借原po标题询问
因为最近也遇到要买房成家的情况
一样想请大家帮忙评估一下
是否应该在这时间点购屋和预算拿捏的部分
以下是关于我的状况
七年级中段班的首购，没有生孩子打算，单身没养毛小孩
为普通上班族，目前住台北植物园附近的原生家庭
年薪大约在80万/人，无负债，无须给家里零用钱
资产部分
随着美股屡创新高
海外券上有(净资产160万,币别为USD)
300万现金(50万紧急备用金，这部分希望不拿来房贷使用)
家人金援部分
可支援新屋装潢费，实报实销
期望与询问项目:
虽然我的上班地点为大安区
但因为从小住植物园附近习惯了
所以看房也以这区为主，当然周边南万华军宅与国宅部分也有看
最后认清现实
如果不想要住莒光社会住宅(之前有问好像也卡申请标准边缘)
就要拿出总价5000的能力 (两房25坪内)(植物园新案一坪大概12X万)
目前是想说头期1500+贷款3500
宽贷期过后需每个月偿还约15万，等于我两个多月薪水
假如我哪天工作不爽离职会很麻烦(?
虽然我是觉得船到桥头自然直
因为我自己是每个月薪水除了基本开销外都存银行，现在只是变成房贷
但是又怕自己考虑的太少，过于乐观
所以想问各位大神的意见
退回去看总价3000-4000的万华军宅呢?
最后，感谢各位不吝指教
※ 引述《happysei (根根)》之铭言：
: 七年级中段班的首购，没有生孩子打算，喵小孩一只
: 两人皆为普通上班族，还没有登记(买房可能就会加速处理XD)
: 目前我住家里，男友在外租房子，每个月约1万元
: 两人年薪差不多，大约在80-85万/人
: 皆无负债，但男友需每个月给家里1.5万元
: 资产部分
: 160万为股票+ETF，40万基金投资
: 350万现金
: (50万紧急备用金，这部分希望不拿来房贷使用)
: 家人金援的部分
: 50万，金额不多但每个月还会帮忙负担房贷5万元，没意外的话至少三年
: 但随着父母年纪会越来越高，这部分就当作我没饭吃还可以回家伸手的概念XD
: 期望与询问项目:
: 虽然我们上班地点为内湖跟信义区
: 但因为从小住新店习惯了
: 所以看房也以这区为主，当然周边景平秀朗桥南势角也有看
: 最后认清现实
: 如果不想要住新店山区/上碧潭/安坑/24年以上中古屋
: 就要拿出总价2000的能力 (两房25坪内)
: 原本我们的预算是最高1850的说...
: 目前是想说头期600+贷款1400
: 宽贷期过后两个人需每个月偿还5-6万，等于一个人的薪水梭哈房贷
: 有人离职了会很麻烦(?
: 虽然我是觉得船到桥头自然直
: 因为我自己是每个月都存三万去ETF，现在只是变成房贷
: 但是又怕自己考虑的太少，过于乐观
: 所以想问各位大神的意见
: 还是干脆面对现实
: 退回去看总价不超过1850的呢?
: 最后，感谢各位不吝指教