楼主:
HWyuan (Henry)
2024-10-02 22:53:06如题，刚购入华夏25年二房
芦洲捷运走路五分钟，总价16XX
单价接接近7字头...
目前空屋状态，只是想到成为社区最高价
加上完全超过自身能力贷款
心情就难以调适，只怪自己当初为了离捷运站近
及公设比20% 、家人可以不用爬楼梯
一股冲动就买了...
作者:
marsonele (marsonele)
2024-10-02 22:54:00为什么超过自身能力还能买？
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-02 22:55:00当作施舍卖方的，可能卖方被车撞急需医药费
作者:
marsonele (marsonele)
2024-10-02 22:55:00我买的时候也是社区最高价 唯一不爽的是仲介多收我钱害我忧郁2个多月 1个月后成交创新高涨 心就宽了些
楼主:
HWyuan (Henry)
2024-10-02 22:56:00刚好有喜欢的物件，月还款能力抓太刚好
作者:
lovine 2024-10-02 23:01:00芦洲捷运25年单价7字头？没车位？管理员？
作者:
phakeQQQ (QQQQQQQQQQQQQQQ)
2024-10-02 23:02:00社区最高价不代表买贵
作者: wang56 (wang56) 2024-10-02 23:02:00
今年买的没救了，被政府打到套牢，为何去年以前不进场？
作者:
phakeQQQ (QQQQQQQQQQQQQQQ)
2024-10-02 23:03:00至于超过自身能力就看判断了
今天的最高, 是明天的最低, 台湾房地产dont worry
作者:
Tosca (hi)
2024-10-02 23:04:00你的调适理由已经写出来了啊 家人不用爬楼梯啊
很可怜，只能让时间慢慢淡化这应该是未来十年的最高价了
作者:
Tosca (hi)
2024-10-02 23:06:00应该不用十年啦 基本工资涨 电价也涨 物价会喷得很恐怖你物价都涨了 房价是要怎么不涨啦 东西变贵 房子变便宜?!
作者:
elven (elven)
2024-10-02 23:07:00有改善生活条件，让自己未来能赚更多就值得房子买来住，不是买来卖，这样想就行了
这房子跟你有缘，将来一定会替你带来其他财富与善报的。
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-10-02 23:09:00住进去住的开心就调适了～不用爬楼梯有电梯近捷运
作者:
repast (Simon)
2024-10-02 23:09:00就叫你不要看房版了 被fomo了齁
再卖给别人更高价让别人去调适啊，卖不掉再来考虑如何自我调适
作者:
SaHEL11 (碰碰)
2024-10-02 23:12:00被洗心态了吧
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-02 23:12:00买最高价其实还好 自住五六年都会解套，问题是超过负担
作者: a520978926 2024-10-02 23:13:00
没关系啦 社区最高价 邻居都会带着崇拜的眼神看着你走路有风 这是什么都比不上的
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-02 23:13:00民进党的建商爸爸会继续炒 安心
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-02 23:13:00欸等等 芦洲25年七字头喔….那我不好说你会解套欸 25年房跟预售 新成屋差距小成这样
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-10-02 23:14:00
家人不用爬楼梯，又捷运五分钟，公设比只有20，这个价格自住也是爽爽住
作者: yeeily (0.0) 2024-10-02 23:16:00
屋主应该是担心买在最高点以及日后偿还贷款而忧虑
为什么刚盖好不进场？ 永远当下都是最高价 五年后 你就会后悔没多买一间 捷运无敌 蒿吐鹭鸶☺☺
作者: CHENXOX 2024-10-02 23:17:00
要怪就怪太相信房板
作者:
hihi29 (无)
2024-10-02 23:18:00建议考虑卖掉 就不会最高价了..
