俺是房虫，囤房，恶劣房东
发表一下个人观点，个人观点不代表一切而且主要是台北市次要新北都会区看
其他是推测.....
首先就以gdp的三万美也就是年薪100
扣除年终等月收近7万
双薪14万
薪资中位数51.8万，这薪水年终奖金通常不多，扣年终奖金 一个月约4万，双薪8万
都当作是税后收入比较好算
基本开销一人1.5万，小孩一人就好共4.5万
剩3.5
14万的先不考虑这类人花费较高，剩9.5
也不考虑购车。娱乐 买衣服等。就是死宅男女，用年终去做
如果30年本利大约是贷款金额＊38非首购＊40
双薪8万的，大约贷款950，房价1150，只能买套房，甚至差的套房
双薪14的，大约贷款2500，房价3000，只能买两房，甚至套房
新北勉强多0.5房
如果房价在上去还有人买的起？？？
但是......
这次也拜上次崩盘，还有政府打投资，房地合一2.0打投资客，没有大量投资客套牢断头
再来就是营造成本飙升，不会有建商杀已购问题，只有已购投资客打建商
平均地权限制换约保护了建商
层层保护下超级防火墙崩不了
但大涨？？？我是不怎么看好
谁买得起.....
以上个人观点