求救 各位板上达人 文长
去年小妹买的新成屋透天边间， 今年装潢好入住后，因为这次大台风 1楼室内靠近地板
漏水，才发现 我家侧墙紧邻邻居的一楼外墙居然没贴磁砖、没钢板保护、房子中间缝隙
也没封起来
先上位置图，绿色框是我家。漏水地方是红线处一楼的室内。红线处是没贴磁砖的地方，
面积目测约宽360*高220cm
https://i.imgur.com/KA8DLqK.jpeg
这是这次台风下大雨那几天照的，室内插座（红布处）跟中间，2处渗水
https://i.imgur.com/v30V0EG.jpeg
https://i.imgur.com/sOO82pb.jpeg
这是在二楼拍摄，左边白墙是我家，箭头处往下看才看得到没贴磁砖的1楼后面外墙，缝
不到15cm
https://i.imgur.com/pDXEOBu.jpeg
https://i.imgur.com/TSxPxDt.jpeg
这张从五楼拍摄 ，我房子前半段外墙跟邻居D黏在一起。 我房子后半段就是跟邻居B.C中
间有个缝
https://i.imgur.com/xW9NLZT.jpeg
https://i.imgur.com/TEAVn5y.jpeg
从后面邻居AB中间空地拍过去 ，缝超级小 根本到不了我家的位置
https://i.imgur.com/cLTbJiU.jpeg
https://i.imgur.com/e8MRYZe.jpeg
邻居A跟我都是我这建商盖的 盖了十几间连栋透天
邻居CB一个建商、邻居D另一个建商
我的建商保证说有做防水，但忘记为什么只有我家没做钢板，RC水泥难免有裂缝 只要打
针补一补就好了。但我爬文后觉得治标不治本，而且4月大地震，我6月入住前才刚补漆，
7月入住 到目前才一个月 侧墙又都是小裂隙 ，问这会有结构问题吗？
https://i.imgur.com/2Tg8DLR.jpeg
漏水部分我有跟建商提说
1.侧墙封钢板（同样的建案A邻居就有侧墙钢板我的就没有）
2.想办法补涂外墙防水 ，从楼上倒之类。怎样都让他流一点进去。
3.把房屋之间的缝隙填满，不管是灌水泥、塞保丽龙 什么的、上面做伸缩缝水切 。阻止
下大雨那边变成集水区（有跟土木技师公会咨询 他们跟我说的，但施作要自己找厂商）
4.室内做负压防水层加强（我自己网络找的防水师傅建议）、阳台侧墙补做防水
5. 针对一楼这面墙延长保固5-10年看他们
因为还在2年防水保固内一定要给建商做，建商现场看完说1.2.3因为没空间施工、而且弄
到邻居什么的 人家不一定要给你用、高高低低转折处都是未来的漏水点反而水气进去出
不来 ， 做了不一定好...各种无法做
4.室内负压防水要打墙会破坏其地方也不要。我的后阳台磁砖缝在冒白华欸，跟我说阳台
是户外不在防水保固内......是这样吗？他不同意阳台补防水
https://i.imgur.com/LA4rqvm.jpeg
这图是我家2F后阳台拍的 ，右边有冷气的是我家
说喷防水漆的管子不够长进不去那个缝的一楼位置、水切也做不了
https://i.imgur.com/c5Kie9J.jpeg
5.讲到最后，我提延长保固这点，建商负责人后来直接生气说我已经在帮你处理了，1.2.
3他看完就是无法施工，我不是专业的，说话天马行空，不能要做什么就做什么 。保固不
可能延长，大不了他不要接我电话 不要这牌（建商公司牌是很好请吗？可以这样随便讲
？）
而且一直说我大惊小怪看网络自己吓自己 ，RC水泥钢筋绑得好没有结构疑虑、RC水泥不
会像砖块蔓延 不会有壁癌。
问：是这样吗？我的墙入住前才从新漆墙，才3个礼拜就有小裂隙 跟我说油漆本来就会裂
，这没有结构疑虑
https://i.imgur.com/jGEaEi2.jpeg
现在应该怎么处理才好 & 如何自保
空间狭小我知道一定有施工困难，但真如他说无法施工吗？ 有其他什么好方法可以避免
往后漏水壁癌
另问：
现在要让他执行室内墙打针吗？
寄存证信函？
直接上法院？撕破脸吗？
他一直说当初是成屋，写现况交屋，我也都有验屋同意。这部分还可以请求房屋瑕疵赔偿
吗？我交屋约10个月了
实在想不到好方法了， 大家有什么建议可以给我吗 非常感谢