年前在高雄买了预售屋，预计今年年底交屋
结果昨天和老婆谈论新青安贷款时，老婆才告知去年我岳母换屋时
将台南的房子挂在他和他姊姊的名下
想请问以下问题
1. 老婆这样算名下1，我们不能申请新青安?
2. 不能申请新青安就算了，这间预售屋算是第二房只能贷7成?
3. 现在第二房利息只能拿到2.35%?
4. 高雄这间房打算和我老婆共同登记，第二房登记谁有差别吗?
谢谢

要看有没有贷款

1是23楼上4有

先离婚办好新青安再结一次？

楼上不行啦，是要怎么共同登记，哈哈对别人可以离婚再结，对他们不行

挂先生名下也只能贷7成喔？

共同持有的话，也会变7成，+高利率更正一下，自己遇到类似的状况是，共同持有各1/2，如果要各别贷1/2的话，就会两个人都只能贷7成看起来你就算共同持有，也会只有你自己当主贷款人，这样代书是跟我说没差，只是共同持有的话，另一个人会被要求当保人

共同持有就是用掉共同人的首购资格啊 等你要买第二间结果两个人都变非首购共同持有根本没好处 傻了

1.不能新青安（配偶有房）2.要看有没有贷款挂1（购置），看起来是长辈给的应该机率不大，如果没有挂1就可以超过7成3.上个月升息后第二屋地板价2.47，如果你不适用2的话就不用担心4.如果不会踩到二屋我觉得就影响不大、看你们自己决定

绝对不要共同持有