之前本来要回结果忘惹
※ 引述《TheDream (努力面对每一天)》之铭言：
: ※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之铭言：
: : 标题: Re: [闲聊] 台湾房市算是庞氏骗局吗？
: : 时间: Wed Jun 19 19:05:55 2024
: : 如果看文化信仰
: : 西方一神教:我这辈子努力4为惹死后上天堂
: : 共产主义信徒:我努力实现共产主义乌托邦=人间天堂
: : 地主农奴信徒:我努力赚钱买房买地收租 我天堂别人地狱
: : 简单讲
: : 台湾人文化信仰的自发秩序结果
: : 就是买房买地
: Homeownership And The American Dream
: https://reurl.cc/3XAbpM
: Homeownership has long been accepted as a core component of the American
: dream, as it confers several economic benefits on homeowners, including the
: ability to accumulate wealth by accessing credit, building equity and
: reducing housing costs.
这篇直接写Vice President at CBRE | Founder of Marketing Real Estate.
简单讲94 marketing文章
: 看看美国各族裔的房屋自有率
: https://i.imgur.com/YsjgZor.jpeg
: 2023 Q4 data:
: 全国的房屋自有率： 65.7%
: 白人 73.8%, 亚裔 63%, 西班牙裔 49.8%, 黑人 45.9%.
: 图上可以看到 20年来，白人的房屋自有率都稳定在 70%以上。
:
: 而且，除了白人外的其它族裔，其房屋自有率都是低于全国平均。
:
: 从文化信仰的论点来看，
: 西方一神教 (美国白人)，看起来比其它族裔 (亚裔, 西班牙裔, 黑人) 更爱买房。
:
首先捏
尼对那张图的有两大误解
1.绿色那条房屋自有率增加很快 而且这族群中产阶级"移民"比例特别高
2.美国所谓亚裔 最大族群不是华裔而是印度裔
亚裔主要包含东亚 东南亚 南亚(主要印度)
所以说尼用那张图来论证白人比华人爱买房4没意义der
第二点
我的论点是
地主农奴二元文化会造成一堆人有钱惹就买房收租
重点是收租
然后没买房/买不起的会严重焦虑 重点是被房东吸血
这在当下的美国没有这种现象
近十年美国收入前段的人反而不爱买房
因为工作&生活弹性
地主农奴二元文化导致的收租至上主义
具体的结果
94台湾的出租房八成属于个体户小房东
美国只有四成出租房属于个体户小房东
大多数是大型企业经营管理的集合住宅
简单讲美国梦没有买房收租这件事
只有拥有自住房自己住
台湾人爱当房东的结果
94租价比超低
问题是即使租价比超低
那堆买不起房的还是整天该租金太高
文化上的深层问题
买不起房=农奴=被游牧民族杀抢奸剁览叫的文化记忆
所以我常常说鲁空阶级焦虑
ptt那摸多年
尼看那些鲁空
484每葛都该得好像要被剁览叫一样
这94文化基因 深深刻在大家的灵魂里惹