楼主:
akaolu (akaolu)
2024-05-22 00:02:32物件描述:
大同区2x坪
屋龄3x年
卖家自住使用,装潢干净不用大整理
以下价格以实价100为比例
开价135
实价100
房仲询问熟识银行事前鉴价100
出斡旋104不收
卖家回复要115
请问实际成交价若在110,银行有可能贷到八成吗?
或是台北市30-40年成交价差实价几%内较可能贷到八成?
谢谢
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-05-22 00:05:00多久之前的实价0.0?
作者:
shuichia (水餃)
2024-05-22 00:07:00现在银行不认仲介成交价,还是以市价为准,贷到鉴价8成没问题,但你这个案子实际上只能贷到合约价7成多
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-05-22 00:07:00高收入收购其实多问几家应该可以
作者:
LMY8684 (icecream最高)
2024-05-22 00:34:00台北市不要太差的区域,中古屋如果有履约保证,银行几乎都会认
作者:
hpfan (源)
2024-05-22 01:07:00找最高可到鉴价85成的银行,到时候就算鉴价低一点,可贷金额还是有机会超过成交价8成
作者: ab159852 (雨樱) 2024-05-22 07:22:00
买点房贷寿可能可以 跟银行没啥关系就比较难
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-05-22 12:30:00钱多到满出来,基本上都没问题的...
最近刚好有高于行情(盘子)经验 推荐找农会或官股银行 只要名下完全无房的话可以找官股银行用新青安或一般贷款 很高机会可以贷到成交价八成 如果名下有房…剩农会这选项了顺便说保密条款也要写清楚 不然房仲喔银行7成信贷1成你也是贷8成….