※ 引述《hololive45P (357)》之铭言：
: 以前的人如ceca大大之类的炒房都这么开心炒了十几年了，怎么咱们小年轻刚进场投资就遇
: 到这种事呢，诚如正二哥所言，阶级流动是越来越困难了，就不能给底层的人民一~~~~~点
: 点翻身的机会吗？？
其实你这问题真正的原因很简单。
站在统治者的角度，确实不希望底层的人可以翻身。
你可以仔细地想想如果每个底层都翻身，对统治者有什么好处？
统治者希望的是社会上每个螺丝钉继续发挥属于他们螺丝钉的功用。
整个社会大致上就维持在 20:80 的状态，由那80%的人去供养前20%的人。
不过要注意的是所谓的 20:80 不一定是完全针对本国人，
例如新加坡好了，有很多自愿去的外劳愿意当那 80 去供奉新加坡本地人，
你各位台湾本国人想爽，说白了就是要压榨更多其他的外劳仔。
不过目前台湾对外劳的政策并不是朝这个方向，喊了一个 "人权"，说要都一样。
那自然原本台湾的的底层人民就不会感觉到爽，因为下面没人可以压榨。
要知道一件事，如果你想爽想要过更好，讲直白一点就是踩着下面的人往上爬，
任何事其实都是这个道理，小到你买平价的衣服，背后也是来自于非洲 or 东南亚
贫困的国家用极其低廉的人工来取得原料。(当然降低成本也有很多其他因素)
日常工作更不用讲了，如果你想爽除了自己作得快然后保佑公司不要一直加工作给
你外，多半也是压榨其他人换取自己在爽。
你各位当过兵的不要说自己没遇过学长学弟制，这基本上是很简易系统的社会缩影。
而大到今天执政者也是明著 or 暗地里踩着敌人甚至弄臭敌对阵营往上爬，
所以本来能够阶级流动的方式，就会随着资本主义的持续运作而越来越少机会，
别的不说，房地产这几十年来翻身的门也都是越来越小，这也不是这一两天才发生的事，
以前的房地产资讯不流通的状况下，你光买卖就有极大的价差；甚至是还能做到全贷、
超贷的状况，当这些手法逐渐被限缩消失，伴随而来的就是你需要有更多的本金才能玩。
大富翁真的是一款很写实的游戏啊，先占地的先赢。除了赢时间积累外，还赢你规则。
因为规则是前人订的，直到后人不爽揭竿革命推翻现有政权，才有可能重新订规则。
我自己最近也曾想过，如果现在换作是当年刚开始起步的我，我似乎也无法透过房产
投资来累积资产，因为门槛提高了。
现在看起来也只剩下投资股市债市一途，至于是割韭菜或是被当韭菜割...
就看各人造化了。
补个房点吧，目前投资房地产的人遇到最大的问题是 "突发性政策的不确定性"，
目前看来除了买第一屋以外，若你还想投资房地产，在考量风险的状况下，
你比较能做的方式就是买第二屋的资金，在股市 or 其他投资管道先积累到全额，
等到足额后再去买第二间，购入后再以周转金理财贷的方式拿出来投资，继续累积
到足够全额买第三间的本后，再用同样的方式。
※上述挂四贷出来的就真的是投入股市 or 其他投资管道，不再投入房市。
当你的投资金额越高，原本 3-5 年才能买1间的，会逐渐变成 2 年1间 -> 1 年1间，
直到你的现金流无法再挂四贷出更多资金为止。
这时你的资金只能持续投入股市 or 债市等可为你持续创造更多现金流的管道，
才能突破继续再贷更多资金。
简单的说：
本业储蓄 + 股息 + 债息 + 房租累积