亿了 还让你这样按电铃?!所以为什么要改住社区型透天 有管理室帮你挡阿
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2024-10-05 09:21:00朋友宜兰家里透天两层楼而已，也有做电梯啊市区的年轻人不爱住透天是因为钱不够加上透天贷款成数低这才是主因，重点都是钱啦
作者:
Tosca (hi)
2024-10-05 09:23:00透天哪有贷款成数低 那是地点问题无解你在蛋黄区的透天 贷款成数跟大楼一样啊
新的透天有电梯 ，管理室跟垃圾回收间 要空间有空间 不用担心宅配跟追垃圾车 把大楼的管理费拿来缴透天的管理费还比较划算 大楼的电费随便都破千度透天三颗电表去分配 更便宜
作者:
Tosca (hi)
2024-10-05 09:29:00你说的那种社区型透天管理费都很高啦 因为户数少
垃圾和包裹永远无解 这几天台风假看到一堆透天仔大包小包追垃圾车有够搞笑 很多老透天仔家里乱的和做资源回收的没两样就是懒得丢垃圾
作者:
Tosca (hi)
2024-10-05 09:36:00追垃圾车就当作运动咩
作者:
wzchou (wow)
2024-10-05 09:38:00确实 现在看虎尾寮郑子寮 像菲律宾贫民窟中盖豪宅的感觉
透天即便一层只有十来坪，四层也有近50坪的空间，而这种物件蛋黄蛋白蛋壳新旧都有。 那……反过来问，近50坪实坪的大楼，你要去哪买？蛋黄有但超贵，蛋白蛋壳几乎没这种物件，除非你买预售两间2x坪打通……
作者: SkyFee (迷你天天) 2024-10-05 09:40:00
要就是买社区型透天，那种临路临街就是危险
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2024-10-05 09:41:00一楼新加坡先扣一层 顶楼再扣一层
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-10-05 09:43:00一楼车库停车的那种很赞，车位成本外包的就算了
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2024-10-05 09:43:00传统连栋透天采光烂得要死
作者:
Tosca (hi)
2024-10-05 09:44:00连栋透天后来采光都用盖天井解决
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-10-05 09:44:00市区25年透天大概等于同区新两房，之后考虑卖掉新两房去买老透天
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2024-10-05 09:45:00社区型透天才是王道 有管理员收包裹垃圾 哪里会是问题... 好像大家不知道打扫 买的起社区型透天的 很多都是请打扫的 一个月一次三千就有 不然就是扫拖机器人一楼一台 说穿了都是钱问题
总坪数120以上的透天，南部还是有的好吗。只是你买不起...
作者:
Tosca (hi)
2024-10-05 09:56:00南部也很少了啦 几乎没再盖了主要也是被豪宅线打到 买方贷款不易
作者:
yellow5 (贪破七殇)
2024-10-05 09:57:00就买不起，谁不想
作者:
top1683 (我鲁 故我在)
2024-10-05 10:05:00钱的问题
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-10-05 10:05:00新的买不起 又不想买旧的来翻 年轻人就眼高手低
新竹一样抢光光 但问题是贵 跟蛋黄区没这种物件 有就坪数再翻一倍的那种
作者: Kuansvs (Eagle) 2024-10-05 10:16:00
预算够能住透天谁要住鸟笼啊？社区型电梯透天一样有人收包裹和倒垃圾，又不用担心楼上吵，或小孩跑跳吵到楼下，超舒服！我自己年底就规划打算从大楼三房换到电梯透天~
作者:
lalamio (mio)
2024-10-05 10:20:00有啊 只是中古的卖不出去
作者:
esspx (ESSPX)
2024-10-05 10:23:00悠闲的在车库洗汽车重机烤肉泡茶 舒服
作者:
onejune (六月先生)
2024-10-05 10:25:00倒因为果
作者: kyova 2024-10-05 10:30:00
问就是大楼透天都买，各有优缺，截长补短
作者: veter (tomato4329) 2024-10-05 10:31:00
我认为透天的最大缺点真的是电铃，其他的像是要自己倒垃圾什么的都还好，不过最大缺点也是可以解决我直接把隔壁两栋买起来重建自行退缩前面做草皮
作者: kyova 2024-10-05 10:32:00
几百坪的要破亿了。那都是指标豪宅。很少人盖也很少人买。有社区管理和豪华公设的别墅群，应该各县市都很罕见。
作者: veter (tomato4329) 2024-10-05 10:36:00
有些人住透天的理由是不想缴管理费，住社区型的还是要缴那不如买大一点的大楼
作者: kyova 2024-10-05 10:37:00
若还有山景水景那就与大楼优势接近了。不过通常离都市也远市区还是买大平层比较省心
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-10-05 10:47:00新透天还是很多人抢 有些人就是喜欢住透天 市场还是有只是盖大楼商业利益较大
作者:
getwet (getwet)
2024-10-05 10:50:00收到包裹都请他放门口就好 这个好解决
