[闲聊] 这波有没有人也是投资变自住的

楼主: hololive45P (MIKO-MIKO-MI)   2024-10-02 20:05:31
3年前买的预售,本来只是想说当投资,自己住在买的套房,两房预售成屋后再拿来出租,
搭配之前奉为圭臬的房版圣经无限转贷大法,连同自己65岁退休的成果都幻想好了,两房租
个5年可以转贷再多买一间预售,现金流刚好卡到最极限,退休时再把套房卖掉,剩一间自
住一间收租,手上还有点闲钱,生活好不惬意。
结果今年的第七波往死里打,建商直接说名下有房会影响对保,所以我思来想去还是先卖了
,毕竟第二房也剩5成,后续的杠杆大法也破灭了,结果本来当初买来投资的两房变自住,
当初想说投资房而已什么都没很在意,低楼层,机械车位,小两房,现在想换自己喜欢的也
来不及了,只能说人生就是充满无奈,只希望六年后有了400万免税额可以卖之后,再购屋
不会这么搞了,没宽限期就算了,至少该给的八成还是要给吧
以前的人如ceca大大之类的炒房都这么开心炒了十几年了,怎么咱们小年轻刚进场投资就遇
到这种事呢,诚如正二哥所言,阶级流动是越来越困难了,就不能给底层的人民一~~~~~点
点翻身的机会吗??
作者: cr00se (cr00se)   2024-10-02 20:10:00
鲜嫩韭菜==
作者: aa00788 (小Lee)   2024-10-02 20:12:00
下次记得投国民党
作者: redcoin   2024-10-02 20:14:00
找个老婆就解决问题
作者: smart80615 (冰茶)   2024-10-02 20:19:00
昔有股市套牢当长投 今有房市投资变自住
作者: guanole (())   2024-10-02 20:21:00
听说是巴逆逆进场了
作者: elven (elven)   2024-10-02 20:27:00
低楼层小两房不是什么问题,机械车位比较不好
作者: Fuxi81 (XXXXXX)   2024-10-02 20:29:00
怕啥,等你出租五年也解禁了不如担心57租金拉不起来
楼主: hololive45P (MIKO-MIKO-MI)   2024-10-02 20:38:00
海线房租也在掉了,哭啊==
作者: lantimes (lantimes)   2024-10-02 20:56:00
所有人都别想翻身了
作者: l98 (寻找属于我的星星)   2024-10-02 20:58:00
要平车就在多加100万预算,前提是房型可以宣选两房自住还是比套房好啦
楼主: hololive45P (MIKO-MIKO-MI)   2024-10-02 21:05:00
也是啦( ~  ̄ 3  ̄ ) ~
作者: seanflower (看好了)   2024-10-02 21:16:00
两房几坪啊选侯友宜不是1500政府帮你应该更惨
楼主: hololive45P (MIKO-MIKO-MI)   2024-10-02 21:28:00
18=.=”
作者: cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)   2024-10-02 21:46:00
早在半年前就蛮多文章在讨论了,即使没有72-2,以前爽爽炒房的手法很多都已经被封了
作者: fausthsu (小顺子)   2024-10-02 22:09:00
央行不就是不要你们把房地产当投资商品?
作者: Leylah2021 (Tennis Elves)   2024-10-02 22:25:00
从你本来计划自己住套房然后买两房出租,表示你是愿意延迟享乐的人,有这种人格特质的人早晚会财富自由的,现在的你只是需要因应局势找出新方法。
作者: chives465 (鲁空阿蛇)   2024-10-02 22:33:00
莫惊慌,套久了就是一条好汉
作者: tfct (小尼)   2024-10-02 22:33:00
自认有阶级翻身的能力为什么不去研究股票?
作者: carrie750109 (Chiaoying)   2024-10-02 22:56:00
头等舱座位有限,你好好待在经济舱吧
作者: tenorlan (米米岚)   2024-10-02 23:00:00
安娜
作者: yeeily (0.0)   2024-10-02 23:09:00
没吧!不多见,都有多余的资金了
作者: zzz50126 (MusicBear)   2024-10-02 23:13:00
3年的 乖乖缴税卖掉不就好了
作者: taylorabc (泰勒大师)   2024-10-02 23:48:00
结果自己住到烂房笑死
作者: qoo11931 (Kloud)   2024-10-03 00:11:00
作者: a9564208 (YOU OUT!!)   2024-10-03 00:43:00
现在学到靠房会被政府搞了
作者: Nightu05 (Tiffany)   2024-10-03 00:48:00
真的怪新青安造就一堆乱象跟乱涨我们家是买的都会想自住 太投资型的反而买不下去..
作者: yufat (barca)   2024-10-03 01:52:00
房市群组最爱讲一户自住一户收藏 现在不知道要不要改
作者: boydoop (SilenceSad)   2024-10-03 02:45:00
投资有赚赔,本来就要承担风险,想翻身就股票权证压下去,看对几天就能翻身了你为什么不敢?因为你不想承担风险当然只能自怨自艾
作者: elfish123 (ZEXD)   2024-10-03 04:01:00
这是价值投资啦
作者: mini178 (mini178)   2024-10-03 06:16:00
可以去跟股板天菜八ZZ对做 然后发大钱 哈哈
作者: marvinyc (醉里挑灯看剑)   2024-10-03 09:37:00
想靠炒房阶级翻转,撒泡尿照照自己看看配不配
作者: wzchou (wow)   2024-10-03 10:41:00
你不喜欢 卖得时候 人家也不喜欢
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作)   2024-10-03 13:58:00
今年入手的韭菜喔 只能留下来当传家宝

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