Re: [闲聊] 打炒房怎么不增加第二户以上持有成本?

楼主: LMHK (No one sleep in Tokyo)   2024-10-05 01:24:25
鲁空看不懂整个游戏规则就是看不懂
鲁空的想法:打炒房增加第二户持有成本
=大家都只能买一间,房价就下来了
房价下来,所有狗屁问题都解决了
事实上是怎么样?
新青安已经搞下去,所有贷款除了新青安之外
通通都不给玩=大家只能买一间
请问你买到房子了吗?你买到便宜的房子了没
ㄏㄏ
新建案预售屋越来越贵
建商贷款成本越来越高,营建成本越来越高
土建融额度也被你新青安搞到贷不到钱
建商盖一个房子成本就要100元
你会期望建商卖你50元,你觉得建商是白痴吗
台湾的房租世界便宜,买不起你就租
连入场的资格都没有的鲁空,不要在那边靠北靠木的
房地产就是一个信心的问题
台湾房地产也不是没烂过
民国79年股市大崩盘
再加上台商把钱通通带去大陆
最后是容积管制开始前,建商疯狂推案
经济前景不明,加上供给爆量增加
那时台湾房地产就是跌
至于现在?
ㄏㄏ
最后再劝鲁空一句啦,你租的房子还是有人有多买才能租给你,如果第二户的持有成本变高
这些成本通通会加在鲁空的身上
如果没有人多买房子还用这么便宜的价钱租给你,你们通通都要跟美国游民一样只能睡路上
了,ㄏㄏ
真的是一群白痴
作者: sunsamy   2024-10-05 01:49:00
急了!?
作者: dati (水脑)   2024-10-05 01:57:00
粗暴但中肯,只有大家都不买才会跌价
作者: jubii   2024-10-05 02:04:00
房租/房价 比这么低 租房省钱丢etf都赚烂 又不用被房贷绑架嘻嘻
作者: cr00se (cr00se)   2024-10-05 02:09:00
并没有,单看房价指数与大盘指数比较,缴完50%本金前杠杆买房是赢的
作者: jubii   2024-10-05 02:37:00
金融商品都能开杠杆觉得投资房很赚的 初始300万现金 现在套利出来多少了?房子是来拿住的之外 作为投资并不会赢股市长期
作者: yasea2004 (无关紧要)   2024-10-05 05:12:00
过50岁的鲁空不要租 风险高
作者: asahi98 (あさひ)   2024-10-05 06:12:00
我是打算去日本买,钱放台湾除了风险高,又打房。觉得不适合置产,也不想去多买股票,存股就放一点点就够了。复委托也保险点
作者: pttcloud (祐)   2024-10-05 07:46:00
有时后觉得鲁空脑袋怪怪的,社会很现实的,但是鲁空只会跟你讲理想化的事情,有经验的愿意分享实际的状况和操做,鲁空就会变杠精在五四三。
作者: C24128390 (Cloner)   2024-10-05 07:57:00
上面j大 太粗暴惹 不过说真的 有些人是股市废才去买房会讲增贷啥的听听就好 真能赚当初就不会买投资房了XD
作者: kissu5566 (护卫军)   2024-10-05 08:02:00
一楼真的是没思考得到这结论
作者: s5517821 (买不起苹果)   2024-10-05 08:43:00
居住正义草的脑子不懂啦
作者: robot456 (狼造狼)   2024-10-05 09:03:00
既然买房不会赢股市,怎么那么多人说买不起?
作者: PaulOneil1 (寻找新方向)   2024-10-05 09:08:00
粗暴不失中肯,一直说要增加囤房或持有税的最后也是转嫁到租客身上而已
作者: colinfeng   2024-10-05 11:24:00
说别人白痴之前 先想想自己的行为是不是够聪明 可拨
作者: cdcardabc (觉得难笑就给个推)   2024-10-05 14:54:00
笑死 既然没用要不要推看看说穿了房虫就是不敢啦哈哈
作者: fluffyradish (玲玲)   2024-10-05 15:26:00
股市一般人就很容易追高杀低又抱不住,当gg 从600杀到300有几人能抱住?人性问题,但房地产买了就是买了唯一门槛是本金太少人家都跟你说产能紧到不行一统江湖了结果从1080杀到815有几人能抱住

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