台北市看房看得差不多
有一间即将签约
因为优缺点都很明显
现在开始犹豫了 请教一下各位大大
优点：
地段好 - 台北市正蛋黄区
价格好 - 90万/坪，总价6800左右。实登均价在105万左右
一手房 - 新成屋(真的是最后一间了其他都有实登)
缺点：
采光隐私不好 - 二楼且邻6米巷，基本上太阳进不来且隐私性不够
车位不好 - 只有一个箱型循环式机械车位
虽然是自住需求
但接近总高的建案除了增值性较差之外
怕以后因为只有机械车位而不好脱手
犹豫中

6800配机械车位？

订金没收

明明是自住却都在考虑投资的问题，采光隐私噪音这些不都是二楼户的基本问题，你应该回想当初下订为什么愿意接受才对吧

6800 机械 不要吧

惨

笑死，每个自住都在考虑脱手跟增值房价要跌简直是天方夜谭

6800机械= =

自住考虑增值性？如果是新成屋剩下最后一户 抗性可想而知应该是当初觉得单价够甜 现在才发现不妙吧 相较之下十万损失真的不算什么

买了 早晚会破亿

当下应该是fomo心态发作QAQ 可以同理 所以才需要5天冷静

6800上去7000 马上需要自备六成 你就不用担心增值了

6800随便小涨一下就过7000，流动性本来就差，机械车位可能反而还好了。住台北蛋黄区或许车子少开是车库车的机会比较高。

正蛋黄，有那么便宜？

6800买机械？

建商实登都会用家俱之类的灌水 要打听一下才知道

增值性0 但自住没差

XD 正蛋黄区 做嘛怕增值性

不能拿其他楼层的实登均价对比二楼，因为二楼的单价是最低的

都买到6800了，还考虑增值性，再过就豪宅线，房子有一好没两好

机械车位你的凯燕停得进去吗？

自住不用管增值吧 有需要就买

台北真的刷新我的认知 6800机械...

这一定买阿 下个月就破亿了 卖掉扣税直接赚两千万

正蛋黄?感觉这个价位是中正区水岸或中山区条通附近6800既不是豪宅市场又接近高总 脱手真的要想纯自用OK

自住没差，豪宅线总有一天会提高

自住应该买更喜欢的房子，但穷人只能认命接受房子的缺点

中正水源或中山吧，楼上同感

你要地点好只能这样，台北不同其他县市

台北市6米巷很ok了，通常不太会有违停的问题

都贪便宜买二楼了，你会不知道缺点？

你一定会后悔

自住没差买大坪数，投资则反

6800买二楼+机械车位 太盘了吧

坪数蛮大的耶 几个人要住? 只有一个机械车位够吗?

自住为何不能同时考虑投资？你自己都不会想住的房子，未来别人为什么要高价跟你买？自己都嫌弃的房子，别人为什么就会喜欢？房子要买贵的，车子要买便宜的，投资界基本认知

此等妖孽房 施主你就收了吧

如果是正蛋黄 这价格不就反应缺点了不然新屋正蛋黄要140吧

不就没人要才会是最后一间

你以为没这些缺点你能用6800买到吗

庆幸不是台北人，6000万在高雄可以买3间，过优渥的生活了

6800机械 …

1500万配机械我都不要了，你6800万配机械？

希望留言可以让你清醒

台中花一半买一间，剩下可以都不用工作

如果你家里是有财富的，可以不考虑豪宅线什么的话，没有问题。但是如果你考虑增值效率，这个选择不好。

台北市蛋黄区，什么屋龄、暗厅、暗房、没开窗、机械车位通通都变充分但非必要

新屋正蛋黄，140？？你的蛋跟我的蛋不一样

台北人真有钱 6800买2楼+机械车位

听起来好烂

买啊！明年破兆了

缺点好严重没有阳光会忧郁症

台北房价好可怕...

台北市新房90万有什么好说

我看你这是蛋白边边假装蛋黄吧

跟产前忧郁一样，不用怕买就对了，明年你会感谢现在的自己

缺点超雷

搬离台北吧