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标题: [新闻] 中国房市崩盘 天津一楼盘从160万降到39万
时间: Tue Jul 2 12:30:01 2024
1.媒体来源:
新唐人
2.记者署名:
李恩真
3.完整新闻标题:
中国房市崩盘 天津一楼盘从160万降到39万
4.完整新闻内文:
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近年来，中国房地产巨头频频爆雷，使房市面临崩盘危机。图为资料照。 (JOHANNES
EISELE/AFP via Getty Images)
【新唐人2024年07月01日讯】中国房地产市场持续崩盘，销售、建设陷入困境。7月1日，
有关“天津武清一楼盘从160万降到39万”的话题登上热搜榜，引发热议。
近日，一篇名为《我们小区房价跌到39万元，欢迎大家来天津武清和我做邻居》的文章在
网络流传。文章提及天津首创新北京半岛项目有83平方米的二居室，在高峰时售价超过
160万元（人民币，下同）/套，而如今同户型39万元/套就可成交。
据《中国房地产报》报导，6月22日，该报记者走访位于天津市武清区的首创新北京半岛
项目时，从多位业主、中介、物业服务人员、首创工作人员口中证实了上述情况。
一名当地中介人士表示，这个项目最火时是在2016年至2017年初，有高层房源曾达2万元/
平方米的售价。一套83平方米的房子，价格是160万元左右。现在这边在售新房价格降到
7000元/平方米，同类二手房源价格也到了40万元/套至50万元/套。现在有非常着急出售
的降价到39万元/套也很正常。
“我买的这套房，同户型现在的二手房价基本只有当时的三分之一，更有甚者降价到了最
高点时价格的四分之一在出售。”有业主说。
报导说，虽然天津首创新北京半岛不及河北燕郊的一些热门项目房价涨得那么厉害，但价
格也翻番，甚至出现过一房难求的情况。但随着限购、疫情等多重因素，该项目迅速降温
，房价直线下滑。
从2020年至2023年，首创新国际半岛内二手房源价格一路下滑，在2022年年底，二手房源
价格基本“腰斩”。进入2024年，小区内名为禧瑞琨庭项目仍有新房在售，首创置业将该
项目单价降为7000元/平方米左右，一套69平方米的两居室总价仅需49万元左右，二手房
源降价则更甚。
上述中介人士表示，现在的价格已是底部，自住很合适，但仍不建议投资。
根据房天下数据，从2021年至2024年的3年间，武清整体二手房价格一直呈现下滑趋势。
今年5月，其区域成交为1090套，成交量下滑了16.42%。
不只是首创新北京半岛项目，整个环京区域楼市近几年都进入了冰冻期。
2021年有报导指，环京地区的河北香河房价出现了 “膝盖斩”，单价直降近 70%，于是
出现有业主将房子“白送”的情况。“我是首尔林荫大道的房主，因还款压力太大，房子
想免费送给大家，只需要你把尾款帮我还了就行。”
2023年，重仓环京的房企隆基泰和集团和华夏幸福先后宣布破产重整。
有关“天津武清一楼盘从160万降到39万”的话题，7月1日登上热搜榜，引发广泛讨论。
财经观察官、大Ｖ“作手阿明”说，“160万降到39万，降了75%，这太夸张了，可见之前
房地产的泡沫有多大。前几天还看到深圳好几个老小区房价降幅也超过50%。我个人认为
，总体来说目前的房价还在下跌趋势中，大家买房需谨慎。”
大Ｖ“财经殿下”说，“环京、环沪、环深，没有最惨，只有更惨。”
大Ｖ“浮生南”说，“出生人口越来越少，房子越建越多，房价肯定要下降的，而且还会
继续下降，大概降到十年前的水平。所以想买房的各位，先租房吧，过几年再买，能省一
大笔钱······”
有人说，“北京的学区房都暴跌几百万，你这算什么。”
“我的天跌成这样······最近房价都开始跌的好厉害······有点心疼那些房
主了。 ”
“买了房，亏得血本无归，还倒欠一屁股债。”
“比燕郊还惨，这得多少人断供。”
“其实从北京沿着京津高速一直开到滨海看看，进了武清开始就陆续大片的空地，更别说
还有一些搁置的项目。滨海新区也很夸张，往东疆港那边走走看，都是大片空地，没有人
气。房价怎么能够立得住？”
《华尔街日报》此前报导，目前中国房地产市场持续下滑，销售崩溃、建设几乎陷入停滞
。自经济低迷开始以来，已有50多家开发商出现国际债务违约，包括恒大集团和碧桂园等
一度引以为傲的巨头。
（责任编辑：李恩真）
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6.备注:

抄底00882抄底中国房

反观台湾加价卖

洨草浮木 砍半再砍半就赶买了 呵

9.2的机会来了

居住正义 真香

出新闻时差不多就可以入场了

柯粉杂草的居住正义

没崩到那么威猛拉 我记得目前平均3~4成而已....

