楼主:
Tosca (hi)
2024-07-02 15:16:55※ 引述《ilovedt (台湾安全 人民有钱)》之铭言：
: 如题
: 现在全台各地建商盖一堆500户以上
: 一堆室内12、13坪的建案
: 很多还是在蛋白蛋壳区
: 这种供给那么大
: 未来少子化
: 这些应该有滞销的可能吧
: 感觉这些30年后
: 就会变城中城那种格子鬼楼
快笑死
台湾乡民根本没概念台湾老屋数量有多恐怖
https://www.ctee.com.tw/news/20240321700019-430602
内政部依《危老条例》门槛，屋龄30年以上为老旧房屋，统计国内老屋数量，从2014年第
2季的355.5万户，至2023年第2季的483.8万户，累计增加约128万户，若依此速度推算，
今（2024）年恐将突破500万户。
30年屋龄以上的老屋
今年预计会突破500万户!
你说这些套房两房小宅未来会滞销?
不好意思喔
10年后就好
等于现在30年以上屋龄的老屋又老了十年
所以到时候可是40年以上屋龄的房子超过五百万户XD
怎么看都是这些老屋最后老到大家住不下去
不如来住这些屋龄才10年的小宅
那更不用说 照你说的
30年后
天啊 那到时候这五百万户的老屋
屋龄可是 60年XDDDDD
最好我们才30年屋龄的小宅有在怕的啦
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-07-02 15:25:00五十年老屋稳稳出租
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-02 15:31:00除非老屋不能住，不然他便宜+室内大，就一直有市场这边指大楼
作者: a520978926 2024-07-02 15:35:00
房价继续涨 买不起 只能住老屋啊 还管他几年 百年也住
老大楼是蛮鸟的 蛋黄老公寓其实老就老了 多十年也没差四十年老公寓跟五十年的有差很多吗? 屋况影响大于屋龄
作者:
jaricho (...)
2024-07-02 15:39:00低调 不要说明太多
有概念阿 讲了好几年还是一堆鲁空出来喊空屋滞销 然后无视屋龄问题
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-02 15:40:00唉 又老又穷的我在等天然都更都等不到 我感觉我死了 那房子都还在
作者:
cblade (cblade)
2024-07-02 15:41:00921前的房子 一堆人觉得有差了，怎么会没差..
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-07-02 15:45:00
说实在话 等继承的人根本不 car 屋龄有个遮风避雨可以不用花钱的地方对他们来说就够了买小房的一千多万拿来出国买名牌开双B 爽多了
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-02 15:48:00觉得有差的原因是因为你还有能力负担921之后的中古屋或新屋的
作者: memory0907 (memory) 2024-07-02 15:48:00
买得起大宅，干嘛买小宅，低总价从1000涨到现在1500都算低总价，我还真穷。
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-02 15:48:00旧房子也可以当仓库
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-02 15:49:00价格，但更多人是没办法负担的。没办法负担除了租屋之外，你
作者:
kutkin ( )
2024-07-02 15:49:00我家43年了还在住
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-02 15:49:00买间新的小宅来住
作者:
kutkin ( )
2024-07-02 15:50:00但如果我退休后应该会买一个有电梯30年旧大楼
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-02 15:50:00以前的房子盖得真坚固
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-02 15:53:00爬楼梯也是一种运动 越不爬越爬不动 我觉得
作者:
gregg (打逼浪费生命)
2024-07-02 15:53:00ceca大说过，老屋只要够便宜，永远有市场。因为很多人能负担上限就在那，而空间的需求又很难妥协，只好买老屋
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-02 15:54:00老了膝盖不好，爬楼梯很伤
作者: mitic1029 2024-07-02 15:54:00
确实老屋比小宅更可怕
北部半世纪内一定会有大地震，台北哪堆老宅会天然督梗
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2024-07-02 15:58:00蛋黄区老大楼屋况烂有几个人想住？买了就是要在里面生活欸而且邻居素质也要担心
作者: metam (meta) 2024-07-02 16:01:00
