小弟第一次在房版发文，若有错还请各位鞭小力一点
小弟近期在台中看房
看房地点都在市中心（西屯、北、东、北屯、南屯西区）
考量未来没有生小孩的打算加上资金考量（家人借头期300+剩下用房贷月付金抓2~2.5）
目前看中一间西屯靠近科博馆的1/1/1格局预售屋
权状16坪多（室内10坪多含阳台）楼层为顶楼
有先询问过银行贷款成数问题
银行那边表示坪数有超过标准可以贷8成
建商开出的价钱大概950附近(含精装修：有家电之类的可以选)
想请问房版上的前辈
这样的地段未来好脱手吗？以及有没有什么需要注意的地方？