楼主:
lun0120 (Lun)
2024-04-02 22:41:00在脸书社团看到有人po
A7文青学区 颐昌XX预售屋建案
3月底刚开案
一坪底价来到52万
重点是2房全部卖完了
目前只剩4房？（有待网友补充）
想问一下这样是不是弯道超车哈佛苑？（年底连通道盖完捷运距离比哈佛苑近很多）
不知道未来这区有没有机会挑战远雄1期
只能说1200月票和新青安真的替A7续命
之后涨电价高铁月票涨价，1200月票不涨
又是A7利多大于青埔
灿哥下台后a7和青埔差距真的越咬越近…
作者:
Iron56 (Ironman5566 )
2024-04-02 22:41:00超级屌 桃园市的信义计画区
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-02 22:43:00ㄟ这在当地不是新闻了。去年以前都宝佳在推案。今年宝佳熄火换中阶建商进来推，单价往上窜正常就颐昌这个案子 跟新未来、哈佛苑都有5成交了
作者:
buike (chico)
2024-04-02 22:45:00天哪
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2024-04-02 22:45:00等甲山林超大案来挑战55了
楼主:
lun0120 (Lun)
2024-04-02 22:47:00甲山林盖在哪？
机捷不是确定要加买列车了吗？只是好像要2025还2026才交货？
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2024-04-02 22:57:00作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2024-04-02 22:59:00超车a9
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2024-04-02 23:04:00甲山林在大亮波波旁边L型超大基地 建照好像送审了
楼主:
lun0120 (Lun)
2024-04-02 23:04:00靠，上面那连结，香港人来扫货？
作者: jessicaabc98 2024-04-02 23:14:00
港人很多
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-04-02 23:15:00新未来是因为没人要卖 成交很少 不然一定是最高
作者: FLASHCUT (速) 2024-04-02 23:20:00
富御也破5了阿 等实登ㄅ
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-04-02 23:42:00
去年这个时候喊破喉咙快上车，事实証明就是如此
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-02 23:44:00蛤富御破五 我生理上不能接受欸，艾司摩尔 仁宝买盘？富御破五的话 哈佛苑真的委屈了 至少要55吧，新未来至少要58才对得上富御破50的价差
A7我认为现在热度会稍微影响到青埔刚性买盘，对很多人来说应该是自己打自己XDD 哭哭
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-04-02 23:46:00A7只会影响到青埔边缘 A18核心跟景观房全面上6了富御的条件就是在青埔卖最好的景观房阿大华畔跟新森活可以去了解一下都买到5字头了如果是自住一定是对生活品质有要求的族群
作者: a520978926 2024-04-02 23:48:00
太便宜了 接下来破百不是梦
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-04-02 23:49:00在青埔不能只看离高铁距离 还要考虑景观跟周遭环境
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-04-02 23:50:00
双北外溢已经不会找青埔了，现在用TPASS的人更多，CP值更划算，青埔大概就剩新竹外溢而已
富宇还有捷运站旁边的案子要开，现在富御都破5了，依照富宇的个性，直接开6都不意外ㄟ
当然啦 而且他是最可以理直气壮的喊 为什么？因为事后论证富宇老板真的有眼光 A7疯狂扫货 一开始也是卖2字头 只比宝佳均价贵2万 盎（ X峰 ）当时的富宇接待中心我还历历在目 墙面苦口婆心的讲 房价凹陷区 百年难遇现在不买 以后补涨不要后悔往后水温试好后 哈佛苑第一个喊四字头 要买不买随便你摆明仁至义尽了 疑？
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-04-03 00:24:00富宇每个案子刚出来都马被说太贵 每个买家都赚翻
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-03 00:25:00不只四字，五字头也是富宇第一个喊的（开价） 哈佛苑一开始开5，成交46-48富宇好像只有悦峰真的涨不起来，看来公墓太近还是会被影响
富宇天玥在旁边合展才卖36 37情况下直接开48在卖 ，富宇把乐善区抬超高
作者:
dray (手表追赶时间)
2024-04-03 00:36:00A7未来最顶的是文青还是中心商业区?
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-03 00:39:00现在一定是文青最贵。中商被坟墓切割 现在价钱凹陷咧。傻傻的，离华亚最近最容易出租的 没人要捡
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-04-03 00:41:00悦峰应该是中环影响比较大 还有掩埋场中商区未来一定最贵 不过不是甲子园那一区的中商
你看好华亚二期吗？ 感觉公墓迁走，华亚二期扩大就业，就不完全吃双北外溢
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-03 00:46:00中环是什么嫌恶设施吗 这个我还真不知道
公墓还没迁走，中商的地就可以高价脱标，看来建商很懂
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-04-03 00:49:00华亚二期如果能搞定就是桃园的内科了但我不期待这个 先当作没有看那一整排精华地建商还在养地这点是可以期待一下但还有很长的路要走 未知数太多中环就是A7化学味的来源 被开罚无数次了
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-03 00:55:00喔喔你是说从捷市达到菁英汇那整片喔，那块去年底我还发文说建商是不是没5字头不动土。现在看来是我低估建商了
我同楼层就一户香港人 那物件已经被投资客转过两轮；刚搬进来时搭电梯遇到，还小心翼翼的问我：当初买多少啊？我只能尴尬的笑说：…妳真的不会想知道的
作者: oncloudy 2024-04-03 09:33:00
一坪52万的预售屋房子 能买吗 笑死…..住的全部都低端仔耶但我还是买了底价 哈～未来卖给帮我代工的人
作者:
kusami (>.^)
2024-04-03 14:03:00远雄每案在一开始推的时候哪有富宇那样所以远雄都一下卖光
作者: justareader (:)) 2024-04-03 16:25:00
这边学区起不来的 没人才群聚效应