感谢大家的推文回复～
先说明，因为我不需要自住房，现在研究房地产纯粹是投资需求，
想要让自己的资产配置更多元一点；而且我是长期投资派，如果大
趋势不变的话，不会更动配置的内容，且希望这东西最好能传子传
孙这样。
也就是因为考虑到传给下一代，才会去查了人口推估，然后觉得，
如果未来人口减少这么多，那留房产给下一代还会是个好选择吗？
还是留ETF呢？（全球市值型+债券的组合）
推文不担心房地产会跌的原因大概有以下两点：
1. 之后会有移民来撑人口数。但老实说，国发会的人口推估写得很
清楚，2070年的人口较2022年减少2.6至3.5成的结论是建立在“移
民人口增加”的前提之下。虽然影片没有说明如何推估移民的增加
量，但要有更乐观的人口推估，那就表示未来的移民数量必须比国
发会的估计还要多。
所以我想问的是：大家对于移民数量的推估是多少？有多少信心会
有大量的移民进入台湾、填补台湾的人口数？
就算再加入考虑来台工作但无定居的劳工（也就是外籍劳工，会实
际租屋住在台湾一阵子，但最后不会取得居留权并长居台湾），这
些外籍劳工对居住的需求有办法抵销前述人口下降所减少的需求吗？
2. 印钞带来的通膨会让房地产增值。这点我同意，在通膨的作用下
，房地产的价格还是会上涨的，只是相对于股票，在我要传下一代
时，房地产会是个更好的资产吗？有人要的房子可以卖可以租，还
可以贷款拿钱出来用，但未来若这间房子乏人问津，虽然价格也没
跌，但还能做什么运用吗？