七年级中段班的首购，没有生孩子打算，喵小孩一只
两人皆为普通上班族，还没有登记(买房可能就会加速处理XD)
目前我住家里，男友在外租房子，每个月约1万元
两人年薪差不多，大约在80-85万/人
皆无负债，但男友需每个月给家里1.5万元
资产部分
160万为股票+ETF，40万基金投资
350万现金
(50万紧急备用金，这部分希望不拿来房贷使用)
家人金援的部分
50万，金额不多但每个月还会帮忙负担房贷5万元，没意外的话至少三年
但随着父母年纪会越来越高，这部分就当作我没饭吃还可以回家伸手的概念XD
期望与询问项目:
虽然我们上班地点为内湖跟信义区
但因为从小住新店习惯了
所以看房也以这区为主，当然周边景平秀朗桥南势角也有看
最后认清现实
如果不想要住新店山区/上碧潭/安坑/24年以上中古屋
就要拿出总价2000的能力 (两房25坪内)
原本我们的预算是最高1850的说...
目前是想说头期600+贷款1400
宽贷期过后两个人需每个月偿还5-6万，等于一个人的薪水梭哈房贷
有人离职了会很麻烦(?
虽然我是觉得船到桥头自然直
因为我自己是每个月都存三万去ETF，现在只是变成房贷
但是又怕自己考虑的太少，过于乐观
所以想问各位大神的意见
还是干脆面对现实
退回去看总价不超过1850的呢?
最后，感谢各位不吝指教

每个月还会帮忙负担房贷5万元？想清楚啊

薪资太低 想办法突破这限制 不然你所有决策都撞墙

还不如先同居一阵子，如果同居习惯再买房

不先同居试试看吗

如果你只买新屋 要写出来啊 很多人即使预算不够还是不把中古屋甚至华夏公寓纳入考量..另外家人每月赞助五万

确定不生小孩 可以的

抱歉离题XD 感觉是没问题，因为你都说你原本的每月三万是ETF变房贷

回一楼 他是长辈一个月给他们五万吧 所以有三年轻松

家里会帮忙5万房贷，加上你们原本3-5万不就上看10万/月这数字基本上可以看到3000万的房了

家里都帮五万了 行啦

家人的钱就不用算那么精了，基本每人每个月还3万贷款，两个人负担房贷顶多抓1500万而已，再加上可用的现金，你应该就知道预算上限了抓到这么极限，其实就像推文讲先同居，因为要算计对方的财产，你们两个的感情能不能走的长远，金钱价值观有没有同调都很重要，否则两个都扛五成收支比，未来生活品质可想而知不会太滋润

没要生小孩，买房对你们很简单

如果不要离题扯私事 根本没啥好讨论的 贷1500一人背3万看你要用总价当上限 还是空间当下限

如果确定不生且有留紧急预备金，我觉得2千撑的过去但不想背负压力的话 总价压在1850内的确是比较好

双北想1850买房，远、老、小选两个可接受的吧

看你每个月还五六万生活会不会借据啊 如果之后不工作还不出来 那就跟爸妈拿或是去租小间的大间出租

还没结婚，买房就以自己独立抗住来评估

你们两个的金流要加一起 160买1800差不多

搬出到新家，开销会变大些（管理费水电瓦斯税金，刚开始的整修家俱电也要考虑） 假设男友每月能负担约3万，金流稍紧还过的去，有后援其实还可以。

预售+1

杯具的生活品质 不要吧 还不出来的机会很大一个意外就gg

每月帮还5万? 是18%之类的月退吗!?建议你最好不要把这个估进去 不然变量超级大

是买新房子还是中古屋？中古的话要准备一笔钱装潢。另外板友建议先同居是有道理的，这不只是感情的问题，是生活成本的计算。你现在住家里，居住成本是0，而男友成本1万。等你们买房后，居住成本会远远大于一万（房贷利息+管理费+家具维护），到时候你会产生一个困惑，怎么买房后生活品质却下降了？这是你已经习惯住家里的0成本生活品质了。所以你要先搬出来同居才能真正知道自己出来住的生活水准会到哪。买房后才能感觉到生活品质提升。否则如果你感觉到生活品质下降，缴几年贷款你就会后悔了。

我搬出来之前也跟楼上一样想法. 住新大楼之后发现这才是生活品质XDD 但确实因人而异

家里每个月负担房贷5万 无敌星星

中兴路上老公寓找一下吧，两千内有机会买到3X年还不错的公寓，又有家乐福跟裕隆城

我朋友双薪跟你们差不多但他们都是公职稳定，最后买在新店山区预售总价1500加养一孩，日子紧实但还算能过，只能取舍了