居住正义

台湾如果这样崩 应该银行倒一片

别虎我，这感觉很吸引人

武清偏啊，重点是天津经济不行

39万还是太贵了 https://v.douyin.com/i6mAPYkM/

所以是造镇的新区域？这一波造镇的都死很惨，雄安，横琴等等

小草的理想乡

蓝白粉快过去你们的梦想国度 太平洋没加盖

八卦版看到都高潮:反观台湾

雄安那个太威猛了 根本就鬼城 超恐怖的习大大政绩 鬼城首都圈 怕

笑死。叫老共学学台湾怎么炒房。永远不会跌

小草最爱的通缩房价跌

小草怎么不去买啊？奇怪

小草：利息高打房有效

小炒们可以进场啦

两岸没加盖

习维尼不是盖的，继续吹喔

中国真笨，开放台湾人过去就会买爆了

不愧是小草的理想国

现在年轻人不婚不生，要土地做啥? 房子土地私有,越炒越高价就算了，房屋税地价税空屋税囤屋税土增税房地合一税缴一堆，这样土地私有有比较好吗？

怎么可能 白蓝最爱的祖国耶

绿共赶快游过去炒房

对岸有便宜的房 蓝白快去买 居住正义

环沪、环京、环深的房通通不能碰，远郊区的房第一个死

青鸟不是很爱用新青安炒房？ 快点去低接等涨价呀

小草希望的崩盘

滞台中国人：便宜，买了！

打房打到经济崩溃的现代总经教科书现在拼命救房市都救不起来 越救月崩

新糖人也来房版了

原始文章出处很好找看看

一堆小草哭哭哈哈哈

安啦 我漳州同事疫情前在厦门岛外买房 现在也是砍半再砍半 人家也是过得好好的 继续缴房贷 啊就自住呗

经济差就是最有效的打房

反观

就炒作超外围的区炸开的时候就是这样

要居住正义的快点移民中国，只要一张单程机票就好，连这点钱都没有我出没关系

http://i.imgur.com/qXBcKtp.jpghttp://i.imgur.com/8fAhnBE.jpg哇靠附近都是田http://i.imgur.com/XCBlkdC.jpg开车要50分钟才能看到小工厂要死了这种东西

80%中国人希望民进党就房市股市，难怪共产党会讨厌民进党。

厦门岛外都比他好几百倍20年前推销给台商的是集美区那时候还都是田而已当年真的该下手的http://i.imgur.com/Gd6ixdZ.jpg

换算成台北 可能是连三芝都能炒到160万的情况 现在崩回39万嗯....有人为了这个欢欣鼓舞？细思极恐

找EE去执政160就变360了

楼上 可能要算成 海湾新城那差不多

那么偏远都是田也能炒 厉害了

之前炒价格的时候都是田也能炒阿 你不知道吗

认识一些住天津的通勤北京上下班

台湾该如何复制呢？

小草最爱的居住正义，还同文同种，转换环境容易

看一堆智障留言以为是八卦版

傻鸟又在舔党 党炒房好棒棒

小草准备移民

废草图狗阿三还没死 那房价怎么掉啊

嘻嘻 开放台湾人过去置产39万又能回到160万 搞不好还可以来个540万

台湾不能输

绿畜别忘了2016年以前是哪个垃圾政党开始在喊居住正义的，一堆失智绿畜，笑死

居住正义做不到 也只能喊喊了

白蓝杂草们还在崩溃 XDDDD

小草快去喔 恭送不回

比房价下跌更可怕的是流动性枯竭https://v.douyin.com/i6uJ3h2a/

https://i.imgur.com/Gz11QBg.jpeg笑死 不愿面对的真相

https://v.douyin.com/i6uMcvQn/ 除非要有产业

2016年以前低端塔绿班整天在那边靠腰房价太贵，结果现在全部闭嘴还歌功颂德，笑死2016以前房价那么便宜，低端塔绿班买不起不觉得很丢脸吗，还好意思出来靠腰居住正义喔，笑死

资金回防台湾 台湾喷喷喷

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