买不起房子的人总会怪公设比导致高房价
持有税太低，所以高房价，交易税太低所以高房价
真的是这样吗??
前面有不知多少解释
目前可以说虚坪制，也可以说真正的实坪制
过去梯间登记在主建物内问题，现行登记制度已解决
权状清楚写出那些东西多少面积，还不是实坪制吗??
只不过贪婪的动物性格，人也是动物
买屋看去除违建实坪，卖屋看虚坪+违建
你房子也可以用实坪*你认为地实坪单价出价，屋主要不要卖而已
不是总价除虚坪单价乘上实坪，你是屋主你卖不卖
持有税
持有税必须是要一视同仁，当然可以持有越大面积越多户越贵，跟土地一样
但是问题来了有能力持有一堆的，会怕缴税???
大家加税你也加税，房东也加税
你说加税屋主会便宜租便宜卖???成本增加怎降价??
你是鸡排店老板会，因为鸡肉涨价降价卖吗??
当然可以嫌贵不租不买，总会有没涨价的，那也要手脚够快
交易税
奢侈税，房地合一2.0
都表演给你看了，当税金躲不掉时
不是转嫁卖，不然就是收几来不卖等变便宜
而房地和一2.0，买一个月现赚200万缴90万有人接受
我为何不放2年缴35趴，放5年缴20趴
所以就导致要马投资客炒短转嫁卖，收起来置产收租也可以
利率
也是一视同仁
不会因为你而只有你便宜
最多首购的优惠利率或补贴
高利率就低房价???1986~1993利率多高，涨幅多可怕

房子想像成有内在价值，公设比低的物件内在价值如果变低，听起来就很奇怪，讲道理价值应该更高才对

很妙的是 嘴上希望自由 不被绑死往往身体却反向操作 越弄越多枷锁在身上

逻辑差的人不会这样想，他们要的只是别人便宜卖，然后想一堆没意义的政策；唯一能帮助买房就是赚多一点，没了。

有钱人跟穷人约架没规矩的状态 他就算有帮手 你还是能尻他几下立了规矩 两人都把手脚绑死但有钱人能烙人来 但这下子你连尻他几下都作不到