作者:
buike (chico)
2024-10-02 23:20:00台湾疯狂通膨，放心你以为的天花板明年是地板
作者: ching6940 (屎在滚) 2024-10-02 23:21:00
芦州买到70？还921前的房子？屁啦我才不信
作者:
inter87 (inter87)
2024-10-02 23:21:00没关系可以坐家里看别人出国的贴文
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-10-02 23:21:00套著住也舒服
死定惹 尼这辈子就是给房虫跟银行打工der没希望惹 哈哈太可怜惹 好惨喔 嘻嘻
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-02 23:25:00这文笔看起来快跳楼了，你们没人要安慰他
作者: ken85 (平凡人) 2024-10-02 23:25:00
芦洲捷运气场不对= = 那边房子就是给人一种沉重压力感
作者:
tswen (T-swen)
2024-10-02 23:25:00好惨唷。十年屋也不用七十。屋龄又这么大。 不妙不妙
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-10-02 23:26:0025年 70万 wow
作者: chouwang68 (张子房) 2024-10-02 23:31:00
卖掉。
作者: kkjjrtlym 2024-10-02 23:32:00
恩恩 完全超过自身能力贷款然后买最高价
买贵没关系，反正以后都会涨，但是我觉得你的问题是贷款超过自身能力...............这个比较惨涨价是需要靠时间熬的，我现在住的房子熬了五年涨了超过两倍的市售价，当初也是买市场该区域最高价...你的还款能力恐怕没办法让你慢慢熬。
作者:
tswen (T-swen)
2024-10-02 23:35:00万一只能贷款6成。二十年怎么办
作者: champion0922 (Evan) 2024-10-02 23:35:00
没事 自住不要管价钱 反正不甘我的事
不过我买的是新成屋，新成屋和预售屋涨幅较多，你是老
作者:
clecer (结训了)
2024-10-02 23:38:00赔钱快解约吧
屋涨幅就有限，当然也是会涨拉，不过可以想着自住没差，总比租房或住烂房好。
作者: justptt978 (ptt978) 2024-10-02 23:39:00
加价卖
碳税课下去钢铁水泥都给你转嫁还有最低薪资上涨蒿图鹭鸶
作者:
NTUST (國立臺ç£ç§‘技大å¸)
2024-10-02 23:39:00芦洲70不奇怪吧 刚刚看到一间30念芦洲华厦20坪开140030年*
作者:
yohappy (good~)
2024-10-02 23:39:00马上卖掉啊，没赚而已社区最高价可以用时间冲淡这种感觉
作者:
GGFACE (ggface)
2024-10-02 23:41:00下辈子别当FOMO仔ㄌ
作者:
F1ower (花)
2024-10-02 23:42:00兄弟你不孤单，我也还在调适，加油R
作者:
vicowin (Wade)
2024-10-02 23:44:00我今年初也是全社区最高 当下心情很差 半年后超过3个案子比我当初多了10%-20%
作者:
Lin1227 (Lin12)
2024-10-02 23:49:00芦洲我觉得不用担心耶 那边刚需市场大 XD
作者:
sakeru (里昂~)
2024-10-02 23:52:00我今年初买25年的华夏也是创社区新高，住的爽比较重要
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2024-10-02 23:52:00真的涨到这样？芦洲火车站附近？
作者:
curance (我觉得还可以再抢救一下)
2024-10-02 23:56:00你贷款过了吗？
作者:
zxcas (打喷嚏)
2024-10-02 23:56:00自住没差啦，不用付房租就是爽
万华三重芦洲这些有8+9抗性的空头会跌比较快喔，你唯一能做的就是二年内不要手痒上网看实价
电梯去搭个十趟压压惊（不用爬楼梯)另外请管委会搬个社区贡献奖心里就舒适惹
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2024-10-02 23:59:00加上完全超过自身能力贷款？？？？？？？？？？？？？？
作者: jessicaabc98 2024-10-03 00:03:00
25年买7，真的撞到
作者:
vince4687 (å¯æ„›åˆè¿·äººçš„å派角色)
2024-10-03 00:06:00开管委会的时候被呛就嘴他我买几万你几万
作者:
Hathway (Noah)
2024-10-03 00:06:00芦洲馁 认真喔
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2024-10-03 00:07:00认真回，低公设近捷运华厦，这价格ok
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2024-10-03 00:09:00若邻居是+9居多，是因为+9负担得起房价，+9很有钱
作者: qoo11931 (Kloud) 2024-10-03 00:09:00
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2024-10-03 00:10:00若您说的近捷运，是徐汇站，恭喜
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-10-03 00:10:00你是仲介来反串的吧？芦洲25年房买到七字头？怎么可能？我才不信 这台北市的价格吧
作者:
cpa0426 (CC)
2024-10-03 00:10:00管线近期有重新整理过吗？不然25年…
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2024-10-03 00:13:00集贤路有路边店面喊5000万
作者:
s987692 (YES!!)
