楼主:
Tosca (hi)
2024-06-25 09:25:32※ 引述《bruen (等明天上班雨就会停了)》之铭言：
: 反正现在低利也骑虎难下了啦
: 但是怎么可能台湾永远低利，是能撑多久
: 正常的央行终究还是要升息
低利不太可能永远
但一撑可以很久
日本低利都超过二十年了
欧洲低利也是一撑超过十年
我就问各位你人生有几个十年?
十年前2014 巴西世界杯 德国拿冠军
当时版上就在吵台湾房地产会泡沫化
要爆了要爆了
转眼间十年都过了
当初买房背20年贷款的
都已经缴一半了XD
事实上这十年来台湾房市起起落落也让大家看到了
房市低潮并不是像你们以为得像海啸一样
会淹没所有人 大家都很惨
并不是
台湾房市低谷呈现的情况是
大部分人都不好不坏 没有大赚也没有大赔
但少部分人会赔很惨
就像我之前在板上波的华人汇
那个实价登录出来超惨烈 一堆人都赔售
还有赔超过一千万的QQ
所以买错物件就是这么惨烈
我是觉得各位自住不要迷思这么多
买下去 住下去
你住个二十年 房价都嘛一定会涨回你买的价格
你等于中间二十年住免钱了
这样已经很好了 不然呢?
不要每个都想要靠房地产翻身
中产阶级命就是那样
在怎么翻都一样
出国不过就是经济舱商务舱的差别
永远翻不到坐私人飞机的等级
认命啦
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2024-06-25 09:38:00T大房子住几年会觉得需要换？
作者:
Ryoma (龙马)
2024-06-25 09:40:00我老家就是买对买错都有，只是买错(SARS前)很惨烈套到现在连带卡住我家资金，否则SARS前就能在台北置产给孩子念书用
作者:
lovepork (我爱猪肉不爱牛肉)
2024-06-25 09:44:00自住的人就等抄底买一两间，人生足已还是你觉得未来20年，房价都不会崩？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-06-25 09:45:002003到今天已经21年了...不知道等到今天的还要等几年..XD另外你想绷到多少?现在一千万的东西,你要等到绷到500万?但问题是未来崩盘前夕她可能是5000万.他崩下来要2500万耶..所以你自住的在等什么?不够贵买起来不够有面子?你要知道崩盘跌幅麻以最高价为基准算.又不是用今天为基准算.最高价崩盘腰斩,很大机率比今天还贵.
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2024-06-25 09:47:004楼 你觉得崩的时候就有钱买？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-06-25 09:47:00自住不买真的蠢了.
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2024-06-25 09:51:00我是不懂讲崩干嘛？崩了你就有钱买？还是你就不会失业 ？就跟鼓吹租屋就好的一样 怎样？是裁员不会裁到你 ？大环境不好的时候你还租的起房？
作者:
jaricho (...)
2024-06-25 09:51:004f 308还在等跌再买喔？ 温阿爸原本跟你说2025下半年或2026会崩盘 昨天刚改成2029了
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2024-06-25 09:54:00欸不是 T大 我意思是人会老 房子也会老。人老要看病 房子老要整修。有的人懒的整理或是吗没钱整理的只好出售不过大部分的人还是一直住到房子不能住 所以中古屋释出量其实不够 新屋的量更是赶不上房子老化的速度（台湾气候闷热潮湿房子..... ）
作者:
cblade (cblade)
2024-06-25 09:55:00过去十年能买没买 真的浪费掉了，还要赌下一个10年 20年按照台湾的经济发展 空军稳趴的..
作者:
lovepork (我爱猪肉不爱牛肉)
2024-06-25 09:56:00未来20年看成赛局，只要蹦一次我就赢了。这值得等
作者:
jaricho (...)
2024-06-25 09:58:00阿如果20年内都没崩呢
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-06-25 10:00:00就算绷了好了,如果绷了之后还比今天贵,这样算输还是算赢.XD这样啦,现在桥头...也不要算低估,算40好了.大家来看,未来终于等到崩盘,绷到最低点会是多少.是30还是50还是100...XD你要知道,1980年崩盘的价格可是1970年的几十倍.2000年崩盘价格也比1990年高很多/今天价格又远高于2000年.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-06-25 10:02:00今天就算崩盘,你觉得会崩的比2000年崩盘前夕低吗?所以就算等到崩盘,你还是只能加价买阿.
作者:
jaricho (...)
2024-06-25 10:03:00C大一路以来最劝308
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-06-25 10:03:00还不要说,我建议你买的时候还可以买二字头勒.你那时候进场,你说崩盘你怎样亏钱?想当年朋友7-11打工66块一小时
308买房搞得跟买股的新手一样，猜高摸低不要说房价回到2000年，标普500都很难回到2000年了
作者:
GGFACE (ggface)
2024-06-25 10:10:00本来就是了 有住的需求买就对了 不知道一堆人在纠结啥
老实说房贷利率2.2也不算真的很低了吧？跟1.31时期相比
作者:
lovepork (我爱猪肉不爱牛肉)
2024-06-25 10:15:00应该说，2018来台的热钱，还是得回大陆的。
笑死，大陆都快炸了，你觉得会回大陆，感觉上证大盘欧印啊赶紧欧印上证、港股啊
作者:
foda (啾咪)
2024-06-25 10:16:00翻身什么的，都是看不开～
作者:
lovepork (我爱猪肉不爱牛肉)
2024-06-25 10:18:00热钱是房价上涨的主因
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2024-06-25 10:19:00热钱主因之一而已。老房子太多新房子太少才是主因 你还看不懂吗？房子不够换
热钱回大陆，你赶紧信贷欧印甚至大盘、上海大盘跟港股，抄底抄起来深圳
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-06-25 10:22:00话说....我...陆港股有买耶...哈哈.这一波回条好痛啊...利润大半都不见了,哭哭.
