大家好，第一次在本版发言请多指教
最近朋友因为某个原因想要出售高雄仰德驳二这个案子，但因为对盐埕这个地方不算很熟
悉，所以想来这里问问广大的版友看法。
本案坪数介于21~35坪，当初开价的单价则是42~49(高一楼+5000/坪)，看实登实际成交介
于36～45。
建案高15楼，六户两电梯，当初28坪以上才能买车位，总户数共85户，车位规划总共43个
（约有一半户数没车位），机械车位120~150，平面车位则是200up。
目前是投资为取向，最近因为看了朋友买仰德美术馆成交5字头，所以想请教大家如果仰
德驳二有机会买36～38左右的价位（这是朋友要给我的价格）（28坪+一机械车位中低楼
层总价约1200左右），是可以入手的吗？将来成交后好脱手或是好出租吗？谢谢大家。

怎么可能有你觉得的价格

请问楼上，如果有这个价格是可以买的吗？

可以

可否请教你觉得可以买的原因？谢谢

靠捷运不加价，楼层不要太低有海景，机械如果是机中类平面再加分出租我不知道，但如果1200确实是一个入手点

看实登低楼层都在1160~1188了，你朋友要平转给你？

朋友是中低楼层应该会跟旁边透天差不多高，所以应该无景，车位是上层机械车位，请问楼上还是觉得可以入手吗？还是谢谢楼上专业分享

不要2楼都好谈

回楼上q大，朋友愿意接近平转小加一点给我

要最新的实登才准哦 1-2年前的没参考价值

回楼上a大，最近的实登就差不多是这个价位

https://i.imgur.com/J9mLWxG.jpeg36可收，超过37就别了

28坪是A6吧，如果低于五楼阳台会正对透天黑黑的墙面喔

完全不觉得超过37不行这种，只要不要2楼，在1200附近都很有竞争能力，安全仰德也有一群仰德粉

请问M大，觉得超过37不要的理由是？回L大，确实是这样没错，但还好不是二楼谢谢aq 大，确实不是2楼

你这个价格不买，5年绑约过后，别人卖出実登，你一定会后悔干嘛，当初，屁股痒来问乡民我们群有个去年桥头20万附近上来问能不能冲，一堆回文跟他说不要冲，房贷你负担不起，结果跑去买美债，美债套牢，桥头价格回不去

如果你不缺头期 直接现有的中古买一买仰德的位置我是不会买啦 选那里不如选七贤的仰德

驳二这个位子离捷运站跟轻轨都超近，又靠近亚湾特文区，附近最近建商都有在买地。仰德七贤那边每年有宫庙遶境很可怕另外仰德驳二这个案子我觉得面海最小坪数不加车位不到一千万，很香

回原Po 港口土质松软，建高楼风险很大，捷运在盖的时候有坍陷，而且买港口附近要的就是高楼层景观，没有让利我觉得可以不用接。

原来乡民也是一种煞，乡民煞

我很想要仰德驳二 A5高楼层，双面看海很爽

超过8楼，1200，你不买跟我说一下。