本来就是震前(25年)的房子就占一半了
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-02 16:03:00新屋就不会有邻居素质吗?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-07-02 16:09:00小宅会变锦新 破公寓永远都是破公寓不吃管理 只要有钱修缮都可以
作者: ActionII (ActionII) 2024-07-02 16:09:00
30年是政府觉得老，国外一堆快百年的
老屋够便宜就有市场 这句话本身就代表着新屋只要位子对不用怕
2024-07-02 16:10:00
龙凤建筑小心
不然干嘛讲“够便宜就有市场” 什么叫够便宜 也就是相对新屋够便宜啊
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2024-07-02 16:11:00老屋以前的成本那么低，当年底层也买得起所以素质当然有差不敢说绝对但真的有差
作者: a520978926 2024-07-02 16:13:00
有地方住就偷笑了..还管素不素质
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-02 16:14:00新屋慢慢随着屋龄变老屋时，就会有买不起那新屋的人买位置当然有差。更买不起的就只能往更老的买
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-02 16:15:00老屋里面住的人去天国，后代继承也可能会变卖呀没有那么绝对。 老屋主要还是维护问题，当然当年那些海砂屋/辐射屋问题也有
作者:
kage01 (嗯)
2024-07-02 16:16:00老屋迟早会挂的 时间早晚问题
作者: gordon3519 (阿田) 2024-07-02 16:19:00
现在买新屋的，10年后就变成10年老屋了，那10年屋和20年屋有差多少？所以现在买新成屋的，锁10年甚至锁5年就好，到时候要竞争的就是现在的预售屋，人家可是全新的喔，所以现在去溢价买新成屋的除非自住，地点普通的个人是很不看好
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-07-02 16:42:00多多最爱讲的外劳填补台湾居住市场的状况，被填的就是这些老屋啊，不信到工业区旁工业宅或乡下三合院看看现在都住什么人。
作者: esheep (^^) 2024-07-02 16:43:00
10年屋的确是CP值很高的年份，一堆问题都已经处理完了，做算无法根除也大概都有应急措施。管委会/住户素质也大概底定了。看到不合意的状况，也不需要太纠结，反正就这样很难改了。缺点大概就是 容易遇到电梯等公设机电大更换/大修...
作者: mitic1029 2024-07-02 16:52:00
现在10年屋开价跟预售屋一样很难挑啦
作者:
buike (chico)
2024-07-02 16:55:00茂伯、发哥、达姐：谁叫我们？谁！
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-07-02 16:59:00老大楼的问题是管委会
作者:
loloool (小血)
2024-07-02 17:48:00国外的老屋政府有强制要求修缮，台湾老屋都破败不堪
国外没地震不太能比，台湾60年经过一堆地震，虽然没倒，但结构强度会减弱
我倒觉得20小宅不如50正三房新的物品落地就加速折旧
作者:
jaricho (...)
2024-07-02 18:20:000年室内18-20坪数 vs 25年室内25-30坪 年轻夫妇+准备生一个小孩 会选哪一个买？
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-07-02 18:55:00他原文是说30年后，我觉得有可能啊 未来人口变少，新盖的就不见得这么多户了，你说的60年的当然没人住～ 但30年后太遥远，根本不用去想这个
作者: hectorwei 2024-07-02 19:26:00
大地震以来，大楼倒的比老公寓多好几倍
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-07-02 21:40:00欧洲大城市中心一堆百年老屋也住满啊，盖得够坚固屋龄就不是问题
作者:
pptsuck (whip)
2024-07-02 22:53:00有小孩住12坪小宅? 卖闹啊
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-07-02 22:58:00
欧洲地震问题没台湾严重
作者: funguy0202 2024-07-03 01:06:00
说老屋没差的肯定没住过老屋吧...
作者:
jaricho (...)
2024-07-03 01:12:00说老屋没差的 就是现在正在住老屋 换不了新屋的 当然只能说住老屋没差
作者:
jl40 (jl)
2024-07-03 02:15:00要看是什么老屋
作者: jimhall (真好) 2024-07-03 04:03:00
老屋没价值啦
欧洲也要看地点 意大利也一堆地震 人家老屋一堆住人住小宅的才在乱带风向