[请益] 第二间房贷 vtr198172 PTT批踢踢实业坊

[请益] 第二间房贷

楼主: vtr198172 (43米的深海) 2024-06-22 10:06:22

大家好，
最近想购入新房在六都。
家庭年薪在500万左右。
先生：名下有2间套房，2间都无房贷。
太太：名下有一间房在六都，借款人是先生，房贷剩800万左右。
目前想买一间3000万左右在六都的房子。
请问这样，要用先生名义贷款还是太太名义贷款，新房要登记谁名下？才不会算是打房政
策的第二间房？
感谢大家

作者: Aubameyang (奥巴梅扬) 2024-06-22 10:25:00

认谁名下有贷款，第二户就会限贷名下有房无房贷就不会被限

作者: duetto (大傲若谦) 2024-06-22 11:21:00

太太是首贷

作者: cleoh (Cleo) 2024-06-22 14:55:00

但我之前去问银行，这样不算首购耶

作者: Aubameyang (奥巴梅扬) 2024-06-22 02:25:00

认谁名下有贷款，第二户就会限贷名下有房无房贷就不会被限

作者: duetto (大傲若谦) 2024-06-22 03:21:00

太太是首贷

作者: cleoh (Cleo) 2024-06-22 06:55:00

但我之前去问银行，这样不算首购耶

作者: zythum (blush) 2024-06-22 07:11:00

首购非自用吧

作者: koyo167 (koyo) 2024-06-22 07:13:00

那是因为官股和非官股首购定义不一样

作者: jemdogdog (极度深寒) 2024-06-22 07:18:00

先生看错了，应该是太太

作者: cleoh (Cleo) 2024-06-22 07:23:00

原来如此，我打去问的银行是官股银行，难怪认定不同。

作者: survivals (none) 2024-06-22 07:24:00

请问第一户房贷已还清后来贷出来变理财型房贷，第二户还会受限吗？

楼主: vtr198172 (43米的深海) 2024-06-22 09:28:00

原来官股和非官股定义

作者: thjami (thjami) 2024-06-22 10:01:00

太太首购太太贷款能贷八成登记在谁名下好像没差？是吗？仔细想想好像没那么简单？

作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2024-06-22 10:46:00

银行认定不一样，基本上有房但没挂1，还是可以找到认定首购资格的。

作者: jason00650 (囧囧脸) 2024-06-22 14:02:00

首购跟限贷是两回事

作者: blueCatva 2024-06-22 20:25:00

太太

作者: johnny853884 (原木旭) 2024-06-23 08:23:00

Wife

作者: smallkop (快离开这里) 2024-06-23 16:52:00

只有太太有机会，先生不用想了

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