[请益]请问公寓一般要比大楼低多少(同年分同地点)? endurance PTT批踢踢实业坊

[请益]请问公寓一般要比大楼低多少(同年分同地点)?

楼主: endurance (平心平凡平常) 2024-07-02 16:57:39

同样位置的台北市公寓大楼
同样年分
一般公寓会比大楼低多少钱?
是不是少说也要低个20万/坪基本?
毕竟现在年轻人谁要买公寓
自己倒垃圾自己防卫自己搬东西样样都自己来且没停车位
自己收包裹
生病爬楼梯受伤爬楼梯
漏水漏电
但怎么公寓还是有在成交那些问题大家会说价钱便宜就可但多少算便宜呢? 谢谢

作者: kutkin ( ) 2024-07-02 16:59:00

客群不太一样公寓的价格其实你可能还要除1.5

作者: buike (chico) 2024-07-02 17:00:00

改成文青风够牛逼，就会有去长辈化的年轻人买

作者: kutkin ( ) 2024-07-02 17:00:00

才是室内的价格去跟大楼比室内价格

作者: kagaya (~~) 2024-07-02 17:09:00

用总价算

作者: sbluestar (蓝色睡不饱) 2024-07-02 17:09:00

直接查周边的实价登录行情比较准，平均大概8折，但公寓屋况、屋龄跟楼层都有影响

作者: kagaya (~~) 2024-07-02 17:10:00

这个用单价算不准..

作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2024-07-02 17:16:00

土地持份差多了

作者: zzz50126 (MusicBear) 2024-07-02 17:20:00

看租金台北蛮复杂捷运都更等等都有其价值看单一点会gg新手就是租金能够到心里希望的投报放钱在那边等最初阶

作者: lovebridget (= =") 2024-07-02 17:25:00

公寓和老大楼差不多真正差多的是新大楼921后的921后直接贵到不能买不过网络都会洗你去买

作者: jie5317 (什么风把我吹来) 2024-07-02 17:27:00

台北那么大，范围缩小点才容易讨论

作者: iuirigi (memorize) 2024-07-02 17:40:00

没有什么一定的吧公寓愈老旧土地持分大有都更机会的价钱不见得比大楼便宜多少

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2024-07-02 17:46:00

你猜民生社区同样老大楼跟联合二村公寓哪个便宜

作者: nanayashika (nanayalol) 2024-07-02 18:00:00

联合二村怎么输那边国泰四层楼土地持分爆炸高https://i.imgur.com/S4dhmTi.jpeg

作者: s8960046 (......... ) 2024-07-02 18:13:00

一楼的公寓，很棒啊！

作者: jerrythebest (回不到当初......) 2024-07-02 18:26:00

一楼公寓更贵

作者: FaBie (恋恋尾道) 2024-07-02 18:32:00

废问哥有够废

作者: losmith (smith) 2024-07-02 18:44:00

我老家的北市公寓一面10户，都装好电梯好几年了...

作者: ChikanDesu (痴汉) 2024-07-02 18:44:00

台北公寓不一定土地持分导致有可能反超

作者: losmith (smith) 2024-07-02 18:45:00

谁跟你爬楼梯?XD

作者: ChikanDesu (痴汉) 2024-07-02 18:45:00

例如商三面路大楼跟商三面路公寓我觉得公寓价格会贵很多==

作者: c6066den (Dan) 2024-07-02 19:13:00

同样地段室内面积，我这边是大楼4500万,公寓1850万，大于两倍价差

作者: sospeter (预测未来) 2024-07-02 20:52:00

一楼的公寓随便都破百XD

作者: TllDA (踢打) 2024-07-02 21:38:00

同样地段，我这边老公寓单价是新大楼的六折左右

作者: scorpion (蝎) 2024-07-02 22:34:00

室内面积至少两倍价差

作者: pptsuck (whip) 2024-07-02 22:51:00

不是台北市公寓不要妄想都更...

作者: Adam6613 (Adam6613) 2024-07-02 23:02:00

真的是废文富翁

作者: jl40 (jl) 2024-07-03 00:13:00

公寓一楼店面比大厦一楼住家优

作者: jerry1019 (古密斯) 2024-07-03 01:07:00

越精华区，似乎老公寓越接近新大楼更正一下，当我没说。避免误导

作者: fancydick501 (超级猪) 2024-07-03 12:13:00

有机会都更的地方老公寓才能接近大楼应该只有台北蛋黄有这个条件

作者: prompter (Qu) 2024-07-03 12:58:00

你要有人倒垃圾管理跟电梯，不都是要付钱？要钱就是要命

作者: rainbowcatch (..) 2024-07-03 17:25:00

大楼公寓土地持分没啥价值，除非等都更

作者: FaBie (恋恋尾道) 2024-07-03 20:08:00

废问成这样真的有得跟韩星版YdN比

作者: encoreg57985 (@@) 2024-07-04 08:26:00

新大楼也有漏水的喔

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