※ 引述《XuwearsPrada (LeowearsPrada)》之铭言：
: 大家好，
: 小弟最近在台中看房，非常喜欢勤美科博的环境
: 大片绿地和商圈，假日也有很多大小朋友
: 而高雄的新堀江在好几年前也是盛况空前，随着商圈转移而人潮逐渐流失
: 不知未来这片勤美科博商圈会不会像新堀江一样，随着捷运而商圈转移，而逐渐没落
2000-2010年这段时间，因为大广三倒闭，西区确实沈寂了一阵子
但后来勤美把草悟道经营起来了，整个区域就翻身了
勤美之森和忠泰老佛爷是近期这个区域兴建的两个豪宅社区
虽然房价没有七期贵，但总价也是豪宅线之上，并非一般人能负担得起
从相对地理位置来看，高雄和台中有几个点是条件不同无法平行对比的：
1.台中七期无法对比高雄美术馆和农16
七期不仅具备居住功能，还是中部地区的商务中心
然而高雄大多数商务机能、商办聚落还留在南高雄，北高雄美术馆、农16只是豪宅区域，
以居住功能为主
北高雄没有成为商务中心，是这座城市的败笔
2.西区勤美诚品无法对比新崛江
从地理位置来看，新崛江在车站以南、富国明诚商圈在车站以北
是完全相反方向的
https://i.imgur.com/g3T3WAA.jpeg
https://i.imgur.com/H43GXBk.jpeg
然而西区和西屯、南屯比较靠近些，他们同属一座城市靠西北的城区
任何城市的房价都是CBD最贵，越远离CBD房价越低
3.中区无法对比盐埕区
中区有火车站本身就会有车流人潮
然而盐埕区除了驳二，就没有任何东西了.......
: 大家怎么看？
顺便分享一个最近看到的奇葩实价登录
https://i.imgur.com/iFIE71F.jpeg
馆前路的红宝石去年10月成交5300万，低单价高总价
我就问，如果你们有5300万会买馆前路又大又老的豪宅吗？
盒盒我是不会啦！
又不是脑袋撞到了，当然补些钱买七期联聚豪宅或单元二别墅啦！
红宝石这个社区我小时候就有了，算是那个区域的豪宅社区
但龙邦国宝还是比较有名些，毕竟胡志强住过
作者:
una283 (无)
2024-06-22 13:20:00这单价也太便宜了吧
作者:
lienchi (...)
2024-06-22 14:10:00老佛爷坪数实在太大
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-06-22 14:25:00
真的有够便宜
草悟道跟新崛江的差别在于勤美勤美砸了几百亿就是这么强
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-06-22 16:45:00
原来赛茵斯隔壁那栋叫红宝石 长知识了 外观维护蛮不错的
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-06-22 19:02:00
预测75
作者:
x8232002 (x8232002)
2024-06-22 19:54:00那个环境，小坪数至少80起吧，不然总价太低根本用抢的。盒的资讯太落后了啦
作者:
lienchi (...)
2024-06-22 21:07:00看来32坪 单价85 加一车位总价3000也不是不可能
不过盐埕除了驳二应该也是更早期市中心，机能也还是有