※ 引述《eddisontw (沙丘)》之铭言：
: 现在虚坪制
: 建商利用很多免计容积的空间
: 灌给消费者
: 才会有现在气派的
: 大厅 健身房 交谊厅 宴会厅 储藏室
: 以后实坪制
: 建商一律盖一梯两户的案子
: 一楼只留个保全位子
: 连住户包裹信件都没地方放
: 没地方开会
: 也没有垃圾回收区
: 实坪制
: 这样的社区大家可以接受吗???
我就说很多八卦来的新警察
整天在那边可以接受，我小时候也是住老华厦、老公寓、老透天贩厝
先不说，随着都市化，再加上都市剩余的土地越来越少
光是每一户人口降低，户数增加，让每一个人的人均居住空间扩张
就得在都市不说蛋黄，蛋白区产生多少容积需求
再加上台湾屋龄中位数3X年，你各位算算看，超过一半以上的房子是921前
旧的法规盖出来的房子
那些人不想旧换新吗？
旧换新、户数增加、都市化，产生多少容积需求？
你觉得还有可能盖出7楼以下的华厦、公寓？
盖得出来那得多贵，建商土地一直创高价欸
还有，讲你小时候，你小时候的建筑法规跟现在一样吗？
消防法规不一样，拿张飞打岳飞
最后，免计容积，建商就是盖好盖满
市场就是证明盖好盖满销售快、销售好
说可以接受的就是万人响应没人到场
认清市场好吗XD

我发现他们普遍不知道免计容积的公设多或少，是不能影响容积整个讨论下来他们以为少盖公设，主建物就可以变大

其实还有不少人以为中庭花园跟户外泳池算公设

.....每隔一阵子就要吵一次

谢谢二楼分享 菜鸡我今天学会了

法规定下去，偏偏又不定爽到防虫建商罢了！！

完了有人看不懂

不用在楼上哭啦！是实坪制破坏太多人利益罢了！

这改变很难看的懂，但部长已经说坪数变大但价格不变，相信党就行

是是是 破坏太多人利益 赶紧实施 推完过一阵子再看买同样主建物大小 房价有没有打7折顺便看看全台过去35%公设的大楼 有没有在实施过后 全面套牢降价出售赶紧实施吧 不然每个月都来开杠一次

一穷遮百丑照你们的改一改还是买不起，到时候看要跳针什么哭

不可能实行啦，真的实行之后，政府要找新的浮木给鲁空抱很不方便，但最大的问题还是到底要改三小？现在就是实坪制了到底要改三小？这就是一直没法真的改革的原因，改一些无聊的计算方式根本没意义，最终权状仍然是总建坪（公设+主建物+附属建物）+车位。

看到跳针说实坪制最主要就是要看室内坪数多少就好我就不信这些人只想看室内坪数多少不看总价真的无法跟脑袋有问题的沟通

每次问到底实坪制要改什么，出来吵的都说不出一个方向。

台湾很多人根本不在乎东西的好坏 你卖的东西不便宜就是暴利 所谓的正义就是要买到便宜

实坪制，就是全权状不登记公设建坪持分，但是公设专有部份会登记

最理想就是完全实坪的透天，有天有地享土地增值