楼主:
ilovedt (Octavarium)
2024-07-02 13:26:22如题
现在全台各地建商盖一堆500户以上
一堆室内12、13坪的建案
很多还是在蛋白蛋壳区
这种供给那么大
未来少子化
这些应该有滞销的可能吧
感觉这些30年后
就会变城中城那种格子鬼楼
作者: antigidu (YaSu) 2024-07-02 13:32:00
看地段
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-02 13:35:00有破千户的已经交屋可以去看看有没有跌
作者: rafd2 2024-07-02 13:35:00
会，但是短期看不到，如果放长远是肯定的，而且很多会是报废屋
作者:
samarium (HelloWorld)
2024-07-02 13:37:00别怕，还是很多傻逼在北漂
作者: kevingo0215 (GoHabsGo) 2024-07-02 13:39:00
买蛋黄区捷运宅，没在怕。缺点是本来就很贵，价格一步到位，顶多缓涨。优点是下跌的时候有钱人不太会跌，因为有钱人也不太会卖，空头只割嫩韭菜。
很多已经龙蛇杂处了 大楼的google评价点进去看就会看到
作者: HarukaLoveu (雪夜樱) 2024-07-02 13:41:00
同价位买蛋黄中古电梯三房不香吗？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-07-02 13:43:00看管理费 开始删管理就准备QQ
作者: kevingo0215 (GoHabsGo) 2024-07-02 13:43:00
看看邻近各国跟台湾年轻人就知道，年轻人大多只想往最精华的地区跑，蛋黄区永远不败，至于蛋白蛋壳区+上新青安感觉只是在割嫩韭菜的存款，拿出来帮助政府炒房，支撑一下GDP数字。
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-07-02 13:45:00
肯定会的
作者: jeffsu 2024-07-02 13:45:00
真的别嘴硬 没题材的蛋白蛋壳大量体 之后一定死很惨
作者: HarukaLoveu (雪夜樱) 2024-07-02 13:45:00
年轻人有往蛋白、壳趋势吧？蛋黄区老房年轻人看不上
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-02 13:50:00有机会会，但短期内不会
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-07-02 13:51:00给钱住的 没差
以前三代同堂 现在生育率低 以后搞不好结婚率也低单身是需要住多大 趋势就是越住越小
房地产=房+地的资产，买地？还是买地上建物？这点还蛮重要的。
作者: treeangel (QB) 2024-07-02 13:52:00
怎么有空空在幻想板桥跌
作者:
CorkiN (柯基)
2024-07-02 13:53:00台北应该没事 大家都还是喜欢住台北 其他不好说
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2024-07-02 13:55:00精华市区不会 东区信义还是一堆女生想住
还在只挤蛋黄，明明买盘外溢严重市区的拥挤、步调不可能人人喜欢
作者:
dai26 (dai)
2024-07-02 14:07:00不一定会滞销，短期建商完售，但屋主很难脱手2000万买室内12,13坪，但五年后能不能2300万出脱换大房，就很难说了
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-02 14:10:00看区域的人文素质 台北市万华区vs大安信义区 结果就不一样了
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-07-02 14:10:00看地点
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-02 14:12:00板桥那也不便宜了欸！价格筛选住户&租客
作者:
over999 (唉呦)
2024-07-02 14:13:00等他跌那天你的年纪也差不多得搬去养老院了
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-02 14:13:00如果整栋整个社区 都在比谁租金便宜 那招进来的租客……
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-07-02 14:16:00对 自住建议直上蛋黄区三房
作者:
au041l (赞美之泉)
2024-07-02 14:17:00现在国宅的概念
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-07-02 14:26:00担心这么多干嘛
作者:
zaqimon (dream)
2024-07-02 14:34:00卖给中国人啊
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-07-02 14:35:00双北是一定没啥问题
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-07-02 14:37:00双北捷运旁免担心 但不适合自住
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2024-07-02 14:38:00一个人自住蛋黄区套房还是很舒服吧不然为什么信义区现在几乎都是10-15坪小宅因为有那个市场
作者: kevingo0215 (GoHabsGo) 2024-07-02 14:39:00
板桥勉强给算蛋黄，双北的蛋白蛋壳房价已经被其他县市蛋黄区超越了，很难懂？
作者: jojok 2024-07-02 14:43:00
地点、地点、地点
作者: ActionII (ActionII) 2024-07-02 14:45:00
有一房的户型注定就会有不少出租客了…连自己的东西，都有人不太爱惜了，何况是租客
作者:
enlave (路人XD)
2024-07-02 14:51:00直接变KK园区
作者:
CIIIO (郭+)
2024-07-02 15:02:00套房化
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-07-02 15:05:0012.13还不够小
作者:
e73103999 (別打我的é )
2024-07-02 15:06:00怕的话 你先买铁皮屋
作者:
kiroru (...)
2024-07-02 15:09:00下一题 未来少子化 三房四房的以后要卖给谁??
作者: B9702115 (NoMoreNo) 2024-07-02 15:12:00
不会，以后一定是小宅当道
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2024-07-02 15:30:00少子化喊了几十年了。房子越来越贵，你说呢
室内12.13坪一个人住其实算舒服吧这种坪数本来就不是默认给家庭住的
不重要 反正只是闲置资金沉积的商品也没人在关心套牢的股票要怎么处理
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-07-02 15:44:00分析师很关心 会叫你赶快停损追股票
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2024-07-02 15:49:00现在买得起小宅的 四五年后没能力也不需要小换大?
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-07-02 15:52:00
我是觉得室内至少要有 15 坪啦 + 工作阳台 16 坪室内 12 或 13 是一房一厅 完全没有家的感觉...
作者: jeffsu 2024-07-02 16:00:00
内文是讨论蛋白蛋壳 怎么最后变只讨论小坪数？
作者: jessicaabc98 2024-07-02 16:19:00
不会
会买小宅套房就是预算考量且能接受缺点为什么要替人家担心像不像家还是暗厅==这样就忧郁? 那香港人怎么办 XDDDD
都厅大院那个点盖四万户都不用怕被套啦 蛋白蛋壳难说！
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2024-07-02 17:44:00都厅大院那个点除非水位上涨否则根本稳得很
作者:
aibor (小红)
2024-07-02 18:10:00傻傻的 这样管理费才够用 一堆百户以内的一坪要缴200管理
作者:
twic (Mr.song)
2024-07-02 19:37:00一堆老透天都是暗厅 又没差
作者:
lescholar (lescholar)
2024-07-02 21:47:00未来应该是户数太少的非豪宅社区才会惨 少子化导致的人事费用上涨 管理费超高
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-07-02 22:58:00
年轻人只想住新房子阿
作者: tasy4n (自信、气质与态度) 2024-07-02 22:59:00
会变贫民窟，龙蛇混杂
作者:
zzyzx (rd.)
2024-07-03 00:31:00买南部的话真的保重