我们是先买后卖，
因为是新北新古屋换成台北老公寓，
一定要有一笔装潢费用，
想请问大家，台北老公寓的装潢费用，
能够算入房地合一税重购退税的部分里吗？
我查网络，都说目前所得税法及申报作业要点，没有任何一个条文提及装潢费，仅有作业
要点的第13点提到，“取得房屋后，于使用期间支付能增加房屋价值或效能且非二年内所
能耗竭之增置、改良或修缮费”得包含于成本中减除。
条文里面的房屋也没有说是新屋还是旧屋…
原本很直觉觉得可以抵税，但刚刚问代书说不行…
想问问有没有人有成功申请通过折抵税率的经验呢？
谢谢><

有些装潢可以，有些不能抵（例如系统柜）

发票项目开固定柜体就能扺？

不太懂，重构退税是扣掉你的成本后（例如仲介服务费）然后看持有时间来算税，既然你都要办重构退税了，何必在意装潢费有没有包含，反正都会退啊。

水电管线、泥作、粉刷、磁砖、固定住的卫浴！

但重购退税是算卖出的那间跟原始取得成本价差耶，不是看买的那间？ 只是可以证明小换大而已？不知我说法对不对 因为我也是先买后卖 但新屋装潢我没算了

我认为是不行 会看发票的日期

不太理解 都要退税了还要加什么成本

可能想知道可以退多少税吧？如果能算在成本好像更赚的感觉？

全额退了 其实补上去这发票没意义新屋的装潢只能以后卖新屋去认列当成本

新屋的装潢政府要怎么退你钱…………

你新屋装潢两年后卖掉，就可以退这些固定的装潢费用但新屋持有未满六年，所以重构退税的钱会被追讨所以，别再想了

楼上讲错，自住六年是免税额400万，重购退税是卖旧自住屋的税可以因购买新自住屋而抵免。问题应是旧屋的装潢费是否可计入当年购置的成本。例如房子2000万，装潢100万，成本应是2100。天花板若有发票，一般都可以认列。现场木作的橱柜有发票也可。

只有卖掉的那间的装潢啦! 跟你新买这间装潢费没关系