2024-10-03 00:14:00超过自身能力定义是什么
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2024-10-03 00:16:00等捷运环状线通车，大家会觉得这价格很便宜
作者: ljm87 (gfhdflj) 2024-10-03 00:16:00
自住不亏 赶快搬进去住呀
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2024-10-03 00:17:00房板反串的乡民不输股板
作者: jessicaabc98 2024-10-03 00:17:00
环状线？？现在芦洲没有捷运吗？
作者: twin2 (猫熊) 2024-10-03 00:18:00
没办法改变的事情就别想了，先省吃俭用准备每月还款计画，然后不看任何房市相关咨询，包括房版跟新闻都不要看，慢慢过一段时间就会释怀点
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2024-10-03 00:20:00徐汇中学以后是环状线和新芦线交会点
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-10-03 00:22:00没那个屁股，下一句是什么？房子买周边最高价都不是问题，问题在“超出自己能力”，你到底明不明白？“自住没差”的前提是要能力范围之内
作者: No9 (回台湾了) 2024-10-03 00:29:00
考虑到通膨 根本不需要担心现在买在高点 历史可以借镜
作者: idmaker (SMAN) 2024-10-03 00:34:00
傻了25年买7x?
作者:
sowulo ( )
2024-10-03 00:34:00没差吧 就跟台积688大学长一样 现在who car
作者:
jl40 (jl)
2024-10-03 00:36:00能实现当初的愿望就是无价 买在最高价 又何妨 当消费财就好别想自住又想投资
作者:
e73103999 (別打我的é )
2024-10-03 00:36:00好惨！ 这个住起来完全不会开心！
作者: jessicaabc98 2024-10-03 00:36:00
25年买7x 同事在中正成交了28年
作者:
drimp (drimp)
2024-10-03 00:36:00全新预售才8字头 这么旧你买7字头...是不是被板上破烂公寓屋主骗说万华三芦老屋很值钱 别人吹嘘自己的破房你还真的信了 好可怜
作者:
aoiaoi (苍井葵)
2024-10-03 00:38:00自住 买了就不要想太多 毕竟短时间也难以改变
作者: veter (tomato4329) 2024-10-03 00:38:00
如果预售80初头，我认为2X年老屋超过65都算买贵了
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2024-10-03 00:42:00这波打房政府没压下来，以后只涨不跌会变全民信仰，年年涨10-20%变常态，很快你就会让位
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2024-10-03 00:45:00总价不高 觉得还好啦 住了就别多想
作者: MathFun 2024-10-03 00:48:00
相信奇蹟，也许有天您会民乐透或发票头奖
作者:
js255076 (Peach)
2024-10-03 00:53:00喜欢不代表要用超过行情买
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2024-10-03 00:56:00芦洲版的Amex？多等几年还是有机会解啦
作者: bryant99 (Eason WEI) 2024-10-03 01:02:00
找接盘侠囉
作者:
kage01 (嗯)
2024-10-03 01:02:00买捷运附近的老屋只买走路三分钟内的
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-10-03 01:08:00我感觉你下场不是到太好 尤其还款这部分
作者: c41231717 2024-10-03 01:18:00
投资有赚有赔这不是山道猴是什么
作者:
u9313091 (terry)
2024-10-03 01:19:00买7字头对方有水电 厕所厨具更新吗 如果没有那真的很贵因为你还要花100万以上整理
作者: qqppqp 2024-10-03 01:19:00
真的好喜欢看这种文
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-03 01:25:00这串看下来我也被嘘文的说服了，趁傻子还很多，赶紧卖了
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2024-10-03 01:25:00
买三重润泰百万都没说了
作者: colisxp (像风一样的高雄男) 2024-10-03 01:27:00
自住没差
作者:
glwl40039 (glwl40039)
2024-10-03 01:49:00我也买贵
作者:
LonyIce (小龙)
2024-10-03 02:03:00以后买都还是最高点
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-10-03 02:25:00我同栋买贵那户 套牢十年才涨到她当年买的价格
作者: transforman 2024-10-03 02:41:00
预售八字头 25年7字头..会套很久，自住就别想太多
作者:
tello (妳高兴就好~)
2024-10-03 02:44:0025年快老房了还在芦洲一坪买到七十？？自住真的没差想卖只能赔钱卖还不容易找到人接盘说实在25年按新房打七折起跳，芦洲还要再打折。。板桥的话50几万还能接受
作者:
yingjeou (英ä¹)
2024-10-03 02:46:00等下个冤大头啊，加价卖
作者: jimhall (真好) 2024-10-03 02:52:00
无限宽限转贷一定赚 确定无法这样的话 不如马上毁约赔售
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-10-03 03:04:00帮QQ
作者:
j198811 (Small_Left)
2024-10-03 03:19:00再买一间摊平啊
作者:
xc2v (xc2v)
2024-10-03 03:40:00政府打房你还买
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-10-03 03:55:00XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者: s9451204 (火烤小柚子) 2024-10-03 04:24:00
如果是自住就别去管是不是买到最高价了吧
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-03 06:43:00为什么不买士林的老公寓啊 60~70万 不难找芦洲的华夏都市更新几乎是0金世经典 80万 真的蛮可怕的
