[闲聊] 买豪宅是不是比较划算?

楼主: pcappuccino (cappuccino(天龙厨神))   2024-05-13 03:07:19
我指的豪宅是超过各县市的豪宅门槛,
北市7000万
新北6000万
其他4000万
这两年台湾房市涨的不要不要的
但我发现只要是超过豪宅门槛的单价都满合理的
尤其是台北市的蛋黄区在同地段一坪都可以便宜20万以上
这次房市的涨幅就有点像是2014年PTT在集资炒红单的感觉
结论是那些人全都赔到脱裤,久久不能解套
现在新青安就有当年的那种感觉
豪宅限贷令让高总价的房子必须要有6成的现金购买
对于未来两年的房市泡沬化是一个保护伞
买豪宅赔钱的人大多是在限贷前买的族群
而现在建商为了要避开豪宅税在台北市几乎都只推2房的建案
在未来台北市的蛋黄区新建案会找不到3房的格局
有没有人觉得其实买豪宅才是捡便宜?
作者: antis (I miss you)   2024-05-13 04:44:00
自住划算,脱手不易,看你需求
作者: heidilin (命定的遗忘)   2024-05-13 05:11:00
台北市大坪数豪宅过去几年几乎没有涨
作者: kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)   2024-05-13 06:45:00
台北市大坪数赔烂的一堆
作者: hugavin (哈哈 新心情)   2024-05-13 07:30:00
青安就是政府换人前打鸡血的做法。明显前半年涨不动了,硬是搞个青安让没上车的来接盘。等520后,加上美联储跟台湾斑马今年政策更明显后,才知道是怎么走。
作者: Camera8025 (数位防手震)   2024-05-13 07:49:00
啊要买的起啊双北外不说3 4千万现金是有几个家庭可以随便掏的出来
作者: jkokpcu (小无)   2024-05-13 07:51:00
炒房不划算光管理费就能付一般住宅房贷了自住当然如你所说
作者: CIIIO (郭+)   2024-05-13 07:55:00
曲高和寡
作者: cksai (黄柏)   2024-05-13 08:14:00
买豪宅线以上 可以确保邻居没有那种贪小便宜的人
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
也不用啦,基本上脱离3000万就满划算了,撇除台北市
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2024-05-13 09:10:00
自住划算投资再想想如果有现金可以先结清就是买
作者: esheep (^^)   2024-05-13 09:43:00
钱够豪宅最划算,不然所谓的豪宅“赔售”怎么会上新闻?因为豪宅赚钱跟太阳每天会从东边出现一样自然,偶尔赔售就跟日偏蚀一样稀奇,当然有话题。 为啥是日偏蚀不是日全蚀?因为豪宅赔售的新闻有一半是少赚(赚得比隔壁少),不是真的赔钱...一堆傻子以为豪宅线是放兽食人,殊不知豪宅线是放猛兽,但主要防的是超大户这种上古神兽好吗?
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-05-13 10:04:00
不就costco 里面越大包越划算的道理但你不见得吃得下啊
作者: daniel6412 (小暐暐)   2024-05-13 10:30:00
是。三间买完后最后一间回北市买豪宅线以上的了
作者: muscle1069 (muscle)   2024-05-13 11:10:00
北市大坪数豪宅,还没回到2013年的高点,看一下指标案大概都才当时的7~8折价敦南枢苑、国家艺术馆、敦南艺术馆
作者: Marcuslin (Marcus)   2024-05-13 11:16:00
买真豪宅就要有卖不掉的打算
作者: GPNN (奇异恩典NNNN)   2024-05-13 11:29:00
有钱人谁买住过的房子 都买毛胚或预售
作者: esheep (^^)   2024-05-13 11:29:00
正常资产家买豪宅不存在:卖不卖的问题。豪宅只是一种资产形式,就跟蒐集股票/球证/会员证 一样。那种资产机会成本高,就转去哪一种。把豪宅跟一般房屋相提并论,其实有点张飞打岳飞...以置产的观点 你买股票/球证/古董 流通性一般不会是主要考量,增值性才是。流通性一般也不一定很重要,因为这个是已知... 当你投入这个领域前就应该很清楚,高价精品“类别”本身有流通性差,但“”易炒作”的特性...
作者: pharPSYde (和平主义者)   2024-05-13 12:01:00
流动性风险
作者: thefomalhaut (The Fomalhaut)   2024-05-13 14:03:00
自住可以买
作者: musicaledio (十六岁巫女的香醇口嚼酒)   2024-05-13 14:49:00
要看建商 竹北最近连丰X都破4000 看要怎么炒
作者: jerrry (jerry)   2024-05-13 18:09:00
台北豪宅单价真的惨不忍睹...
作者: menace (menace)   2024-05-14 05:39:00
钱太多 自住 置产 当然可买 要转手肯定选小坪数

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