[闲聊] 2012-2017的海外不动产

楼主: a386036 (骷髅怪)   2024-10-05 01:00:11
2012-2017台湾盛行了,一阵子的海外不动产
以东南亚为主,主战场马来西亚,变柬埔寨,泰国
又有朋友积极投入甚至去驻点,自己也有买
基本上当时都是搞价差,集团去包下付点钱
回来台湾卖转红单
由于东南亚跟台湾不同,刚完成不久的成屋最贵,预售比中古屋便宜
台湾刚好相反,只要参访团带去看成屋,告诉你优惠价现在决定略高于成屋,一次几户整
团团购可以略低于成屋,基本上几乎都会中
当年有两个品牌房仲总公司玩很大,要加盟主配合
有的加盟主还跑去拿代理自己赚
还有4家目前转做社宅
离谱一点的是当初不少家是帮派搞的,搞老鼠会搞恐吓
因为利差很大
还有更离谱的,买的时候核准60楼的大楼,你买50楼应该很不错
结果人治社会开发商站错边,还是不再给钱
建照就变30楼,你买31楼以上的就没房子了,钱缴出去也拿不回来
由于是因参访团名义,赚的是团费跟导游费
跟当地代销公司买,员工也是台湾人
但这样法律关系就撇清,要去当地告
加上这几年一直有诈骗基地问题,猪仔问题
不管是真是假你敢去收租跟巡田水吗?
如果当初代管公司摆烂黑吃黑你敢去讨吗???
不知道当初买的现在如何了???
作者: veter (tomato4329)   2024-10-05 01:05:00
东南亚敢买预售也是很猛,那种看起来随时会破产的国家哪天割你韭菜都不意外

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