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2024-10-03 06:47:00是否比同社区高价要看格局、房型、楼层..遮蔽...等等
作者: mow1982 2024-10-03 06:52:00
自住几年后，卖给空空
作者:
job5786 (用好事情做好心情)
2024-10-03 07:25:00哪有什么超过自身能力 银行贷给你就是相信你能力 顶多就是苦点 真的顶不住 亏一点卖掉也不致于违约
作者:
mikayu (mika)
2024-10-03 07:25:00不要上网看房好好过日子
作者: k798976869 (kk) 2024-10-03 07:28:00
卖掉
作者:
Edifiel (尖头面)
2024-10-03 07:35:00自住就不用管有没有套了
作者:
askaa ((å°å¸ƒ~))
2024-10-03 07:37:00连标题都不贱惹 到底有多集阿 哥儿~c300+300不好吗????????沙洨???????25年七字头??????????靠杯喔 盘中之盘 ~~~~~~~~
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-03 08:06:00银行鉴价 都是低于 市价。这3~4年都是如此你要用鉴价买 实际上根本买不到中古屋 不管哪边都一样
作者:
lock7 (LOCK上将)
2024-10-03 08:17:00超大的盘子..
作者: suforest 2024-10-03 08:36:00
盘王
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2024-10-03 08:40:00
没事 台湾不动产只涨不跌
作者: yeltek 2024-10-03 08:50:00
建议看看鸡蛋蛋价
作者: mekeven 2024-10-03 08:52:00
自住没差
作者:
u4fu3 (chi)
2024-10-03 08:53:00个人问题….有实登+早就应该知道能力范围在哪，自己乱买
作者:
nitero (nitero)
2024-10-03 09:00:00自住没差 差不多五年后 就解套了
作者:
xkoji ( SuMMeR)
2024-10-03 09:10:00银行都估好价贷给你是在怕什么
我觉得不会输啦，想办法还房贷，涨跌的事情不用考虑。
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-03 09:22:00银行鉴价一直都低于成交价~~~都在看双北中古屋你想要用银行鉴价去买中古屋 你根本买不到我都是看中国信托上面的银行鉴价 你要用这价格买 买不到
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-10-03 09:25:00房版吹神出来负责
作者:
capss27 (lock)
2024-10-03 09:26:00没事啦 自住套10年也没差啊
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2024-10-03 09:29:00再买一间，摊平
作者:
opop1132 (又帅又强搭)
2024-10-03 09:42:00前屋主笑到嘴裂开
徐汇或者三民高中附近 我觉得不必担忧 3-5年回头看 你会感谢自己
作者: jessicaabc98 2024-10-03 09:45:00
价不到硬要买，是你们自己问题，银行有自己的机制r，每间都要溢价买，真的87
作者: Alwen (凤梨) 2024-10-03 09:53:00
盘子都FOMO仔，专门帮银行跟前屋主打工的
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-10-03 09:53:00文中都写了 超出自身能力负担。如果月收20万买了社区最高价，可能也就笑自己盘，饮料喝中杯薯条点小包就好
作者: SEEDA (喜德) 2024-10-03 09:54:00
自住买超过自身还款能力就很有问题了，迟早要被压垮
作者:
TCMBEAUTY (TCMBEAUTY)
2024-10-03 09:55:00自己住没差，炒房就活该
10年后涨回来 你和家人也老十年了 还在为房子工作
作者:
xxox (O-O)
2024-10-03 09:59:00这我有经验。直接加价2成挂卖,后来是税后赚了总价8趴，20天成交，自己卖出当初只是用来测试自己的价格是否有人买，没想到超抢手
作者:
vvnews ( Our fate)
2024-10-03 10:02:00准备爆炸XDDD
作者:
yslimit (small)
2024-10-03 10:03:00快卖啊
作者:
darkwave ( O_o )
2024-10-03 10:16:00有没有差、会不会感谢自己只有你自己知道，钱是你在付
作者:
mijin (你说的对)
2024-10-03 10:16:00无法调适，只能含泪接受，学一次经验吧
作者: delightboy 2024-10-03 10:16:00
很尊敬这种邻居，我买社区最低价被邻居尻洗好几年
作者: marvinyc (醉里挑灯看剑) 2024-10-03 10:19:00
你如果是首购，买25年两房老屋我真无法理解
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2024-10-03 10:30:00卖更贵
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2024-10-03 10:32:00贵240万 住20年 一年贵12万 一个月贵1万 建议这样想
作者: x58420 (felix) 2024-10-03 10:45:00
闭着眼买 明年笑着数钱
作者:
clecer (结训了)
2024-10-03 10:55:00推文还一堆多多在害人,这波央行信用管制让你撑过10年好了,快40年的电梯大楼芦洲70/P你会想买?真的不要害人了,赶快赔钱解约才是正解
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2024-10-03 10:56:00应该不能解约了吧
作者:
sicro (Leila)
2024-10-03 11:08:004年前买预售的时候实价登录出来发现买到全社区单价前三高ㄧ坪53万超沤，3年后盖好了陆续60多卖掉，最近楼上卖出去单价7X…想着当年是在沤什么？？？
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-10-03 11:09:00超过还款能力 还买下去 很勇喔
作者: delightboy 2024-10-03 11:09:00
不过也曾因有需求紧急买房，在三级警戒时买社区最高，过一两个月宝座换人当
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-10-03 11:13:00哈哈哈哈哈哈哈哈
作者:
zzyzx (rd.)
