1.青埔2房 48w/坪 （大清星湛）
权状坪数 22.48 室内实坪 14.8
总价1250 不含车位 1050
位置 开车5分钟到高铁
优点 ：青埔 总价较低
缺点：甲建 （并不是甲建！
————————————-
更新：是都市计划内建地 农业区建地目
2.八德3房 39w/坪 （合雄大境）
权状坪数 38.67 室内实坪 25.8
总价1700 不含车位 1500
位置 走路9分钟到桃园医院
优点：铁路地下化 远东百货 重划区
缺点：房贷懒趴捏烂
主要以置产为主 不会自住
目前这两间很挣扎 问问大家的想法～
作者: jeffsu 2024-07-23 04:40:00
你工作地方在哪 这很重要 通勤的话一定1啊= =如果桃园内 人数三人 就推荐八德
楼主: AsiaJerry (亚洲杰瑞) 2024-07-23 04:56:00
目前是以投资为主 不会自住
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-23 06:41:001不是青埔吧，重划区外了
作者: jonson (宅霸) 2024-07-23 06:58:00
房版：走路5分钟到高铁才有资格称青埔
作者: coonash (库耐) 2024-07-23 07:08:00
若在台北上班，无论如何都是1
作者:
jkduke (jkduke)
2024-07-23 07:22:00实坪14坪太小了..
作者: a860122004 (伟) 2024-07-23 07:47:00
合雄吧
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2024-07-23 08:21:00开车五分钟到高铁恩…..
作者: chimouse (手汗王945) 2024-07-23 08:30:00
居住人口?工作地点?生活型态? 啥都没说要以啥当依据
作者:
CNtoBLUE (YWHY\)
2024-07-23 08:30:001是青埔区域内？
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2024-07-23 08:31:00
投资的话 当然是2的价格买台北市商三公寓
作者: chimouse (手汗王945) 2024-07-23 08:31:00
ex 我一家三口 双薪都桃园工作 夫妻都开车 秒选八德光中小坪数配双车位就是市场稀有物件了 青埔买不起但我相信未来要买三房的多数为双薪家庭 双车应该有需求与其说要买 不如说能买
作者:
kage01 (嗯)
2024-07-23 08:48:00开车五分钟太远
作者:
CheG (cheg)
2024-07-23 08:51:00甲建完全不考虑完全不用挣扎，总价差那么多，八德买两房车就好
作者:
beergap (且战且走)
2024-07-23 08:54:00我刚看了一下边陲的悠阅到高铁也要六分钟，还是五分钟就算区外了
青埔被一群建商跟投客炒到翻，自住没几户，可怜刚需进去接盘
作者:
ltou (地方的拎北)
2024-07-23 09:00:00开车5分钟走路要20分钟了吧
作者: coonash (库耐) 2024-07-23 09:03:00
很多人可能没看清楚内文，桃园医院车站连跟毛都还没长出来是要怎样走路到？
作者:
fengwen (啦勒)
2024-07-23 09:25:00青埔我看不出有哪一点赢八德
作者:
kagaya (~~)
2024-07-23 09:27:00优点:青埔 ???在写什么呢。 优点:八德?
青埔啊 两房小坪数又怎样 这坪数两大一小刚刚好 两房好转手 而且这位置不错 五年内站上2000应该差不多 八德这价钱很难上去了
作者: leoc554 (emanuel) 2024-07-23 09:33:00
投资2房啊
作者:
marsonele (marsonele)
2024-07-23 09:36:00青埔是甲建吧
作者:
kyuudonut (善良è€ç™¾å§“)
2024-07-23 09:44:00认识蛮多高铁跟航空业因为租金考量还是选择住在区外 1看起来还是可以考虑一下
作者:
forsaxon (JieLee)
2024-07-23 09:49:00你那应该不是青埔= = 买八德吧
作者:
beergap (且战且走)
2024-07-23 09:52:00原来是大清星绽...那PASS
作者: teslaaaaa (拉拉拉拉拉) 2024-07-23 09:52:00
1700万台北商三公寓轮得到你买？
作者:
ilwe106 (苦尽肝来)
2024-07-23 10:08:001不是青埔吧 这种区外的也敢开这么高
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2024-07-23 10:31:001不是青埔了
作者:
F1ower (花)
2024-07-23 10:51:00可以问甲建的全称是什么吗
作者:
pptsuck (whip)
2024-07-23 10:54:00当然青埔啊 有麦当劳
一楼不是教主吗？他人在美国，所以不知道台湾的房价正常啦，教主比较知道淡水竹围的价格
作者:
buike (chico)
2024-07-23 11:07:00同意楼上
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2024-07-23 11:18:00大哥 你买的这商品是要出货给谁? 你有想过吗?
