说完贷款
最近的立法调整遗赠税








高额的遗产税导致，主力为家庭成员的大型财团们甩手


目前韩国政府打算修正的方向，除了降税率外，也要将原本是就亡者遗留的财产课征“遗产税”，未来将改为对继承人实际继承的财产课征“继承取得税”，其间的差异在于，如果继承人愈多，财产分割的愈多，每一位“继承人”的“继承取得税”也相对较轻。而这也符合“功能负担原则”，也就是依据纳税人的负担能力征收公平税。
房地产相关，遗产相关 全面减税
※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)》之铭言：
: 韩国结婚有子房贷利率
: https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_02_03.do
: 最低1.5% 30年房贷
: 三孩家庭
: 不就这么简单
: 大陆最近迟早干下去
: 还有部分区域额外加码有子贷款 0利率
: 基本上就是免头期
: 超低息 30年
: 如果真的重视少子化
: 更早以前在讲
: 少子化可能的做法就是砍房贷利率
: 不是因为房价贵所以少子化
: 是因为可以便宜买房所以生子了结果房价就涨了
: 去年9月系列文章 自己去看看内容
:

:

: 房价跌救不起来？？？
: 不要小看真的想炒房的政府的决心
: ※ 引述《drea (星空下的背影于1月13日举)》之铭言：
: : 连结：https://news.tvbs.com.tw/world/2564666
: : 首尔15坪开价3780万！韩国公寓半年飙涨五百万
: : 内文：
: : 韩国房价越飙越高，首尔松坡区大约15坪的公寓，开价3780万台币，甚至有人才买
: : 了半年
: : ，房价就涨了五百多万。高房价现象，还从首尔的蛋黄区，往外围扩散。除了新建案变少
: : ，推高房价还有一个原因，就是屋主预期还会上涨，先摆着不卖，待售房屋更炙手可热。
: : 电影破墓预告：“人生寻求无形力量指引，民间传统萨满巫术，越来越受韩国年轻人关注
: : ，反映出他们心里的不安。”
: : 韩国民众朴彩彬：“心理上或是就业等不安的情况，听听(巫师)建议，心理可以找到平静
: : 。”
: : 这不安的情绪从何而来？就是物价疯狂飙涨，民众连吃饱穿暖都不够，大城市房租通膨下
: : ，生活被压得喘不过气，安居乐业成了妄想。
: : 韩国国土交通部短片：“我们每个人的梦想就是拥有自己的房子，参与投票者中65%投票
: : ，希望能在理想的房子内，住到自己所预想的时间。”
: : 有网友发文求助，希望韩国政府改善住房政策，因为再怎么努力工作，薪水都缴给了房东
: : ，更别说想在首尔蛋黄区，买一套自己的公寓。
: : 韩国国土交通部短片：“需要可以不用担心住宿费，可以长期居住的租赁政策，想要拥有
: : 自己的第一套房子，虽然存了钱但不够买房。”
: : 翻开首尔房价数据，光是这一周就上升了0.3%，创5年10个月来最大涨幅，其中六个区域
: : 的高级住宅，以城东区和松坡区涨最多，成交价增加了0.52%。
: : 韩联社TV新闻旁白：“首尔松坡区大规模公寓，专用面积达49平方公尺(14.8坪)，这个月
: : 以韩币16亿(台币3780万元)成交，刷新申报价格。”
: : 松坡区这栋公寓同一层楼才不到半年的时间，就涨价2.3亿韩元大约545万台币，房地产价
: : 格剧烈波动，高级住宅的成交价更是屡创新高贵得吓人。
: : 韩联社TV主播：“今年(1到5月)首尔成交的公寓中，每5套就有1套成交价，超过15亿韩元
: : (近台币3550万元)。”
: : 居高不下的房价，从首尔开始蔓延到首都圈，民众即便想趁低价入手，但卖房的屋主看准
: : 未来涨势，不少人推迟出售，短期投资客纷纷收回房屋不卖了。
: : 首尔江南不动产仲介公司：“最近不动产价格高很多，以前有人会咨询，房子要保留一两
: : 年才要卖掉，最近都不卖了。”
: : 专家认为这股房市销售萎缩，将会一路持续到明年，而下半年预估韩国央行有望降息，届
: : 时买房需求将大于卖房，但目前因为人力和建筑成本涨价，建筑工地开工率大跌。
: : 韩联社TV新闻旁白：“截至今年5月发放的建筑许可证，已经减少11万多户大概减少22%，
: : 扩大住宅供应不足的忧虑。”
: : 建筑业萎靡不振，也让房屋供给停滞，想买房还得看有没有得买，部分消费者忧心忡忡，
: : 房价持续飙涨再也回不去，自己就变成空壳族。
: : 不动产经济研究所长金仁万：“担心无法拥有自己房子的，实际需求者会感到不安，怕像
: : 2021年(房价)暴涨情况再发生。”
: : 现在最怕的就是消费心理，大众恐慌购买情绪下，会促使房屋价格掀起新的高峰，首尔江
: : 南豪华地段天价公寓，一开放竞标吸引超多人关注，认为早入手就算赚到。
: : 拍卖公司首席研究员李珠贤：“今年以来拍卖价格，以首尔公寓为基准飙升很多，多数都
: : 是江南地区的公寓，非江南地区的公寓也有很多，以超过100%的拍卖价格成交。”
: : 除了竞标成为买房新选项之外韩国年轻的MZ世代，比起买老旧房屋等待日后改建，他们更
: : 喜欢新建公寓，新的建案询问度大增，还因此出现流行语。
: : 韩联社TV记者vs.主播：“大家一定有听过‘Eoljuka’，‘冻死也要美式’(冰美式)‘
: : Eoljuksin’是冻死也要新建筑的缩写。”
: : 将韩国人爱喝冰美式的习惯，融入在不动产市场，显示对预售屋还有新房的热爱，不过面
: : 对房市混乱，韩国政府现在也祭出新的对策来稳定价格。
: : 韩国国土交通部长朴相佑：“透过解除绿带土地限制，筛选首都圈能供应，2万户以上的
: : 新住宅建地，将会在下半年公布。”
: : 透过扩大公共住宅的供应，来弥补市场的需求量，预计将会开发超过14万套住宅，不过政
: : 府官员暗示，房市乱象是前朝政府留下的烂摊子。
: : 韩联社TV记者：“(官员发言)认为是过去，文在寅政府所带来的监管创伤，前政府在打压
: : 房价上，提出很多政策但都以失败收场。”
: : 过去政府打房不利，今年又因为通膨等各项因素，让韩国人想要摆脱高房价，似乎还是看
: : 不见的尽头。
: : 心得：靠妖!!那时逢低进场买韩国房地产的根本赚爆，但韩国空空在低点时也不会进场
: : 看来台湾空空的浮木又少了一根，哭哭
:

过去高课有产有能力的阶级税制上又压制他们生子，根本是智障做法近年韩国走下坡主因是税制出问题 相对高太多，该主事的成员权力下降三星罢工最重要的原因是薪资变差<-公司收入变差<-公司管理下降<-政治正确<-家庭企业财团权力外放<-税制问题财团主要成员贷款付遗赠也撑不下去政治正确导致国家衰败SJW成功 全部下去吃大锅饭富人生多节税=>培养更多人=>花费更多资源培养=>资源影响溢出=>出生率提升=>相对优质产能的国人增加所谓的丢给经理人的市场效率 就是割一波远走高飞的效率，如果没做好家族基金公司的话最后就是这样但是这个方面 一堆SJW一直在骂说这些人逃税M型化的源头在税制问题税制卡住饼的大小

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