2024-10-03 11:26:00平常还可以安慰你 这时机真的套在山顶
没救惹，乖乖当房奴吧买贵还好但超出自身能力就只能rip想办法都增加自己的收入吧也许为了还房贷会让你发掘出自己的潜能
作者: stardust7011 2024-10-03 11:36:00
为什么要冲动购物 为什么不评估贷款能力 为什么
从而增进自己未来的赚钱能力这样想也许就不会那么难受了
作者: chaobeilun (chaobeilun) 2024-10-03 11:40:00
完全超过自身能力贷款？？
作者:
cevs (cevs)
2024-10-03 11:49:00芦洲明年中 一定破百 不用担心
作者: jimhall (真好) 2024-10-03 11:54:00
这波撑十年 以纽约来看 上百年大楼价值还是涨
作者: ss1612 (ss) 2024-10-03 12:03:00
自助没差
作者:
dowop123 (小二上酒!)
2024-10-03 12:04:00自住不用管价钱，问题是贷款超出能力，看看家人能不能帮一些或再去做兼职吧
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-03 12:06:00楼上别再打击他了，其他推文就傻逼，不需要证明给他们看
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-10-03 12:12:00楼上 有没有可能突然失业生病或车祸
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-03 12:12:00很难吗？银行收支比最宽可以到七成，说不定楼主想了想这样牺牲掉太多生活品质，不该嘎到七成那么高的一堆仲介连房都没买过就在教育别人
现在还会买代表是刚需，安心啦，自己计算一下，租金vs利息就好了
作者: kkkyyy (风) 2024-10-03 12:27:00
自住的话就别多想了！
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-10-03 12:34:00自住没差，五年后再来看就知道了
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-10-03 12:38:00想办法赶快提升收入 不然撑不撑得过都不知道
作者:
IScmDa (15cm大)
2024-10-03 12:40:00卖掉的人又可以少工作5年了 真好
作者:
una283 (无)
2024-10-03 12:45:00有停车位吗
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-10-03 12:53:00
有你这种人我也没办法
作者:
ddrmigo (ddrmigo)
2024-10-03 13:04:00103年买社区最高点 ，现在翻倍赚，过来人告诉你，别看别听别问，买了就是你的房，你要爱它珍惜它，会为你带来好运的
现在还有人在骗10年翻倍，笑死。绿共推新青安帮你炒房，以后有吗？以后买房能贷款就不错了
作者:
fedona (Solanin)
2024-10-03 13:44:00套
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2024-10-03 13:56:00
加价卖啊 不然找 ceca高利贷
作者: s56565566123 (OnlyRumble) 2024-10-03 14:28:00
感谢你守住房价
作者:
wrider987 (wrider987)
2024-10-03 17:07:00量力而为啦，不要乱买自己负担不起的房
作者:
Prof68 (veritas)
2024-10-03 18:11:007字头你也冲动，那怪谁？认了吧。趁现在大家捞便宜，折价200出售吧。200你还得起。
作者:
adecem (暴力小欣)
2024-10-03 18:20:00自住不用想太多，喜欢就好
作者: douxid 2024-10-03 19:06:00
重力加速度9.8m/s，几秒可以落地？
作者: azaz12345 (仁) 2024-10-03 19:08:00
自住户没差本来就是韭菜命 那就认命吧
作者:
rongzi (生活要惬意~)
2024-10-03 19:55:00整篇房屋条件没啥问题 但超过自身能力有点要紧 贷款有过吗？