目前住配偶名下的房子，
今年我也在附近买了一间透天（屋龄30初），只因为价格还可以就买了，是目前热门的总价
目前面临难出租的问题，因租金不如预期，也不想便宜租。
考量空屋放六年，房子更老可能也涨不多，
目前如果用社区成交价转卖，价差应该可以100-200万，（还没算要缴的税费）
因此，考虑卖掉改买台中或新竹，感觉报酬率比较值得期待。
卖的房子要有自住事实一年，今年刚买入就要卖一定不会过，
但如果我最近先买另一间，这间等自住满一年再卖，可行？
感谢！

要入籍跟真实自住一年 不然很容易被雕而且你重购退税换的房子也要自住 你要投资就乖乖缴税

没住不会过，国税局很严格

不好租？租金低？看来打房成功了 你扛着税金赔本卖吧

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0 绝对是0

商圈没办法形成，租金行情都假的

短期不是问题 法规可以 但问题是你没有自住事实

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这就是买乡下的问题。跑去买乡下的，以后就会面临到这些问题！

没有自住就不行

没自住就乖乖缴税，现在房客没那么听话不报税减免，你这样玩被连补带罚只是早晚的事

卖的房子要有自住事实一年，今年刚买入就要卖一定不会过

最近刚好也有相同的问题，直接打去国税局，国税局说规定只有1.自住事实2.入户籍3.无出租，并没有入户籍满一年才能重购退税建议你与其上来问网友，直接打去承办的国税局问会比较正确

你还是乖乖缴税吧….没有满一年你要过很难你就算说边自住边挂售，你觉得国税局会信你的话？

把国税局当白痴的下场，通常都是补加罚，到最后才发现白痴的是自己。。。帮QQ

虽然国税局没明讲要自住多久才算居住事实，当初购入几个月就卖也是被叼过不了