最近想买第二间房投资
想买的房价+车位约2300w（未来捷运宅）
目前手上只有一间自住房
但还有2000w的贷款（房贷35年）每月还款7w2
家户所得400w
现金1300w
股票700w
第二间预计3.5年交屋
不知道以家庭这样的情况有没有办法再入手第二间房
未来交屋会建议怎么操作？使用宽限期吗？
还是投入多点现金
第一间没有用宽限期
第二间贷款可用宽限期吗？
先谢谢大家回复
作者:
ckzzz (.....)
2024-05-02 07:01:00你是从哪点认为，有可能不能买的点？
作者:
mini186 (迷你哥)
2024-05-02 07:04:00想都不用想，买就对了会更贵
作者:
popscott (累死我了＞＜)
2024-05-02 08:01:00人生胜利组了
作者: bob1211 (小朋友) 2024-05-02 08:01:00
问就是买！
怎么老是有年薪3百、家庭年收5百、存款1千的人跑来问乡民他能不能买房 XD
作者:
CIIIO (郭+)
2024-05-02 08:20:00第二间无宽 贷7成 2.48%这种资产还可以考虑先还清第一间房贷买第二间挂1 8成地板利率后第一间再挂周转金出来
作者:
miauah (血十字烙痕)
2024-05-02 09:01:00还清
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-02 09:56:00
1.一定可以 2.用老婆的名义买算第一间3.可用宽限期。
作者: jessicaabc98 2024-05-02 09:57:00
问就是买
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-02 09:57:00
现金多建议可把第一间还清，再用周转金借出来，清掉挂一！
作者:
CIIIO (郭+)
2024-05-02 10:43:00周转金就地板利率+半码 30年+3鉴价8成 上个月刚过件
作者: qqphor (骂你又如何) 2024-05-02 12:14:00
顺便炫耀啊。没$的就安静的看有$人怎么买
房子就是卖给这些人阿，现金几千万，家庭年收好几百。另一种就是买房跟买菜一样的，根本不用想，看了喜欢就买
作者:
drimp (drimp)
2024-05-02 13:04:00听起来买没什么问题
作者:
diiiib (cc)
2024-05-02 13:25:00这是人生胜利组在炫耀吧XD
可以啊，如果未来要换屋，建议直接先买适合的大坪数预售
作者:
planta (小盆栽)
2024-05-02 16:41:00你不是都已经买了吗?还来问?
作者: greatdai2003 2024-05-02 18:14:00
建议可以直接去银行问看看， 现在很多家房贷利率都还蛮低的，记得将来银行现在也是地板利率
作者:
mago (mago)
2024-05-02 20:17:00想举手问为什么要还清，年收400，月入35万，多贷2000万，月还7万多也是轻轻松松