[请益] 第二间贷款六成的对应

楼主: panted (桃园古锥潘)   2024-06-24 11:11:33
如题。
先大概说明一下本身情况,小弟身上有2间房贷,都才刚开始缴交。
老婆身上有1间自用的房贷。
本来预计年底会用老婆的名字在桃园市区或是八德或是A7再买一间置产用。主要是放长久
拿来收租。
(是置产,请空空们不要看到买房就开始高潮说炒房仔)
不过前几天的六都加上新竹县市第二间一律只能贷款六成,这政策来的又快又急 , 直接
把小弟我的计划打乱且打死。
第二间贷款六成真的把小弟打到趴在地上。
试问各位 , 针对第二间贷款六成有什么可以建议小弟的呢?
1.买非六都 , 非新竹县市
2.如果要买非六都 , 下一个好的地点会在那呢??嘉义??基隆??苗栗??
3.继续存钱存个几年,硬买桃园市区或是八德,或是A7
4.不买房了 , 转买ETF的股票或是其他股票
请各位大大针对以上问题回复,其他关于炒房仔或是房地产未来看跌之类的字眼,请一律
不要留言。
谢谢各位大大
作者: kyoe (缘份‧不再)   2024-06-24 11:15:00
现在管制很严,刚好在第六波之前二屋7成核贷,很难贷,银行要审
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-06-24 11:16:00
差一成就打趴…,选4
作者: kyoe (缘份‧不再)   2024-06-24 11:17:00
很多资料,包括头期款来源都要很清楚而且不能是其他房屋贷款
作者: esheep (^^)   2024-06-24 11:17:00
看你的选项不像是置产,比较像拼价差。先确定是要 收租还是价差,两种都有 长短线策略,玩法不太一样。但以你的经济状况,初估是没办法兼顾的,投资最怕三心二意。
作者: a520978926   2024-06-24 11:17:00
跟亲戚好友借钱啊 买下去就对了 五年后感谢现在的你
作者: sosth   2024-06-24 11:17:00
差一成就打趴…,选4
作者: fluffyradish (玲玲)   2024-06-24 11:19:00
可以选2但有风险有可能后几波扩大管制县市
作者: kyoe (缘份‧不再)   2024-06-24 11:19:00
除非是近亲,否则朋友或公司资金银行都不想做,避免被上面盯二屋7成就审成这样,现在二屋6成我看银行只会审的更严,当然有关系就另当别论
作者: steany ( )   2024-06-24 11:22:00
问就是买
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-06-24 11:25:00
4差一成这么紧张 难保你买非六都之后又被扫到
作者: hh800315 (lonetime)   2024-06-24 11:28:00
想赚钱就想赚钱 干嘛立牌坊XD
作者: yasmydio   2024-06-24 11:33:00
所以置产以后会原价卖吗?
作者: yeay (非心)   2024-06-24 11:38:00
只差一成就嘎不过来,还是先保守一点,买买股票好了
作者: u987 (您987)   2024-06-24 11:38:00
才差一成就紧张,政府打的就是这种小投客...
作者: NeihuSnape (内湖石内卜)   2024-06-24 11:38:00
找人头
作者: duriel3313 ( 4545)   2024-06-24 11:39:00
都来房版赚钱了 还管别人怎样讲 规定别人怎样留言?同样是买房赚价差 是置产还是炒房 到底差在哪
作者: falcon11 (木可木可)   2024-06-24 11:44:00
还规定别人留言喔 小肚鸡肠就继续烦恼这种小问题吧
作者: esheep (^^)   2024-06-24 11:46:00
置产归置产,一般置产只求保值,跟着通膨就行,主要获利是房租或转投,一般还会配合持续买进,所以反而不追求房价快速上涨。玩价差 是完全相反。通则上,玩租金找成熟区,追价买入大多不好。玩价差,靠题材,找新区,追价后赚钱也是常见状况。
作者: Mny96 (Mny96)   2024-06-24 11:46:00
到底
作者: jack0216 (jack0116)   2024-06-24 11:47:00
建议买 嘎不过来赔钱卖实现居住正义
作者: askey (像钥匙)   2024-06-24 11:48:00
多多也可以说你炒房仔啊~我的解决方案是把一间还清就8成囉
作者: D8716770 (D8716770)   2024-06-24 11:50:00
我猜楼主目前净资产大概1200-1500之间,要买到四间房产,杠杆玩这么大,央行打的就是这种投资客。
作者: askey (像钥匙)   2024-06-24 11:55:00
呼吁大家勿当酸民
作者: luvdirk (青绿)   2024-06-24 11:56:00
差一成就不行你还是不要玩了吧
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵)   2024-06-24 11:56:00
建议投到股市,现行策略3房以上难度增投报降
作者: roy0710 (绰号暱称)   2024-06-24 11:58:00
1,苗栗
作者: wasikulapica (阿李压都)   2024-06-24 12:06:00
你多赚一点钱就好了,不用想东想西
作者: planta (小盆栽)   2024-06-24 12:14:00
4,把本金养大本多终胜,在交屋的路上还会有更多的意外支出。
作者: d1438a (泡大侠)   2024-06-24 12:37:00
炒房
作者: blargelp (bernie)   2024-06-24 12:49:00
六都继续往更低总价的尻啊
作者: fathome (流汗肥宅)   2024-06-24 12:50:00
炒房仔
作者: jessicaabc98   2024-06-24 12:59:00
炒房仔就别玩了吧小投客
作者: nofear2101 (mobo)   2024-06-24 13:03:00
我是多多 但我觉得你就是炒房仔
作者: RealID2018 (ID2018)   2024-06-24 13:40:00
买事务所不过少一成就打死你,代表扛杆开太大了a7很多誊本非住的,不在央行管制内
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡)   2024-06-24 13:59:00
目前认识的都选4
作者: characterlu   2024-06-24 14:08:00
自己 google一下送分题
作者: kklarinet (阿彦)   2024-06-24 15:17:00
差一成就皮皮挫....穷就不要想这些有的没得像你这种没实力却因为fomo而杠杆开满的,市场不割你割谁
作者: lantimes (lantimes)   2024-06-24 15:24:00
嘎不过来就是炒房啊 有钱人不差这一成的 才叫置产
作者: Zepho (抹神)   2024-06-24 16:33:00
直接置产苗栗
作者: evil0108 (拥抱黑潮)   2024-06-24 17:00:00
才差一成就不行?
作者: dio0204 (逐雨)   2024-06-24 17:06:00
一成
作者: super6602 (Ace)   2024-06-24 17:57:00
竹南
作者: GPGO (GPGO!!)   2024-06-24 20:28:00
买彰化
作者: primeblue17 (绅蓝一七)   2024-06-25 00:59:00
不用强调置产

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