台北市近几年特别有感
尤其到了今年，市场上真的很难找到好物件。低总价更是完全消失的状态（1500内两房或是2000初的三房）
我自己的解读是
有屋或是有置产的族群资产都膨胀非常多，这些人吃进去通常就不会再吐出来了；更别提精华区还有一堆大公司.金融.传产的投资人在买，好物件根本轮不到一般人。
以前偶尔还会点开591或几个直营的网页看一下有没有宝，或是条件不错价格谈下来不错的；现在看来看去都那些根本没好货。
好物件减少趋近消失，是否会是未来的常态呢？
不用担心。因为市场一定要买卖。不买卖的市场一定会有问题。
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-05-02 11:19:00最近也发现 很多社区的物件根本不会上591
冷市场591才会多物件现在都是房仲给优质客户你条件明确，态度明确，不怕没好物件你如果态度摇摆，当然你序位就在后面
作者: esheep (^^) 2024-05-02 11:22:00
变少得是便宜的物件... 好物件反倒是越来越多，几年前士林/社子只有老旧物件可选，您看这几年新建案一个一个冒出来，一个比一个厉害
所以，不用担心买不到房子。你要先想要要买什么房子，多跟几个房仲配合
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-05-02 11:25:00会这么说的通常是被你自己的预算限制住了
还有个可能性，我遇过最多的就是“你房子越看越多，自己的标准越来越高”不是好物件变少，而是你条件浮动的变高了你要越看越“现实”，而不是越看越“理想”越看越“理想”就会觉得没好物件
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-05-02 11:52:00人不会长生不老 死掉之后房子可能被子孙丢出来
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-05-02 11:57:00
591上面半数都卖掉，挂著打广告而已
作者: erowii (保保) 2024-05-02 11:58:00
我大概4年前开始发现有这个状况
作者:
Zepho (抹神)
2024-05-02 12:09:00干嘛上591 照片还没拍就带看卖掉了
作者: jian0202 2024-05-02 12:35:00
591是超级落后指标 真的
作者:
blargelp (bernie)
2024-05-02 12:40:00好物件一直都有，但来不及让你看到
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-05-02 12:40:00
好物件都是瞬间秒杀 591别想了...
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2024-05-02 12:42:00物件没有好坏，只有热门或不热门
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-05-02 12:56:00你讲的是低总价的物件 我觉得是新青安的问题 最近我在台北看房 已经看到那种屋主不卖 硬被朋友拜托 一坪加20出来凑热闹的物件 这样其实是不正常的 之后应该会有另一波副作用出现
现在基本上都是开价买或是开价加一百万起跳下去买….. （反串 看哪个笨笨的会相信
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-05-02 13:09:00
股票涨停时也是买不到阿不是没有好物件，是没有你觉得合理的价格
2024-05-02 15:34:00
问题有印度外劳吗 不然人口下跌
什么好物件?? 全台房价都在涨....严格来说，全部都是可买的物件。
作者:
kdevil (WOW:))
2024-05-02 16:16:00北高雄三房平车1500左右几乎都秒杀 很扯...