现在买房几乎都是贷款买
钱直接银行借出来，买了一间 1000 万的房
贷款八成，市场就多了 800 万
银行突然就一个月收个三万的现金流
然后过几年卖掉房子获利
获利来源一部分是下一个买房的薪水加新的贷款
新的贷款又要付更多的现金流给银行
所以整个循环是不是银行和政府收税都很开心
第一个买房卖出后也赚钱
是个三赢的局面吗？
是不是有什么小弟没想到的
是否没有人吃亏？

没买的吃亏就这么简单

空空会觉得自己吃亏阿嘻嘻

三大神兽可以来这边吵

非零和博弈啊 股票也是 这才是真正的理财

银行根本不想要你的房 他只想赚利息

合理 建议没钱跟房东租就好永远别买

对 还不如跟房东租 记得 聪明人都跟房东租房 这句话记得你一辈子受用无穷

本来温和通膨就是大家的目标 可以多赢

对 就是跟银行租房子还有台湾地利环境 低的持有成本 所以才很多人屯台湾房地产的胜率就是太高了 但是越来越难赚难赚还是赢 这就是迷人的地方

涨到2000 增贷800出来算是抢银行吗？

4 不如跟房东租 还不用头期款

4 所以跟房虫租就好

4

跟银行租房子vs帮房东缴房贷 聪明的你应该全现金购屋！

住地下道就好了

银行才不想要你的房子 乖乖付利息跟本金

房贷=涨价后涨幅归你，租房=涨价后调涨房租

租完变你的

算吧 我都说我没有房子 房子主人是银行

跟房东租房的吃亏啦，帮房东缴贷款

租房子 但能把房卖掉XD

不是，房子是你的。你付利息是因为跟银行借钱。跟银行租房子是房子是银行的，你付租金是为了使用权。两者差很多。

各种方面来看都不能这样理解好吗= =

跟银行租不如跟我租

对，因为正和游戏的基础本来就是要涨才行得通，无知者才把房地产当零和游戏

如果房价没涨 加上现在精美的投报 确实是跟银行租房

差多了，身为资产拥有者，借贷是你‘’本人跟银行‘’的事，‘’当事房‘’只是被当做抵押物而已。

银行只有债权，屋主有物权...可以了解一下物权的概念

某人为了拥有该资产，所以选择跟银行借贷；因为在他的认知中，认为该资产带来的获利会大于借贷跟持有成本。

债权只有请求权，物权有支配权和收益权...差很多

类似问题，企业家是帮银行打工吗？建商土建融是在帮银行盖房子吗？

那我买金融股 算不算一种房东？

标题不对，但这是个大家一起快乐发大财的游戏，正确

30年借一千万要还1234万，银行（房东）赚230万

我们债蛙表示:美国政府其实...恩???

租房拿不到产权

https://i.imgur.com/e30ZH3W.jpeg所以这也是为什么我们拥房者喜欢呛鲁空的关系，因为台湾的房地产就是一个难度偏低的正和游戏，这是一个只有鲁空受伤的游戏。首先只要鲁空不先认知清楚这房地产正和游戏的架构下，那他一直看空的结果就只有小输跟惨输的这两个选项可以选，你说我可以过好自己的人生啊谁说一定要买房，ㄡˉ对喔，最好的方式就是别参与这个游戏，完全跳脱出来，他的涨跌再也跟你无关即可，就好像你没做股票台积电鸿海长荣海涨跌都与你无关，你没做加密货币那比特币以太币涨翻跌翻也都与你无关，但如果你就是在意，你最终就是想买房，那只能说在这房地产是完全正和游戏的架构里，你就是要先买，手上先持有一间，才有办法在这游戏里生存，没持有房子的人其实等于是变相租房，那租金就是这正和游戏持续维持运作的燃料，你租金是拿你用时间劳力换取来的，结果无条件的提供给这个游戏作为运作燃料所以为什么他是很正和的游戏懂了吗？租金一直挹注进来这房地产里，谁提供的？那租金是房地产生出来的吗？不是啊，是他们的薪水，是他们用时间用劳力换来的讲个数据，全台拥有独立房屋权状的人才五百多万人，全台2300万人喔，自己去想想，要成长到真。人人有房，还需要多少时间？台湾买房赚钱的胜率真的要靠北边走，国外怎么比得上台湾https://i.imgur.com/C8ZG1dM.jpeghttps://reurl.cc/Mj0dyk

贷款买车才是

是 不如跟房东租也不要跟银行租