作者:
sixteen (16)
2024-10-05 10:55:00没有市场(X) 没有钱(O) 大楼仔还在排队转搭电梯下停车场再一层一层转上出停车场时，透天仔已经开到公司了
作者:
badname (pepe)
2024-10-05 10:58:00打扫累，不就扫地机器人、洗碗机、洗衣机、空气清静机花下去就解决了吗
作者: TFK822 2024-10-05 11:04:00
我家旁两间电梯透天成交价45XX才盖一半就被秒杀
大楼出停车场一路塞进公司 竹科东区关新路最佳写照欢迎来台积
作者:
sb107912 (三等士官长 >)))
2024-10-05 11:16:00高雄大学附近很多电梯透天
在房价比较正常的市场 例如日本主要城市新盖一户建的价格大约在 3~5千万日圆东京23区价差更大所以在日本不会出现 透天厝还有市场吗 这种问题台湾你还要考虑大楼公设比过高的问题
作者:
momomom (momomom)
2024-10-05 11:28:00内湖龙都旁边那个透天好赞
作者:
Yuan12 (记得真实的自己)
2024-10-05 11:31:00价格太贵，几十年前便宜才卖得动
打扫累XD 你扫一层楼就好 上面不扫拿来当仓库也没差
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2024-10-05 11:57:00我家附近新竹东区3-40年透天3000多还是有人在买 真可怕
价格高到年轻人买不起。过几年就问年轻人为什么喜欢睡公园
作者:
n61208 (Kershaw)
2024-10-05 12:02:00追垃圾车…？？？去住透天社区啊 垃圾直接丢子母车
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-05 12:17:00看地点啊 高雄那种会淹水的 没屁用
作者: veter (tomato4329) 2024-10-05 12:20:00
其实齁如果还有透天梦不用追求要买在蛋黄那没有意义，你蛋黄区一堆大楼甚至超高大楼你采光不好隐私也没比较好，买在蛋黄边边是最棒的地点
作者: buddar 2024-10-05 12:38:00
高雄大楼上次台风淹的才惨，地下停车场淹到数百辆车都毁，机房泡水停电
作者: shenru (.......) 2024-10-05 12:58:00
丑lo咖老人在住的
作者:
zzyzx (rd.)
2024-10-05 13:10:00在家里还要爬楼梯真的累
作者:
Innofance (Innofance)
2024-10-05 13:19:00现在都是小家庭为主，透天市场确实有减少
作者:
Innofance (Innofance)
2024-10-05 13:20:00不用扯什么大安内湖，偏僻一点的地方现在也倾向盖大楼
作者: Brioni 2024-10-05 13:26:00
对对～大家一定很爱丰田不爱法拉利
说电铃包裹的可以了解最新的科技看看，我家就用电子门铃连手机，包裹就遥控开铁门，监视器都看得到。至于防盗….现在会偷新透天真的很难欸，窗户都防盗的，监视器有，还不知道家里有没有放什么值钱的，忙半天还什么都没，我的监视器厂商说现在市区新透天真的还好，啊真的怕的就加数位保全系统囉。 垃圾，喜欢社区型透天的就社区处理，不喜欢的又不想自己倒的就花钱找人收而已。如果自住的话也不用在意有没有市场吧，而且投资的本来就很少会买电梯透天，价格太贵出租效益差。
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-05 13:45:00南部有啊，山脚下你要吗？离台积电开车半小时内
作者:
ufopp (sky tsai)
2024-10-05 13:50:00住大楼还要注意被楼上吵或吵到楼下，透天根本无敌
作者: ken50104 2024-10-05 14:48:00
买了转不了手啊 保证住一辈子？ 有钱的买新的就好谁接？买来养老 倒是可以考虑啦
作者: veter (tomato4329) 2024-10-05 15:08:00
一排都5、60年老屋其实不用担心，你看你土地住几只要住3以上邻居自己整合一下直接卖建商，至于说什么不想离开XX那个就是干话，建商出的价格一定够你全现金去买对面的房子我某间房子就是邻居自己整合卖建商赚到流汤
作者:
rongzi (生活要惬意~)
2024-10-05 15:41:00市区透天只剩有钱人买得起
作者: wsx9731 2024-10-05 17:21:00
以后会流行套房吗
作者:
wow777 (yuyuyu)
2024-10-05 18:24:00是太贵买不起 不然我也想买透天
作者: william826 (威廉狗) 2024-10-05 18:56:00
高雄新透天市区5000万欸大哥
作者: mnmnkkk 2024-10-05 19:05:00
不是透天太贵的问题 你没钱才是问题
作者:
snthasin (宅男一号..冏rz.....)
2024-10-05 23:22:00透天基本上六都连蛋白大都2000以上，年轻人怎买???
作者:
WMV (珍惜现在)
2024-10-06 01:13:00哪里不爱 透天跟大楼同价同地点同坪数你看大家抢哪个
作者:
olien19 (伊卡鲁斯)
2024-10-06 01:40:00一直扯年轻人？有小孩绝对后悔2房
作者:
lkm13 (lkm13)
2024-10-06 09:17:00现在市区两房室内可用坪数有15就要偷笑了,郊区透天4层,单层就超过15坪..
作者:
taric ( )
2024-10-06 18:32:00透天不会有楼上吵闹 楼下嫌你吵的问题