我是乐见房市下跌的，看到这波房价真的有点夸张，感觉很泡沫。看到政府正在把房市的钱
打出来，希望房市的热钱流向股市
对于升斗小民或许是有用的，然而对于拥有比较多资产，资讯比较多的人来说，这招只是把
钱打出台湾而已
我已经看好一阵子的国外房市了，有在想要移出去买，股市的部分对我来说，就是存股，放
个七位数就好了，大家都在鼓吹股市，原因就是希望热钱一直进去垫高
然而如果热钱没进去，转向国外，意味着台湾要失去一部分资产阶级的热钱。这有可能会造
成就景气信号灯下滑。
现阶段是看不到，不过这波高基期不会稳定会比较可怕。
※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ )》之铭言
: ※ 引述《NTUST (国立金城武科技大学)》之铭言：
: : 有些人很爱讲的
: : 政府是打炒房，不是打房
: : 又要讲什么央行重点是要顾水位
: : 但既然都要给投资客一个lesson
: : 又可以用切结排除换屋族跟继承
: : 那干嘛不直接大幅增加第二户以上的持有成本
: : 顶多给你排除下面两个
: : 继承20年以上屋龄跟换屋族一年以内卖掉
: : 这样总不会错杀无辜了吧
: : 然后第二户以上房屋税实价2%起跳
: : 给你一家四口好了，囤再多也就四户
: : 第五户房虫直接垮掉
: : 这样才算釜底抽薪吧
: : 如果说要打炒房
: : 为什么不出这招啊
: : 有八卦吗？
: 不是这样吧
: 如果是打“炒房”，那针对的是“炒”这个动作
: 就如同炒股票、炒汇
: 针对的是短期买卖投机行为
: 在这个前提下
: 房地合一税2.0跟选择性信用管制其实都有做到
: 短期持有的价差会被课重税，降低“炒”的诱因
: 第二户之后的贷款难以取得，提高“炒”的门槛
: 你讲的提升持有成本
: 那就是打“房”，针对的是“房价”本身
: 持有成本变高，就是逼第二户以上卖掉，用卖压来压制房价
: 进而做到“打房”的效果
: 这样看来，政府确实没做错啊
: 他是要打“炒房”，没有要打“房”
: 他也用房地合一2.0跟选择性信用管制去做这些事了
: 以现在来说，不要说炒房了
: 就连“置产”也越来越困难
: 但房价也不会因此下来
: 因为风险都被打掉了，所以价格只会更稳固
: 而民众只会继续骂，骂政府怎么不做这、骂政府怎么不做那
: 持续著十几二十年重复的剧情而已
: 每当看到升斗小民很殷勤“献策”的时候
: 我都会想到《盐铁论》
: 之前分享过了 #1cIWrGCT (home-sale)
: 其实大家面对的规则都是一样的
: 所以政府政策确实会造成影响，但最终结果不会有很明显的差异
: 因为资本市场比较的，仍是在群体中的位阶排序，这不是政府政策能轻易改变的
: 国泰集团创办人蔡万春曾说过:
: “再好的时机也有人破产，再坏的时机也有人赚钱；
: 再好的事业也有人失败，再坏的事业也有人成功。”
: 以前不顺的时候，总是会怨天尤人
: 现在开始懂得反省，因为同样的背景下就是有人做得到
: 成功很难定义，政策无法改变
: 与其把希望寄托在政府身上，不如先把自己能做的给做好吧