喜欢的房子，一开门就知道了
某篇贴文上看到有人推这句话，心中感触良多
小弟不算买房新手，但绝对不是投资客
2015年当时为了新婚需求，与太太买了基隆百福社区一间10年中古电梯大楼
当时屋主已经是第二手了，2010年他的购入成本是400万
2015年我的购入成本是接近1000万...
当时被百福老住民包含我妈妈取笑跟骂到臭头
觉得我这个盘子非常非常的，盘
到了2018，家中附近新落成大楼，整体的销售状况不是很理想
不过我的钱包也实在没多少银弹
可是当我打开大门的时候，明亮的空间加上可远眺基隆河的景色
这间房子一直在我心中挂念不去
2019年，Covid影响，剩下最后三间，还是决定冒险
毅然决然签下了合约
资金不够的状态下还跟建商借钱
同时也很急的将原本的房子用将近成本的方式卖掉
(当然事后后悔不已)
新屋的购入成本为1200万
这个价格在当时的基隆应该可以称为大盘子了XD
2023年，因为工作的关系希望能住在近一点的地方(公司在中和)
找了几间房仲，随意问了一下
我们来到新庄头前重划区
第一间，一打开大门
那种就是我理想中房子的感觉强烈袭来
一样是一间10年中古电梯，格局方正三房
之后看的两间都是以这间来做比对
不管怎么看都会想到这间理想
这间房，屋主并没有贷款，而落成的时间点又是2013
也就是副都心、头前的顶峰价格时期
历经十年的房价低谷，屋主仍没有出售
可见其资金没有急迫性
其实我手边的资金根本就不够
因为屋主开价2600万...
只能再次感叹台湾房价莫名的成长动力及神奇的保值性
当时政府正准备要推动预售屋相关限制
市场上有稍微沉寂了一下，仲介的成交量也明显趋缓
抓紧这个机会，跟屋主展开了角力
最后卡在仲介的费用无法成交
这个时候直接告知仲介(因为仲介是直营的)
如果卡在仲介费不肯退让
我将请认识的加盟仲介直接开发屋主
然后当天晚上就签约了XD
2023年初成交的价格接近2400万
六个月后邻居成交价格2700万
而现在挂售的价格则超过3000万
前几天，我的脸书跳出了动态回顾
2014年的我在考虑要不要买房，因为房价好高好高
2024年的我庆幸当时做了这个决定
十年前应该从来没有想过自己有机会住在两千多万的房子
所以，如果有喜欢的房子
真的真的不要管那些劝你不要买的人
因为他们只是把自己的失败经验转移到你身上而已
(成功投资客的建议除外XD)
喜欢的房子，开门第一眼就知道
这句话对别人也是一样的