[请益] 夫妻贷款成数问题 Simon2014 PTT批踢踢实业坊

楼主: Simon2014 (西门) 2024-03-20 08:06:17

对于贷款成数限制不太理解, 想请教版上的各位前辈
目前太太名下有一间房(贷款人也是太太), 同时有一间预售屋预计明年交屋
我名下无房无贷款
如果今年我也买了房子挂我名下, 我可以申请首购.
但这样明年太太预售屋交屋的贷款成数是否会被认定为第三户只能贷款四成?
谢谢大家

作者: qwqmmmm (qwqmmmm) 2024-03-20 08:13:00

不会（六都+嘉义县市才有限贷）然后是看贷款人名下房贷的数目，夫妻不用合一看

作者: loveq4ever (loveq4ever) 2024-03-20 08:24:00

不是六都+新竹？现在改换嘉义喔？

作者: qwqmmmm (qwqmmmm) 2024-03-20 08:26:00

我打错抱歉

作者: enixsquare (aes) 2024-03-20 08:26:00

可能是六都+台积电吧

作者: qwqmmmm (qwqmmmm) 2024-03-20 08:28:00

哈哈 XD

作者: CIIIO (郭+) 2024-03-20 10:00:00

你首购可以40年八成你太太算第二间七都的话30年七成

楼主: Simon2014 (西门) 2024-03-20 12:17:00

感谢各位大大的回复！

作者: lspss93009 (欧文) 2024-03-20 13:15:00

楼上讲40年8成是新青安你太太有房就不符合资格目前非新青安大部分银行都只有核30-35年然后8成没啥问题只是没有补贴利率

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