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专家带路／万芳商圈公设比低 交通便利
2024-05-11 03:00
经济日报／记者邱馨仪／台北报导
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信义房屋周幸仪。 信义房屋/提供
信义房屋（9940）推荐万芳医院周边社区三个社区，公设低与环境是主要优势，交通条件
与价格则是另一个考量。
第一个推荐社区是南方庄园，由国扬建设和大陆工程兴建的社区，是南北坐向的建筑，公
设比31%，因为有大面积采光，整体采光空间很不错，而且全部都是坡道平面车位，面前
就有5,000坪的公园绿地，永久栋距也是一大优点。
南方庄园有二房、三房、四房，及很多样的坪数规划，共340户零店面纯住宅，社区内的
公设完整。
第二个推荐案场是棕榈泉，位于万芳路，刚好在两捷运站之间，捷运站走路约七分钟。这
个社区基地大，户数295户以上，公设比低，有自己的花园和活动中心，是台北市文山区
著名的优良社区，也是万芳指名度高的社区。
因为公设完善，有篮球场、网球场、泳池，而且社区管理严格，社区向心力好，许多住户
住了以后很喜欢这里的环境，有机会会再买。
推荐的第三个案场是世界山庄，被称为文山第一名宅的世界山庄有万坪基地，由透天和电
梯大楼组成，七栋透天六栋电梯大楼，公设比只有18%，因为随处可见绿意景观，住在社
区里有住在花园的感觉。
心得：
对不是非常有钱的人来说可能没办法买万芳商圈的房子。