1是谁跟你说是都市计画区内的 问他是哪个都市计画zz
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2024-07-23 11:19:00正常人再找住的地方 最重要的就是居住体感(实坪)
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2024-07-23 11:20:00这么小间，你觉得市场上你的商品最特别非买你不可吗?
作者:
zhong33 (zhong33)
2024-07-23 11:29:00青埔价差这么大？不是一堆人吹破7破8了
作者:
ilwe106 (苦尽肝来)
2024-07-23 11:30:00看了一下你1的建案，是都计内农地没错，但不是高铁桃园站都计，而是高速公路内坜交流道都计，自己判断吧，就像信义区门牌一样，区内还是有其他案子可以选，这个案子已经被炒到跟区内价差不多了，单纯是面积小低总价，没什么肉，还是要考虑一下自住的下家会不会接你这案，这种硬被炒起来的区外，等反转时第一个杀的就是他
作者: features (日子一天一天过) 2024-07-23 11:56:00
有够盘 …
作者:
maple486 (Derek)
2024-07-23 11:58:00星湛就当田中央看 他不是青埔
想投资连青埔区域范围在哪，土地地目是啥都不清楚，随便听别人说这在都计内就要买，只能祝你赚大钱啦
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-07-23 12:07:00都很盘欸
作者:
foda (啾咪)
2024-07-23 12:20:002，第一个农地保值性差，第二个不会买的比邻居贵，且八德虽然比不上其他重划区，但是目前一坪 39 万的预售屋，中路 小桧溪 青埔 A7 都买不到了，A20 又都是杂草且面积小，八德 39万不会让你亏，看你吃不吃得下来而已，时间线用 5 年去看，买房除了地点，很讲究 timing 的
作者:
shuichia (水餃)
2024-07-23 12:51:00两间都不怎么样，你是投资又不是自住
作者:
plans (努力~!)
2024-07-23 12:52:00大清那个地点不ok
作者: idmaker (SMAN) 2024-07-23 13:10:00
1超烂
作者: smallkop (快离开这里) 2024-07-23 13:17:00
那不会找八德的2房欧
作者: chimouse (手汗王945) 2024-07-23 13:27:00
八德两房啦 1500有找 还有汤可以喝
作者:
ppc ( )
2024-07-23 14:21:00青埔那个位置很糟ㄟ...根本不算青埔
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-07-23 14:42:00
不是青埔那为什么要说在青埔？？因为这样才能多骗你把钱掏出来
作者: rs2016 2024-07-23 15:16:00
来八德一起体验烂交通不好吗
作者:
ilwe106 (苦尽肝来)
2024-07-23 19:26:00楼上，两百就现在青埔区内价，这个建案的厉害之处在于不是青埔区内但开价直逼区内，紧邻污水处理厂但把他包装成紧邻环保绿化公园的大利多，真的厉害
作者: loveless01 2024-07-23 20:18:00
1那个不在青埔区内吧
作者: peter200567 (PETER ) 2024-07-23 20:21:00
1的单价有到这么高了吗？虽不在青埔都计内，但地藉图上属青埔里、青埔学区，是不是青埔就见仁见智囉！自己有下订一，离区内3、500公尺，单坪却可省近20万，适合预算型买家，室内15坪算是目前常见的两房产品
作者:
a351148 (any)
2024-07-23 20:42:00推2 桃园房价凹陷区
作者:
f800311 (alfred)
2024-07-23 22:23:00永丰路塞死
作者:
a368823 (oma)
2024-07-23 22:24:00考虑1为何不选A20
作者:
CLLM (要感谢的人太多!!!)
2024-07-25 16:12:00想法同楼上 另外如果这题的1是青埔区内建案 无论再怎么边缘都秒选1 但如果是大清星湛...再考虑吧 除非你真的很爱青埔还有大江XD