搭板请问
新北一环两房三十年华厦刚持有一年，格局不是很好，捷运站走路七分钟
入手成本不到50/p，当时二屋还没限贷 有贷到八成，原本担心格局不好屋龄又老打算满一年就卖了把钱拿回来做其他用途，但目前这个局势有点犹豫

现在卖掉不会亏到仲介费吗？ 不如先租出去

看你要不要扛税金吧 如果要扛 现在的租客保证给你申请租屋补贴 导致放再久税也不会少 那还不如现在卖掉

保证给你申请租屋补贴的到底是谁？我跟我的房客说如果要申请补贴可以讲，但他们说收入太高也没资格申请……所以只有租给低端，才会有这个疑虑吧？

有时候收入太高会用人头，我就有租客用小孩跟长辈的，只是他们自住的要当保人

租补是看家户人均收入所得。所以不一定是低端。有小孩的话收入0，摊下去随便都低于租补线。但没小孩还能租补的话 就确实偏低端了。但你还真别嫌，非低端的租客新青安都上车了。你还真的只有低端租客能挑

2楼连房地合一税的规则都不知道，还在那边放税多久都不会少。你是不是nova分身

另外，就算不申请租补，明年五月报税也可以抱租金支出抵税。非低端的人虽然不申请租补，但抵税税率12%以上，申报诱因很大。

房版果然是PTT最活在现实的人 还有人听得懂但也有人…唉 没操作过没遇过就掂掂吧 没人当哑巴