※ 引述《IBIZA (温一壶月光作酒)》之铭言：
: : (1) 低(无)所得率 + 高房地产税 (德州)
: : (2) 高所得率 + 低房地产税 (加州，台湾)
: 这里对房产税高低的判断是不对的
: 房产税额 = 税率 * 基数
: 不能只看税率说哪一州的房产税比较高
: 税率本身会影响房价乘数
: 同样的居住品质跟大小, 加州的税额应该高于德州
有趣的问题 德州确实税率比加州高 但是税基高多少呢?稍微查了一下
2024 Typical Home Values:
Texas 301,627
Austin 527,213
California 773,363
Los Angeles 941,784
房屋税
加州大概1.2%
德州大概2.5%
以平均税负来说 看起来其实差不多
甚至Austin还比LA高
不过就一些心得 西岸的气候屌打德州、亚利桑那
P.S.纯粹网络资料 不排除有各种减税措施及房屋大小等差异
资料来源:
https://www.zillow.com/home-values/54/tx/
Texas
https://www.zillow.com/home-values/10221/austin-tx/
Austin
https://www.zillow.com/home-values/9/ca/
California
https://www.zillow.com/home-values/12447/los-angeles-ca/
Los Angeles

加州实质税率比名目税率低很多喔毕竟加州的税基不是Typical home valueOverview of California Taxes: The average effectiveproperty tax rate in California is 0.71%

方便请教一下 差异是在税基要交易才会大幅提升吗?如果我买100万镁的中古屋 税基是否为100万?

前面讲了 CA proposition 13 没交易下税基调涨只能+2%有交易就直接更新Zillow找一些中古屋交易的纪录 下面有税基税额纪录

那我的认知没有错 如果新买的房子应该适用文中的数据

Austin在德州的地位，应该要对标加州的湾区。以湾区中，房价较低的San jose来说，房价中位数是1,412,969https://www.zillow.com/home-values/33839/san-jose-ca/旁边的Mountain View，则是1,927,113

全世界大概没地方能对标湾区...顶多比个LA差不多啦然后长期高低税州房价差易摆在那 阿不用研究这么细美国哪个州怎样 台湾基本上都没屁股学