作者: IUIST 2024-06-25 10:35:00
其实有钱的中产能对赔一千万不痛不痒说。你一下说赔一千万很惨烈，一下又说中产有钱也没用，是不是有点矛盾？光是不怕赔心态就差很多了，自由自在买房不用考虑涨跌，多少人无法做到，但中产不用到富豪就能。
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-25 10:37:00说到南部工资 因为16k-21k时代根本没人在屌劳基法所以比对现在大部分都有稍微比照劳基法 实际上真的涨很多小朋友跟我讲的故事是当年他在高雄干711要挑直营店因为加盟店都没照劳基法乱给乱扣 lol 甚至有些人北漂只是单纯觉得他在南部大夜领不到30k 北部42k起跳房租都有了 所以包包拎着就上来打拼了 真人真事...
作者:
XoPXoP (两斤叁两)
2024-06-25 10:42:00好 allin 正2
楼主:
Tosca (hi)
2024-06-25 10:46:00XD
308 我快笑屎 你去年听ceca的高大买下去 大概还有27-28的能买 现在帐面至少都赚快100万了结果你专业的ceca不听 跑去看搞笑的Zack 说要2025才开始看 现在被打脸打爆 才说要花20年赌崩盘？ 哈哈哈哈不是阿 你如果看得准 不是应该去年就要买了 你看得不准又分不清楚谁说的是真话 那你怎么觉得你想得是对的 我快笑屎
作者:
rain2000 (heavy rain)
2024-06-25 10:56:00脑袋永远只担心房价跌多少 房租花多少等待无所谓
作者:
Csir (张胖胖)
2024-06-25 11:13:00崩了没房子的穷人就去街头砍人阿
作者: onenineone (上帝) 2024-06-25 11:16:00
308还在崩 XD
作者: moddux ( ) 2024-06-25 11:23:00
这一篇没提到小三，零分...........
作者:
cblade (cblade)
2024-06-25 11:29:00这几年南部确实受益，基层工作跟北部差距没这么大了
换房你卖的涨要买的也涨了，如果说旧屋换新屋，那是不是你一开始就该买新屋？你不会十年前不在意买屋龄20的现在才在意他屋龄30吧？20年给他崩一次，希望他的资产有放在对的地方，不然一起崩
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-06-25 12:08:00你的小三房呢
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2024-06-25 12:13:00308在群组是看多耶，可是依然空手哈哈
大家都说自住赶快买买但还是很多人愿意用人生时间来为自己眼光买单
作者: NEWinx (yoyo) 2024-06-25 12:20:00
自住买无误，投资似乎很多更好标的
作者:
foda (啾咪)
2024-06-25 12:46:00是 peter308 吗
作者: bob1211 (小朋友) 2024-06-25 13:13:00
308还在看zack喔，笑死
热钱会回大陆是我今天听到最大的笑话，大陆有钱人都在想办法把钱转到国外了，你把钱投进去是想被共匪抢劫吗？
作者:
jaricho (...)
2024-06-25 15:15:00发现怎么有一群人为了要买房一直在期待对岸： 1.期待对岸快点打过来 2.期待开放对岸建商工人来盖房 肯定成本大幅下降? 3.期待台湾热钱终究回流到对岸？ 里面就1最不可取 根本脑子坏了
作者:
twic (Mr.song)
2024-06-25 15:26:00推，劳基法过后全台劳工意识和福利真的逐步好很多，这之中高雄真的是差很多。隐忧就有些传产像钢铁最近不太好
作者:
idtvgame (唉低电视游戏)
2024-06-25 16:44:00一堆人以为崩下来自己就会买 笑死 SARS那种崩法空仔当时敢买? 如果是渐进式崩法 空仔更不敢入手一堆空仔整天说得房价崩的时候自己能有水晶球抓准进场
作者: jimhall (真好) 2024-06-25 16:45:00
但是不赚钱也很惨 几千万的房产要是没涨 不如存定存 还要找人顾房子
作者:
idtvgame (唉低电视游戏)
2024-06-25 16:45:00你看那么准，你早就买了啦 还等崩咧 笑死
作者: jimhall (真好) 2024-06-25 16:47:00
热钱的部分 两岸热钱都跑去美国最有可能
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-06-25 16:58:00Lovepork 308飒爽登场！
作者:
kagaya (~~)
2024-06-25 17:28:00现在还来得及 赶快买吧 崩什么崩阿
作者:
dan520 (Dan)
2024-06-25 17:34:00自住买就对了啦，林口3年前买35/p，同栋今年成交65/p3年前买的时候还是预售
小弟菜不懂就问，这个现在被大家笑的是哪个类似某四千万假人设跟abstract2的存在吗
作者:
buike (chico)
2024-06-25 21:20:00推文好看
当个空空可以一直得到ceca的关注, 当个多多只能被淹没在站内信海当中已读不回, 308真的赚烂了XD
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-06-26 08:13:00十年过去缴一半? 多的是缴完又在买一间的人啊 XD