※ 引述《democrat (democrat)》之铭言：
: ※ 引述《juice3028 (jucie)》之铭言：
: : 最近大家都在抢上车
: : 供需法则来看
: : 未来租客变少，屋源变多
: : 会不会造成租金投报率下滑
: : https://i.imgur.com/VxgpMLY.jpeg
: 问题不只是租客减少，减少的部分还是“高品质租客”，这些有稳定工作、收入不错且
品
: 前两者超可怕，容易拖欠租金、破坏房子，直接把新房变旧房，甚至不缴钱也赶到不出
去
: 未来租屋风险真的会变高，这个才是最可怕的。
延伸这个观点，现在ㄧ堆1200低总的房
一次干进3-4间，未来要租给谁？
跟你同等级的都上车了
高品质租客看不上低总
要租的肯定是没钱收入不稳定
的高风险租客
也没法拉太高租金
还是说大家想的是直接空个几年 转手
直接赚差价？
还有离婚凑两间 还有婚宴前先挪用凑两间的 呵呵 这八成都是小草男在洗脑自己的女友 唉 女的也蠢没买房前听小草的空手轧到爆 反向杠杆开最大买撑也是被这种男的害死远离AA男喔
根本不用烦恼这个问题还有一大堆人没头期款在那边夜里哭哭，房屋自有率会下降，房屋会慢慢往少数人手上集中
作者:
buike (chico)
2024-06-01 12:07:00欢迎租毕业新鲜人，磨练你的房，砥砺你心智，嘿嘿今年还上不了车，不用上了说真的，来当长期好租客
作者:
democrat (democrat)
2024-06-01 12:16:00未来趋势是店面啦！已调整好部位 租屋留给其他人玩
作者: kumaliu1988 (kuma) 2024-06-01 12:24:00
租给60岁的的租屋族，选我正姐！
就，赌新开案一案拉一案啊，尤其是基本面有落差的地方，一但市场 or 拉价不如预期，再算上建物折旧的因素，很容易白忙一场。
作者:
freekid (世界真是小)
2024-06-01 12:54:00是值得注意 但讲这些要有具体数据 不然很容易变成空想
当然，如果台湾经济持续大好，部份资金还是会一直流到房地产，到时候就是有价无市这样。未来的事不好说，不过至少这10年内要看到这种现象不容易，大反转讯号就是户数开始减少的时候。
渐渐会从台北散出来，会越来越明显。外县市越方便，天龙也会去找新绿洲。光这点，就还有得涨
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2024-06-01 13:17:00现在真的是赌价差 新成屋租金宽限期等于0 过了宽限就是负现金流产品 要就中古本利和跟租金差不多的买吧 至少不会出现钝刀割肉的情况天龙干嘛去找新绿洲 会跑出来的叫外抛龙
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-06-01 13:20:00外跑蛇脱北蛇
作者:
hypeng (狮子云)
2024-06-01 13:40:00房版主流就是价差阿，房子是当银行用，放钱的，时间到转出去，会一次给你大笔利息
作者:
democrat (democrat)
2024-06-01 13:51:00外抛就外抛 还能讲成新绿洲哈哈哈
没有都上车这种命题啦 房价涨那么多 买房门槛只有变更高哪来的都上车 刚出社会的新鲜人 薪水不高的人 哪有钱买？
笑死 一堆被洗脑房租随便涨骗上车 空转几年赚价差勒养不动卖压一堆 在幻想
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2024-06-01 15:50:00钝刀割肉割久了也是会痛
作者:
aoc7175 (机机)
2024-06-01 18:48:00租给鬼阿