买1100万预售屋“见一堆人贷款没过”急：该退吗？ 网见薪水劝退
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记者施怡妏／综合报导
随着房价高涨，想要千万元买预售屋可说是相当困难，一名网友表示，年薪80万元，买了
一间总价1100万元的预售屋，预计明年底交屋，目前付了10万元订金，但近期听到银行限
制房贷的消息，担心自己贷款未通过，恐违约赔掉头期款，让他很焦虑不安，贴文掀起讨
论。
有网友在PTT发文，“预售屋该退掉吗？”年薪80万元，最近刚订购1100万元的预售屋，
付了订金10万还没签约，目前手上现金约有150万元，在明年底交屋前，还需要付210万元
。
近期听到银行限制房贷的消息，不少人因为房贷未通过，而无法交屋，原PO担心自己的贷
款未通过，“很怕明年底交屋根本贷不到8成”，现金流吃紧，收支比也蛮紧绷，没有足
够现金可以补，也没什么后援，求问该不该退掉，“不过已经超过五天了，红单上是没有
写不能退，应该还来得及退吧？”
贴文曝光，网友劝他量力而为，“有疑虑就退，硬要买如果卡在银行到时候现金不够会很
麻烦”、“觉得偏硬，年收80万买到960万已经紧绷了”、“建议退掉，存钱明年买中古
，确定贷得到才买吧”、“没签应该可以退，但订金拿不回”、“担心就放手啊！谁知道
明年怎样”、“年薪才80万，如果是我，我不敢买一千多万的房”。
不过，也有网友认为可以试试看，“以你的条件，如果能找到后援就没问题，毕竟差额感
觉不会太大，跟家人讨论看看呢”、“如果是第一间自住，建议可以先找亲友问问看，因
为差额真的没很多”、“你退掉的话，现在1100万的房子之后可能要1300万才买得到”。
https://house.ettoday.net/news/2789548#ixzz8nVA5tPUA
1100万贷8成的话880万，
年薪80万应该贷得到吧？
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-03 00:04:0040年房贷可以，问题是，现在这时局的1100万预售屋可能很雷
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-10-03 00:05:00明年交屋的有可能去年买的
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-03 00:06:00去年推案的预售屋卖到今年，听起来不是更雷
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-03 00:07:00只想追逐总价，前两篇就有个惨痛案例了
作者:
ej03xu3 (Touerin)
2024-10-03 00:24:00年薪不到100的 北部不少都嘛买1500左右吧反正父母援金也不少
作者: veter (tomato4329) 2024-10-03 00:28:00
我都看过75买1200的用40年算收支比过的了
作者:
aoiaoi (苍井葵)
2024-10-03 00:35:00不就版上的文 后来他发文 感觉是买A7 没退
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-10-03 00:47:00父母援金算进去买多少都嘛可以
作者:
ngxx (ngx)
2024-10-03 00:54:00贷款没过是什么没过？中古？还预售？什么垃圾新闻
作者: jameslin510 (littlelin) 2024-10-03 01:03:00
80最好是不能买1100的啦又在乱吓人
作者:
jaricho (...)
2024-10-03 01:09:00新青安五年宽限 月还款不到2万 一年还20万 年薪80万为什么不可以 ？？聪明的父母一年只要多播出20万 就可以用子女人头再投资一间房 傻子才不用
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-10-03 01:11:00扣掉头期款可以买啊
作者: Moon0 2024-10-03 01:22:00
年薪80万 贷个1000万 还好吧 所以能轻松买1250万
怎么有人到现在还在宽限期月付啊？ 银行算收支是用宽限结束后的月付去算...是真的不知道还是故意反串
房价/年薪=5倍我已经觉得很痛苦了 前辈真有勇气0.0
作者:
Kenhon (kenken)
2024-10-03 01:53:00不试看看怎知道不行 成功就赚死了 cc
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2024-10-03 02:15:00北七才退掉，现在可以负担1100 之后1100只会变1300以上现在退更买不起，然后1100以下的又不甘心买
作者:
lantimes (lantimes)
2024-10-03 02:40:00用新青安 干嘛担心？银行不给 就打给内政部 活央行申诉
作者: yeeily (0.0) 2024-10-03 03:07:00
年薪80还好，重点是头期款的问题，才150，还差210就勉强了！别闹了，都不用生活的喔！
作者: e8530s (蓝色忧郁) 2024-10-03 04:11:00
用40年，也还是很硬……
作者: mow1982 2024-10-03 06:52:00
听空空的建议，保证人生完蛋
作者: convey1227 (A4thD) 2024-10-03 07:15:00
80买1100还好啦，重点是手上怎只有110？平常不存钱喔
作者:
rockiey (lovemiya)
2024-10-03 07:29:00贷下去只要没病没痛，房子就不会被法拍了
作者:
cloudccw (.....)
2024-10-03 07:53:00央行不管银行算你收支比不过的问题好吗......
80买1100 不是买不起，只是如果本薪没啥成长就是收入全拿去缴贷款了
作者: a456317 (阿乃) 2024-10-03 08:22:00
你运气不好，现在80万40年都带不到1100万，你早三个月可能就可以了
作者: mitic1029 2024-10-03 08:23:00
贷900年薪80，11年左右，这不是很正常，有新青安在，1100将来也会是开案楼地板，如果买蛋黄区是不用怕，但偏远重划区可能有价无市，一句话自住还行，想着投资不行
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2024-10-03 08:48:001100不是很普通吗？ 现在房价真的超贵，除非小坪数，不然破千真的是目前常态
年薪80头期款差210怎么会有那个勇气签下去 太FOMO了吧
作者: likefishing (sowith) 2024-10-03 10:16:00
问就是all in 颗颗
作者: psp5584 2024-10-03 11:03:00
他是说扣掉订金还要210吧，所以到明年再存60就好了啊
作者: jimhall (真好) 2024-10-03 11:52:00
薪资跟房价配不上啊很多是靠宽限才能缴贷款 没宽限就只能卖房啦
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-03 11:58:00银行根本不可能看宽限期 评估你 讲几次
如果是因为怕放款 不是有首购+新青安？ 如果是因为没那个财力去投资… 那只能说早点认清事实
作者:
cck1229 (好男人)
2024-10-03 15:15:00快去退吧！再2天就无法退了
作者: jameslin510 (littlelin) 2024-10-03 18:21:00
那个5倍的你是20年前买的吧
我之前年薪80万买1220万 当然自备款有多准备一点
作者:
b03o20y (一休)
2024-10-03 19:11:00他应该首购吧，干嘛担心贷款新青安贷40年，一个月缴3万多，如果我没其他贷款，收支比还好吧
作者:
rongzi (生活要惬意~)
2024-10-03 19:46:00连两成自备款都没有 买1100 真有勇气...
作者: homework (家庭作业) 2024-10-04 05:30:00
看看房子本身 再决定