权状坪数：16.19坪
公设：36.8%
室内实坪：9.55坪
已知缺点：小、无独立厨房
优点：双采光、面山（阳台那侧是山）
https://i.imgur.com/g68b40B.jpeg
还没拿到家配图只有这个尺寸线稿
因为喜欢山景加上边间加上预算有限，只能选择这种小坪数了
规划自住，不晓得还有没有建议客变的地方
目前希望主卧隔一个小更衣间
不知道还有没有更好的建议或是没注意到的地方，第一次买房请各位前辈指教 感谢

两房太少，考虑隔三房吗

不用为了一年没几次的朋友或家人来而改变自己要住一年365天的格局 自己住的爽最实际 朋友家人睡的不爽可以去住旅馆个人觉得最多隔一个小更衣间或储藏室就好 可以做在房间跟浴室相连的那个角落 但如果做太长的话就会造成房间内走道过长 所以要考虑大小

当然是2 这空间隔两房睡不了人的

你坪数那么小无独立厨房是优点，独立厨房让你房子更小了

才9.55就别隔二房了吧，连一房都嫌小了

给你一个基本尺寸概念，双人床空间要留200*195，单人床200*110，衣柜深度60公分，把尺寸放到你想切的两房内就会知道不能住人

面山多近？ 高楼层户？同意上面说的缺点其实是优点。两房格局都不一定有独立厨房了

这格局要变独立厨房是做得到啦，但你会后悔

隔两房XDDDD

顶埔，新濠岳，这间是边间单价最贵的，但有景有价

这啥鸟笼

真的鸟笼 三思

一房坪数够小了别再隔了吧，墙也要空间

我也是买一房一厅一个人住，先买上车再说，现在楼下的同房型已经要卖我的2倍了

买房当然自己住舒服 还考虑亲人朋友 相当免费旅馆吸引手脚不干净的逆

这么小隔两房能睡觉吗…

你对9坪多有概念吗？两房？

9坪大套差不多啦

好奇这样一间全新多少钱

你都买小坪数了，小怎么能算是缺点？除非你买大坪数，觉得这大坪数太小才是缺点。我比较在意你这冰箱位置跟厕所位置

双面采光、格局方正，小坪数中算很不错啊

有破80万吗

就已经够小了还格实在很浪费，不如放衣柜隔起来就好刚摆床房间就剩一半，还要摆边桌或书桌吧

觉得很小不用客变，直接想想收纳跟需要插座的位子吧！

新濠岳吗

明厅暗室，最多用上可以更动的轻隔间。看楼高，可以考虑双层或折叠床YT 搜寻：Never too small找点灵感

隔更衣间感觉蛮压迫的

其实这坪数算是一到两个人居住时，各项设施都有、足以满足个人生活全部基本需求的下限，再小就要开始砍掉一些基本设施了（例如无法配置厨房，或是缺乏足够的收纳，或是没办法有效区隔生活与睡眠…）所以我反而觉得这种房型后续接手意愿不见得差。不需要为了家人或朋友偶尔来访作啥预留啦，顶多选个长度够一个人睡的沙发，有需要就倒一晚。

这个大小就要摒除卧室的概念，床只是用来睡觉。起居室的采光跟景色是重点。

新濠一向开价高慢慢卖，不过看起来此案市场反应不差，板南线加重划区真这么香?

朋友来打地舖睡一下就好，谁没事一直去挤朋友的小套房

买这干麻….

隔两房…？

房子好像挑高 自己住可以弄上下舖

新濠岳原本规划的格局其实就不差了不过终究还是会有物理限制这个案子3米6挑高 空间感还可以土城今年最后瞩目的案子目前已知情报确实卖得不错板南线+重划区+3米6挑高 重点低总完全命中市场最稀缺的产品搭能负担的价位https://i.imgur.com/PMt44H5.jpeg想上车板南 在找低总2房+建商、配备不错推荐去看看 https://nu-hill.com.tw/虽然现在预约需要等一阵子就是了前面预约爆量

我看yt 上小坪数装潢的影片，主卧通常没办法做出更衣间，大概只能弄出一个更衣区，建议你多看看相关影片，找到符合你梦想的样子

比你大一坪 有独立厨房 所以剩下空间完全不隔 一个人爽爽住

新豪岳?

新濠岳面山那侧要注意一下离国道距离 评估自身是否能接受